Södra Stenbocksgatan 93A Olympia
Olympia

Södra Stenbocksgatan 93A

Högst upp i hus med hiss

Kommande

Högst upp i hus med hiss

SNABBFAKTA

  • Pris: 995 000 kr
  • Boarea: 44 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns, hissen är belägen ett par trappsteg upp.
  • Avgift: 3 057 kr - värme, vatten, kabel-TV (baspaket) och bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.
  • Förening: Brf Rovan 8
  • Byggnadsår: 1936
  • Område: Olympia, Helsingborg

995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Eema Jakus Strand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Södra Stenbocksgatan 93A

På toppläge och i fräscht skick ligger denna pärla! Högst upp i huset bor du i lugnet långt upp från trafikbruset, med härlig utsikt över staden och med en glimt av Öresund och Danmark i bakgrunden.
Här bor du billigt och bekvämt i rymligt planerad etta, naturligtvis med hiss i huset.

Fördelat på sina 44 kvm har vi ett ljust och trevligt kök med matplats, ett rymligt allrum som inrymmer både sovalkov och stort soffmöblemang, badrum med tvättmaskin och en hall med bra avhängningsplats och garderober.
Till lägenheten hör ett förråd i källarplan.
En riktigt bra bostad för förstagångsköparen, studenten eller Dig som bara önskar bo till en billig peng!

På Södra Stenbocksgatan 93A bor Ni på toppläge med gång- och cykelavstånd till det mesta som staden har att erbjuda! Inom behagligt promenadavstånd nås populära Viskängen, natursköna Fredriksdalsskogen med löpslingor, närservice i form av bl. a. livsmedelsbutik, kiosk, pizzerior, konditori och frisörer. Upp på cykeln och inom några få minuter nås Campus för alla studerande, Olympia, Knutpunkten, Norra Hamnen och ett dopp i Öresund, men också stadsbiblioteket med härliga Stadsparken utanför där Ni enkelt lånar en bok, häller upp en kopp kaffe och njuter i solen. Att kunna vakna upp en solig lördag och spontant ta en tur till mysiga Helsingör eller uppleva pulsen i Köpenhamn utan att bekymra sig för parkering är extra lyx!

Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Stellan Kjellsson för visning!

HALL
Laminatgolv, bra avhängningsplats och garderober.

BADRUM
Duschhörna, vitt kakel på vägg och plastmatta på golv, handdukstork, handfat, WC och öppningsbart fönster. Installerad tvättmaskin!

ALLRUM
Ett rymligt allrum med laminatgolv som inrymmer både sovalkov och stort soffmöblemang. Fönsterparti med bra ljusinsläpp.

KÖK MED MATPLATS
Laminatgolv under fötterna och fönster med bra ljusinsläpp. Vita skåpluckor, kakel ovan arbetsbänk och en maskinpark som består av diskmaskin, kyl/frys, spis och spisfläkt. Matplats vid fönstret!

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 057 kr, - värme, vatten, kabel-TV (baspaket) och bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
44 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
3,24462 %
Andel av årsavgift
3,24 %

Föreningen

Namn
Brf Rovan 8
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
23 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Rovan 8 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 23 lägenheter uppförd. Byggnaden är uppförd 1936. Fastighetens värdeår är 1989.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Förvaltare: Riksbyggen
Information om månadsavgiften
- värme, vatten, kabel-TV (baspaket) och bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Planerat underhåll samt utförda renoveringar finns noterat i årsredovisningen.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja, hissen är belägen ett par trappsteg upp.
Övriga byggnader/utrymmen
Tillhörande källarförråd.
Gemensam tvättstuga med torkrum.
Cykelförråd.

Ekonomi

Utgångspris
995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,643%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

Omgivning

Allmänt om området

Olympia är en stadsdel i Helsingborg som ligger runt idrottsparken Olympia, som också givit stadsdelen dess namn.
Bostadsområdet kring Fågelkvarteren, i den västra delen, med sina stadsvillor i jugend är de delar som mest förknippas med stadsdelen. Olympia sträcker sig dock över ett större område och inkluderar då även flerbostadsbebyggelser och villor öster om Stenbocksgatan. Gatustrukturen präglas på flera ställen av stadens historia, främst genom S:t Peders gata, Östra Vallgatan och Södra Vallgatan, vilka formats av vallgraven runt stadens befästningsverk från 1600-talet.
Bebyggelsen omges av grönska på flera sätt. Strax väster om stadsdelen ligger parken Slottshagen, som omger det medeltida befästningstornet Kärnan, och som måste ses som den mest lättillgängliga större parken i området. För sport och rekreation finns det stora Olympiafältet kring fotbollsarenan med löparslingor och fotbollsplaner. I närheten finns även Fredriksdals friluftsmuseum, men som dock kräver inträde för att utnyttja.

Kommunikation

Centrum finns på promenadavstånd men även bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

I området hittar du Helsingborgs lasarett som är ett av Region Skånes fyra specialiserade akutsjukhus. Här finns även både grundskolor och gymnasieskolorna Slottsvångsskolan, Olympiaskolan, Nicolaiskolan och Tycho Braheskolan.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.