Såld lägenhet på Pålsjögatan 8 i Tågaborg
Tågaborg

Pålsjögatan 8

2 ROK, HÖGST UPP I HUSET, LÅG AVGIFT, BALKONG MOT KOPPARMÖLLEPARKEN, HISS FINNS!

Såld

2 ROK, HÖGST UPP I HUSET, LÅG AVGIFT, BALKONG MOT KOPPARMÖLLEPARKEN, HISS FINNS!

Välkommen till Pålsjögatan 8 och denna trivsamma tvåa om 54 kvm, högst upp i huset med inbjudande planlösning (hiss finns). Här erbjuds ett trevligt kök med gott om förvaring samt generös matplats i köket. Sovrummet rymmer enkelt plats för en dubbelsäng och förvaring om så önskas. Vardagsrummet är väl tilltaget och det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp till rummet. Ni når även bostadens härliga balkongen i västerläge från vardagsrummet.

Observera att säljaren lämnar möblemang och köksredskap till den nya ägaren. Perfekt för den som flyttar hemifrån!

Belägen på populär adress med gångavstånd till vad hela staden har att erbjuda - butiker, restauranger, universitet och nöjen. Du bor granne med Kopparmölleparken. Goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats runt knuten och nära till motorvägspåfart för den som pendlar. Här bor du i en stabil och välskött förening.

Visa mer
Pålsjögatan 8 Pålsjögatan 8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 100 000 kr
  • Boarea: 54 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Förening: BRF Pålsjögatan 8 Föreningsgatan 26
  • Byggnadsår: 1932
  • Område: Tågaborg, Helsingborg
Slutpris

2 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Pålsjögatan 8

Välkomna till detta populära läget som erbjuder gångavstånd till shoppinggator, restauranger, barer, universitetet, strandpromenader och härligt miljöombyte i vår kära Pålsjö skog. Varför inte flytta in i en lägenhet som har ett välplanerat kök, rymligt badrum, härlig balkong med mycket sol? Här kommer ni att trivas och kunna koppla av i ett lugnt och naturskönt område med vacker inbäddad grönska. Närmsta granne är den vackra Kopparmölleparken.

Lägenheten har ett stort vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett bra ljus. Utgång till härlig balkong med eftermiddags- och kvällssol. Här är det bara att koppla av och njuta av solen och värmen på sommaren. Kök med vita luckor och gott om förvaringsutrymmen (svarta luckor finns och lämnas till den nya ägaren). Plats för matbord vid fönster. Rymligt sovrum med plast för dubbelsäng och sängbord. Badrum med dusch, wc och kommod. Hall med bra utrymme. Lägenheten har fräscha ytskikt.

Det unika och centrala läget som utmärker Pålsjögatan 8 är oslagbart! Ta med dig hela familjen eller en vän och ge er ut bland butiker, restauranger, caféer och barer - allt inom ett stenkast från bostaden. Här har ni dessutom närhet till bland annat matbutiker, restauranger, barer, caféer, busshållplatser och tågstation men även lummiga parker inom kort avstånd. På Pålsjögatan är det lätt att trivas för den som vill bo i händelsernas centrum i en insynsskyddad och välplanerad lägenhet.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Louise Scholander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till Pålsjögatan 8 och denna trivsamma tvåa om 54 kvm, högst upp i huset med inbjudande planlösning (hiss finns). Här erbjuds ett trevligt kök med gott om förvaring samt generös matplats i köket. Sovrummet rymmer enkelt plats för en dubbelsäng och förvaring om så önskas. Vardagsrummet är väl tilltaget och det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp till rummet. Ni når även bostadens härliga balkongen i västerläge från vardagsrummet.

Observera att säljaren lämnar möblemang och köksredskap till den nya ägaren. Perfekt för den som flyttar hemifrån!

Belägen på populär adress med gångavstånd till vad hela staden har att erbjuda - butiker, restauranger, universitet och nöjen. Du bor granne med Kopparmölleparken. Goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats runt knuten och nära till motorvägspåfart för den som pendlar. Här bor du i en stabil och välskött förening.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 897 kr, Ingår, värme, vatten och kabel-TV basutbud
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
54 m² föreningens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
3,0702 %
Andel av årsavgift
3,07016 %
Uteplats
Balkong med trevlig utsikt över Kopparmölleparken.
Bilplats
Gratis parkering på gatorna nedanför.
Allmänt om lägenheten
Anmäl er på visning redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller [email protected].

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Övrigt
Observera att säljaren lämnar möbler och köksredskap - perfekt om det är fin första bostad! (inkluderat i slutpriset). Det finns även svarta matchande köksluckor, som lämnas kvar till den nya ägaren.

Föreningen

Namn
BRF Pålsjögatan 8 Föreningsgatan 26
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25 lägenheter, 5 lokaler
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2006. Fastigheten bebyggdes 1932 och består av 1 flerbostadshus. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2092 kvadratmeter, varav 1841 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 251 kvadratmeter utgör lokalyta.

Föreningen upplåter 25 lägenheter och 5 lokaler med bostadsrätt.
Lägenhetsfördelning:
1 rok: 3 st
2 rok: 14 st
3 rok: 5 st
4 rok: 3 st
Lokaler: 5 st
Information om månadsavgiften
Ingår värme och vatten.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
BYGGNADSÅR
1932
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft med återvinning
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Fastigheten gjorde en totalrenovering av fastigheten 1989.
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd och tvättstuga i källaren.

Ekonomi

Utgångspris
2 200 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,643%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 800 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 800 kr/år
Kommentar
Driftkostnaden är personlig och kan komma att variera.
Energideklaration
Utförd 2019-07-05
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
130 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Tågaborg är en stadsdel i den nordliga delen av Helsingborg. De äldsta husen är från början av 1900-talet och bebyggelsen är en blandning av villor och flerbostadshus. De välkända så kallade engelska radhusen byggdes på 1920-talet. Under de två årtiondena därefter expanderade Tågaborg österut och fick sin nuvarande omfattning. Under 1960- och 70-talen revs en del äldre hus och ersattes av flerbostadshus.

Kommunikation

Centrum ligger på promenadavstånd men bussarna dit och till övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

Bebyggelsen är ganska tät på Tågaborg men Vikingsbergsparken ligger på området, och åt norr gränsar Tågaborg till Pålsjö skog.
Ett par närbutiker, bageri , frisörer mm finns utspridda i området och ger en mysig kvarterskänsla.

Övrigt

2018 hade de två statistikområden som motsvarar Tågaborg en sammanlagd befolkning på 8 148 invånare.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning