Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bjuv
Astergatan 1
Hörnvilla på återvändsgata i omtyckta Bjuv!SNABBFAKTA
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 119 kvm + 119 kvm biarea
- Byggnadsår: 1970
- Område: Bjuv, Bjuv
- Fastighetsbeteckning: Oxen 1
Ansvarig mäklare
Linda Gasslander
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 33 16 70
- e-post: linda.gasslander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Assisterande
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 48 50 29
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Astergatan 1
Varmt välkomna till denna underbara villa med härlig trädgård och tilltalande interiör och fantastiska sociala ytor. Här bor ni på lugn återvändsgata på ljusa kvadratmeter. Parkera bilen bekvämt i garaget i anslutning till huset och kliv in i en stor och rymlig hall. Från hallen nås tre sovrum samt tidlöst helkaklat badrum och en gäst-WC. Badrummet har golvvärme, dusch och wc. Därefter från hallen kliver ni in i vardagsrummet med social planlösning mot köket samt härliga fönsterpartier mot de fina uterummet. Köket erbjuder god förvaring och bjuder in till matlagning. Utrustning i köket är ugn, diskmaskin, spis, mikro och kyl. Vardagsrummet är socialt och inrymmer sittgrupp samt matplats. Här finns utgång till uterummet vilket är fint och trivsamt. I uterummet njuter ni från tidig vår till sen höst och här erbjuds en vacker öppenspis.
I källaren finner vi ytterligare ett rymligt allrum med öppenspis. Detta rum används idag som bio-rum. Vidare i källaren finner ni ett hobbyrum som även kan nyttjas som sovrum om så önskas. Därefter finner ni i källaren en kombinerad tvättstuga med badrum utrustat med dusch och bastu. Vidare i källaren i anslutning till teknikrummet finner ni även en fin wc.
Ute i trädgården har ni denna underbara tomt med härliga gräsytor perfekt för lek och spring. I anslutning från uterummet har ni dessutom ett fantastiskt trädäck av modellen större. Hela villan andas luft, rymd och ljus och är det perfekta boendet för den lilla familjen och stora familjen som vill ha stora härliga ytor. Varmt välkomna hem!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Linda Gasslander, på 0704-33 16 70 eller maila till Linda.Gasslander@smh.se eller Johannes Midbjer, på 0704 485 029 eller maila till Johannes.midbjer@smh.se
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
- Utmärkt läge
- Välskött hus
- Genomtänkt planlösning
BILDER
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linda Gasslander
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Oxen 1
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
119 m² + 119 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
945 kvm
Övrigt
Fiber är indraget i fastigheten och anslutet
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Bergvärme
BYGGNADSÅR
1970
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Tegel
Fönster
2-glas och 3-glas
Tak
Papp
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Garage på tomten.
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,423%
TAXERINGSVÄRDE
1 364 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
955 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 394 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
15 728 kr/år
VA
6 357 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
24 785 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
öresundskraft
Elleverantör
öresundskraft
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2016-08-29
Energiförbrukning
15 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
A
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Allmänt om området
Bjuv ligger ca 15 km öster om Helsingborg.
Samhället växte snabbt under sent 1800-tal som en gruvort. Den sista kolgruvan i Bjuv stängdes 1981. I dag är kommunens gruvmuseum inrymt här. Dessutom kan man se spåren efter gruvorna, som sträcker sig under stora delar av Bjuv. På en del ställen syns det i husgrunder som spruckit, eller i olyckliga fall gruvgångar som rasat in, vilket dock inte är vanligt förekommande.
Höganäs Bjuf AB och Saint-Gobain Isover är två stora företag i kommunen med många medarbetare boende här.
Kommunikation
Skånetrafikens Pågatåg trafikerar järnvägen genom Bjuv. Det går även regionbusslinje 250 med slutdestination Helsingborg på ena hållet och slutdestination Ekeby på andra hållet.
Närservice
I Bjuv finns Bjuvs kyrka samt butiker, tandläkare/tandhygienist, apotek, systembolag, restauranger, pensionat och kaféer. På sommaren har även friluftsbadet öppet. Det finns flera förskolor samt Brogårdaskolan F-6 och Varagårdsskolan F-9. Väla köpcentrum i Ödåkra och Familia köpcentrum i Hyllinge ligger båda i närheten och är populära shoppinggallerior där man finner det mesta.
Övrigt
Det bor ca 6 800 invånare i Bjuv.