Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Fredriksdal
Fyrverkaregatan 14B
Attraktivt renoverad trea med inglasad balkong!SNABBFAKTA
- Boarea: 74 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2, hiss finns
- Avgift: 5 312 kr Värme, vatten, kabel-tv (com hem) och bostadsrättstillägg.
- Förening: HSB Brf Fyrverkaren
- Byggnadsår: 1972
- Område: Fredriksdal, Helsingborg
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707 91 95 70
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Svensk Nyproduktion
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Fyrverkaregatan 14B
KOMMANDE FÖRSÄLJNING - ANMÄL ERT INTRESSE REDAN NU ...
Attraktiv trea på kanonläge på Fredriksdal! Här bor Ni billigt och bekvämt med genomtänkt planlösning, moderna materialval och bra ljusinsläpp. Addera västerläge på den soldränkta, inglasade balkongen och Ni har här en bostad Ni inte vill missa!
Detta är en bostad ni kan flytta rakt in i och börja bo och leva i på direkten.
Lägenheten erbjuder ett ljust och stilrent kök med rejäl matplats i semiöppen planlösning mot det stora vardagsrummet. Här är generösa ytor och det inryms enkelt ett soffmöblemang i modell större, bord och tv-bänk. Vidare i bostaden finner vi en rymlig hall med avhängningsplats, garderob och klädkammare, två bra sovrum och en därtill ett snyggt, helkaklat badrum (stambytt) med golvvärme och förberett för tvättmaskin.
Till lägenheten hör ett förråd.
På Fredriksdal bor ni med närhet till det mesta. Filborna skogspark och Barnens skog med alla dammar, sitt rika djurliv och natursköna omgivningar ligger bara ca 250 meter från bostaden. Tillgången till förskola, skola, mataffärer, fotbollsplaner och idrottsanläggning (Filborna Arena) med både bad och gym är bara några av de fördelar som finns inom räckhåll. Här har Ni goda pendlingsmöjligheter med flera busslinjer samt bilen via E4:an och E6:an vilka nås inom bara ett par minuters bilfärd.
BILDER
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 312 kr, Värme, vatten, kabel-tv (com hem) och bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
74 m² föreningens information
Våning
2, hiss finns
Andel i förening
0,78772 %
Andel av årsavgift
0,78772 %
Uteplats
Inglasad balkong.
Föreningen
Namn
HSB Brf Fyrverkaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
146 lägenheter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Batteriet 10 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Adress Fyrverkaregatan 12 A-B - 16 A-B.
Tv och Bredband
Fiber
Parkering
Föreningen har 45 garageplatser och 89 parkeringsplatser med sep. kösystem. Garage kostar ca 400 kr och parkering kostar ca 141 kr och höjs med 2% varje år. I föreningen finns även gästparkeringar.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Övrigt
Gemensam tvättstuga finns för de boende. Föreningen har cykelförråd och till varje bostad hör ett källarförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2013 - Rensning och injustering ventilationen, installerat individuell mätning av el, fiber installerade och ny trapphusbelysning.
2012 - 2014 Utförde föreningen stambyte i samtliga lägenheter.
Föreningens fasadrenovering, fönsterbyte och inglasning av balkongerna beräknas vara klart i slutet av 2021.
2012 - 2014 Utförde föreningen stambyte i samtliga lägenheter.
Föreningens fasadrenovering, fönsterbyte och inglasning av balkongerna beräknas vara klart i slutet av 2021.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1972
Uppvärmning
Centralvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd tillhörande lägenheten.
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
31,643%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 600 kr/år
Kommentar
Kostnad för el varierar beroende på avtal och förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Utförd 2018-09-08
Energiklass
G
Allmänt om området
Fredriksdal är en stadsdel i Helsingborg, belägen i stadens östra delar. Stadsdelen har fått sitt namn av Fredriksdals herrgård som ligger strax väst om området. Bebyggelsen är strukturerad så att stora höghus med tillhörande parkeringar vetter ut mot de mer trafikerade huvudlederna som går runt området. De höga byggnaderna skapar ett avgränsat område med ett grönområde innanför huskropparna. I området finns även ett koloniområde, Brytstugan.
Kommunikation
Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Närservice
I området finns en grundskola, Kubikskolan. I anslutning till gymnasieskolan Filbornaskolan, finns både sportcenter och simhall.
Övrigt
2018 hade statistikområdet Fredriksdal 5 391 invånare.