Fredriksdal

Fyrverkaregatan 14B

Attraktivt renoverad trea med inglasad balkong!

Kommande

Dela

Attraktivt renoverad trea med inglasad balkong!

SNABBFAKTA

Boarea: 74 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 2, hiss finns
Avgift: 5 312 kr Värme, vatten, kabel-tv (com hem) och bostadsrättstillägg.
Förening: HSB Brf Fyrverkaren
Byggnadsår: 1972
Område: Fredriksdal, Helsingborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0707 91 95 70
e-post: stellan.kjellsson@smh.se
Kontor: Helsingborg
Kontor: Svensk Nyproduktion

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Fyrverkaregatan 14B

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - ANMÄL ERT INTRESSE REDAN NU ...

Attraktiv trea på kanonläge på Fredriksdal! Här bor Ni billigt och bekvämt med genomtänkt planlösning, moderna materialval och bra ljusinsläpp. Addera västerläge på den soldränkta, inglasade balkongen och Ni har här en bostad Ni inte vill missa!
Detta är en bostad ni kan flytta rakt in i och börja bo och leva i på direkten.

Lägenheten erbjuder ett ljust och stilrent kök med rejäl matplats i semiöppen planlösning mot det stora vardagsrummet. Här är generösa ytor och det inryms enkelt ett soffmöblemang i modell större, bord och tv-bänk. Vidare i bostaden finner vi en rymlig hall med avhängningsplats, garderob och klädkammare, två bra sovrum och en därtill ett snyggt, helkaklat badrum (stambytt) med golvvärme och förberett för tvättmaskin.
Till lägenheten hör ett förråd.

På Fredriksdal bor ni med närhet till det mesta. Filborna skogspark och Barnens skog med alla dammar, sitt rika djurliv och natursköna omgivningar ligger bara ca 250 meter från bostaden. Tillgången till förskola, skola, mataffärer, fotbollsplaner och idrottsanläggning (Filborna Arena) med både bad och gym är bara några av de fördelar som finns inom räckhåll. Här har Ni goda pendlingsmöjligheter med flera busslinjer samt bilen via E4:an och E6:an vilka nås inom bara ett par minuters bilfärd.

BILDER

ALLMÄNT

Bostadsrätt

5 312 kr, Värme, vatten, kabel-tv (com hem) och bostadsrättstillägg.

3 rum + Kök

74 m² föreningens information

2, hiss finns

0,78772 %

Inglasad balkong.

Föreningen

HSB Brf Fyrverkaren

Bostadsrätt

146 lägenheter, 6 lokaler

Nej

Äkta

1 190 kr

476 kr

Föreningen äger fastigheten Batteriet 10 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Adress Fyrverkaregatan 12 A-B - 16 A-B.

Värme, vatten, kabel-tv (com hem) och bostadsrättstillägg.

Fiber

Föreningen har 45 garageplatser och 89 parkeringsplatser med sep. kösystem. Garage kostar ca 400 kr och parkering kostar ca 141 kr och höjs med 2% varje år. I föreningen finns även gästparkeringar.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Gemensam tvättstuga finns för de boende. Föreningen har cykelförråd och till varje bostad hör ett källarförråd.

2013 - Rensning och injustering ventilationen, installerat individuell mätning av el, fiber installerade och ny trapphusbelysning.
2012 - 2014 Utförde föreningen stambyte i samtliga lägenheter.

Föreningens fasadrenovering, fönsterbyte och inglasning av balkongerna beräknas vara klart i slutet av 2021.

dokument

Stadgar - Brf Fyrverkaren.pdf
Årsredovisning - Brf Fyrverkaren.pdf
Energideklaration Fyrverkaregatan.pdf
173 Stadgar Brf Fyrverkaren
173 Fyrverkaren årsredovisning 2021

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter
Infoblad Undersökningsplikt

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1972

Centralvärme

3-glas

Mekanisk (endast frånluft)

Förråd tillhörande lägenheten.

Ekonomi

31,643%

DRIFT

3 600 kr/år

Kostnad för el varierar beroende på avtal och förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Utförd 2018-09-08

Omgivning

Allmänt om området

Fredriksdal är en stadsdel i Helsingborg, belägen i stadens östra delar. Stadsdelen har fått sitt namn av Fredriksdals herrgård som ligger strax väst om området. Bebyggelsen är strukturerad så att stora höghus med tillhörande parkeringar vetter ut mot de mer trafikerade huvudlederna som går runt området. De höga byggnaderna skapar ett avgränsat område med ett grönområde innanför huskropparna. I området finns även ett koloniområde, Brytstugan.

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

I området finns en grundskola, Kubikskolan. I anslutning till gymnasieskolan Filbornaskolan, finns både sportcenter och simhall.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Fredriksdal 5 391 invånare.

HITTA BOSTADEN

Fyrverkaregatan 14B Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen