Gånge-Rolfs gata 83 Raus Vång
Raus Vång

Gånge-Rolfs gata 83

Högklassigt boende på eftertraktat läge med magnifik utsikt!

Kommande

Högklassigt boende på eftertraktat läge med magnifik utsikt!

Här ges inom kort äntligen en möjlighet att förvärva detta fantastiska radhus på eftertraktade Raus. Bostaden är i högstandard med exklusiva materialval och stora härliga fönsterpartier. Köket är stilfullt och bjuder in till matlagning med praktisk förvaring och bra med arbetsytor. Den öppna planlösningen på entréplan är social och genom skjutdörrar tar ni er ut till den härliga uteplatsen. På våning två finner ni sedan ett TV-rum, badrum och två fina sovrum. Vidare högst upp i huset på våning tre finner ni master bedroom med en härlig terass med utsikt över sundet och åkermark. På detta våningsplan finner ni dessutom ett badrum. Denna möjlighet vill ni inte missa på Raus bästa läge, anmäl ert intresse redan idag!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 154 kvm
  • Byggnadsår: 2006
  • Område: Raus Vång, Helsingborg
  • Fastighetsbeteckning: Gulltopp 9

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Linda Gasslander

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande
Johannes Midbjer

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Gånge-Rolfs gata 83

  • Exklusivt boende
  • Tre våningsplan
  • Eftertraktat läge

FASTIGHETEN

Visa mer

HALL

Visa mer

KÖK

Visa mer

UTEPLATS

Visa mer

VARDAGSRUM

Visa mer

BADRUM

Visa mer

SOVRUM - ARBETSRUM

Visa mer

BADRUM VÅNING 2

Visa mer

SOVRUM

Visa mer

BADRUM ÖVRE PLAN

Visa mer

UTSIKT

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linda Gasslander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Gulltopp 9
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
154 m² taxeringsinformation
Tomtarea
200 kvm
Bilplats
I anslutning till entrén.
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag, innan det kan vara försent!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Linda Gasslander, på 0704 33 16 70 eller Linda.Gasslander@smh.se.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
2006 
Byggnadstyp
Radhus
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Tak
Plåt
Stomme
Betong
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Övriga byggnader
Internet genom fiber.

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,651%
TAXERINGSVÄRDE
2 499 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 999 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 350 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
10 381 kr/år
El
10 878 kr/år
VA
3 873 kr/år
Renhållning
6 850 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
31 982 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2016-04-07
Energiförbrukning
73 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Gulltopp GA:1 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering
Förmån: Officialservitut Byggnad Mm, 1283K-16063.6
Last: Officialservitut Byggnad Mm, 1283K-16063.5
Planbestämmelser
Detaljplan Vattenskyddsområde

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.