Sandskäddevägen 6
Kanonbostad med garage och soldränkt trädgårdSNABBFAKTA
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 137 kvm + 16 kvm biarea taxeringsinformation
- Byggnadsår: 1974
- Område: Nyhamnsläge, Höganäs
- Fastighetsbeteckning: Eleshult 2:28
- Total area: 570 kvm
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Sandskäddevägen 6
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Garageplats.
Stor gästparkering i närområdet.
BYGGNADSFAKTA
2023 Byggt trädäck
2022 Ny luftvärmepump
2022 Byggt staket mot grannar
2022 Nytt garagetak
2021 Nytt kök från Epoq.
2021 Ny el dragen (inte i sovrum, gästrum eller kontor dock) samt ny elcentral.
2021 Nya golv och nymålat i samtliga rum (utom våtutrymmen).
2021 Nytt innertak i i hallar, kök, förråd och vardagsrum med spottar.
2021 Ny utkastare på baksidan.
2021 Ny isolering på vinden.
2020 Varmvattenberedaren utbytt till en 200 liters.
2016 Lades nytt tak på huset.
2008 Husets ytterväggssyllar utbytta av BCR Platcon. Syllar vid våtrum mot norr blev ej bytt.
Dusch är renoverad under mitten av 90-tal. Övriga våtrum är äldre.
Fiber är installerat.
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Solceller har nyligen installerats på fastigheten och beräknas ge ca 12 000 kWh per år.
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Nyhamnsläge ligger vid kusten, cirka sex kilometer norr om Höganäs och från stranden är det utsikt över Öresund och Danmark. Närhet till hav, strand och naturområde, samt goda kommunikationer gör att Nyhamnsläge av många uppfattas som en idealisk plats att bo och leva i.
Kommunikation
Kollektivtrafiken har en god turtäthet och tar dig snabbt till Höganäs och Helsingborg.
Närservice
Nyhamnsläge är tillräckligt stort för att erbjuda bra service men ger fortfarande en riktig bykänsla. Den äldre bebyggelsen runt hamnen vittnar om samhällets rika historia med fiske och sjöfart. I byn finns även en mängd olika föreningar. Allt ifrån idrottsföreningar med fotboll, gymnastik, innebandy och segling till föreningar som byföreningen, pensionsföreningen och scoutkåren finns representerade.