Vildrosgatan 43 Vasatorps trädgård
Vasatorps trädgård

Vildrosgatan 43

Kanonläge på Vasatorps Trädgård

Till salu

Kanonläge på Vasatorps Trädgård

Pricka av punkt efter punkt i Er checklista - denna pärla har allt! Här bor Ni billigt och bekvämt i en välplanerad & ljus trea (omgjord fyra) med attraktivt kök & tillhörande matplats, stort vardagsrum (med möjlighet att skapa extra sovrum) och rymlig balkong med markis i söderläge där ni kan spendera många timmar i solen. Addera en bra hall, två sovrum och ett snyggt, helkaklat badrum med tillhörande tvättmaskin & torktumlare så får Ni här en lägenhet svår att toppa!
Naturligtvis ingår förråd till lägenheten, vilket är beläget på innergården.

På Vasatorps Trädgård bor ni med närhet till det mesta. Filborna skogspark och Barnens skog med alla dammar, sitt rika djurliv och natursköna omgivningar ligger bara ca 100 meter från bostaden. Tillgången till förskola, skola, mataffärer, fotbollsplaner och idrottsanläggning (Filborna Arena) med både bad och gym är bara några av de fördelar som finns inom räckhåll. Här har Ni goda pendlingsmöjligheter med flera busslinjer samt bilen via E4:an och E6:an vilka nås inom bara ett par minuters bilfärd.

---

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 2 495 000 kr
  • Boarea: 86 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Avgift: 5 509 kr I avgiften ingår vatten och värme.
  • Förening: Brf Äppelrosen
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Vasatorps trädgård, Helsingborg
eller högstbjudande

2 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Vildrosgatan 43

BILDER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Stellan Kjellsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 509 kr, I avgiften ingår vatten och värme.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
86 m² föreningens information
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
2,933 %
Andel av årsavgift
2,93 %

Föreningen

Namn
Brf Äppelrosen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
475 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger byggnad och mark med beteckningen Albarosen 1 och Äppelrosen 1, Helsingborgs Kommun. Föreningens gatuadresser är Vildrosgatan 37-45 samt Ädelrosgatan 15-19, 254 59 Helsingborg.
BoNea Förvaltning AB har enligt avtal skött den ekonomiska förvaltningen åt föreningen. Anderssons Förvaltning AB har svarat för den tekniska förvaltningen.
Tv och Bredband
Fiber finns installerat i bostaden.
Parkering
Föreningen har parkeringsplatser som man kan hyra, sep. kösystem för dessa.
FÖRSÄKRING
Det finns en fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen hos Länsförsäkringar i Skåne. Bostadsrättstillägg
finns.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2019 - Nergrävning av dränering, tvättning av sopkärl, montering av brytskydd

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme och el
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd tillhörande lägenheten.

Ekonomi

eller högstbjudande
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,643%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Kostnad för el varierar beroende på avtal/leverantör och förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2020-02-04
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
137 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Vasatorps Trädgård bor du i ett lugnt och barnvänligt område. Bostäderna är nybyggda i olika kvarter med ett stort gemensamt grönområde i mitten. Hela området är omgivet av äppelodlingar, kolonistugor, vattendamm och härliga friluftsområden. I direkt anslutning till Vasatorps Trädgård ligger Filborna skogspark, där du bland annat hittar barnens skog, dammen Silvervattnet, samt träd från olika delar av världen.

Kommunikation

De allmänna kommunikationerna är goda, med bussförbindelser och fina gång- och cykelstråk.

Närservice

I närområdet finns skola, barnomsorg, lekplatser och lokal service som vårdcentral, apotek och mataffär. En kort promenad bort ligger även Filborna Arena - en friskvårdsanläggning på 8000 kvm fylld av olika aktiviteter.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.