Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 77 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1, ej hiss
- Avgift: 7 005 kr. I avgiften ingår garageplats, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-TV. El och värme betalas separat.
- Förening: Riksbyggen BRF Fönstersmygen 1 i Bårslöv
- Byggnadsår: 1989
- Område: Bårslöv , Helsingborg
Ansvarig mäklare
Eema Jakus Strand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0704064828
- e-post: eema.strand@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Fyrhögagatan 115
Redan i entrén får du en behaglig och harmonisk känsla av bostaden. Här är ljuset påtagligt och planlösningen smart utformad för att skapa både rymd och praktisk funktion. Köket är modernt med väl tilltagna arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och en funktionell köksö. Intill köket ligger en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, vilket skapar extra smidighet i vardagen.
Vardagsrummet är ett generöst sällskapsrum där du enkelt möblerar efter behov. Från rummet öppnas dörren ut mot den privata uteplatsen och trädgården – en plats där man gärna tillbringar både lata helger och härliga sommarkvällar. Trädgården är lätt att sköta och erbjuder möjlighet till både odling, lek eller avkoppling.
Det större av de två sovrummen har gott om förvaring och rymmer enkelt en större säng. Det andra rummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på livssituation.
Badrummet är stilrent och utfört med kvalitativa materialval. Här finns dusch samt golvvärme.
Till bostaden hör garage, vilket ger en bekväm vardagslösning året runt. Dessutom finns ett separat förråd för ytterligare förvaring.
Området präglas av lugn och närhet till både grönområden, service och bra kommunikationer. Här bor du med behändig access till både skolor, bussförbindelser och vardagsnära bekvämligheter.
Välkommen att upptäcka ett hem som passar lika bra för vardag som för umgänge.
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
210031001-0049
Månadsavgift
7 005 kr, I avgiften ingår garageplats, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-TV. El och värme betalas separat.
Antal rum
3 rum
Boarea
77 m² föreningens information
Våning
1
Andel i förening
1,86229 %
Andel av årsavgift
1,86229 %
Nettoskuldsättning
454 158 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Fönstersmygen 1 i Bårslöv
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
80 lägenheter, 2 lokaler
Äger föreningen marken
Föreningen äger fastigheten Fönstersmygen 1 i Helsingborgs kommun.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Fönstersmygen 1 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 21 byggnader med 50 lägenheter uppförda. Fastigheternas adress är Fyrhögagatan 74-94 samt 95-147 i Helsingborg. Det finns förråd, samlingslokal och soprum.
Tv och Bredband
Föreningen har avtal med Tele2.se
Tv ingår i avgiften, bredband betalas separat av varje lägenhetsinnehavare och ingår inte i avgiften.
Tv ingår i avgiften, bredband betalas separat av varje lägenhetsinnehavare och ingår inte i avgiften.
Parkering
Garage finns och ingår i avgiften, parkering 300kr/månad annars gäller regelriktig parkering i området.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Installationer, ventilationsaggregat 2016/2017
Byte och reparation av fönster 2018
Byte fyra stycken gaspannor 2019
Byte lås garage 2019
Återställning takkonstruktion 2019
Byte av ytterdörrar 2019
Återställning markytor 2019
Byte av brännare 2019
Byte gaspannor 2020
Målning panel 2021/2022
OVK-åtgärd 2023
Målning 2023
Byte vridfönster 2023
Gaspannor 2023
Byte och reparation av fönster 2018
Byte fyra stycken gaspannor 2019
Byte lås garage 2019
Återställning takkonstruktion 2019
Byte av ytterdörrar 2019
Återställning markytor 2019
Byte av brännare 2019
Byte gaspannor 2020
Målning panel 2021/2022
OVK-åtgärd 2023
Målning 2023
Byte vridfönster 2023
Gaspannor 2023
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Enplansradhus
BYGGNADSÅR
1989
Uppvärmning
Gas (fossil)
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd finns på tomten
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
Renhållning
1 050 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 050 kr/år
Energideklaration
Utförd 2021-08-17
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
267 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Bårslöv , med ca 2700 invånare, är ett villasamhälle strax öster om Helsingborg. De flesta bostäderna är byggda på 1970- och 1980-talet och består av både friliggande villor och bostadsrätter i radhusform nära fina grönområden. Helsingborgs huvudbrandstation finns i Bårslöv . Här finns också Bårslövs skola och förskolorna Kaprifolgatans förskola och Salladsgatans förskola. Bårslövs kyrka samt en mindre matvaruaffär finns också. Från Bårslöv är kommunikationerna goda med bussförbindelser och E6:an nära samhället.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Bårslöv ? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Bårslöv för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Bårslöv nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Eema Jakus Strand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare