Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Hårlemans allé 30
SNABBFAKTA
- Pris: 2 795 000 kr
- Boarea: 105.5 kvm Föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Avgift: 7 652 kr Avgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
- Förening: HSB BRF Brunnsparken
- Byggnadsår: 1984-1987
- Område: Ramlösa, Helsingborg
2 795 000 kr
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707 91 95 70
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Svensk Nyproduktion
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Hårlemans allé 30
Attraktivt radhus om två plan i populära Ramlösa!
Här bor Ni bekvämt med stora sociala ytor, smakfullt renoverat kök med separat matplats och en härlig trädgård i väster med uteplats under tak, ett soldränkt trädäck och ett praktiskt förråd i trädgården. I bostaden finns vidare ett stort vardagsrum, badrum på vardera plan, tre bra sovrum samt praktisk klädkammare. Radhuset har renoverats löpande de senaste åren och detta är en bostad Ni inte vill missa!
Här bor Ni i ett familjevänligt område med naturen i form av Ramlösa Brunnsparken precis runt knuten med vackra promenadstråk. I närområdet finns förskola, skola, restauranger och bra kommunikationer i form av både buss och tåg. För pendlaren nås E6:an på bara några få minuter.
Välkomna till HSB Brf Brunnsparken - en omtyckt förening på bra läge!
---
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare.
BILDER
ALLMÄNT
På framsidan finns nybyggd altan samt nysatt rabarber och jordgubbar i planteringslådor. Obs! All marksten på framsidan ingår i köpet.
HALL
Bra hall med avhängningsplats och förvaring i klädkammare under trappa. Mellan hall och kök är det delvis öppen planlösning för extra ljusinsläpp.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med WC, handfat, dusch och öppningsbart fönster. Renoverat 2021
KÖK MED MATPLATS
Attraktivt och rymligt kök med vita skåpluckor, bänkskiva, goda förvaringsmöjligheter och maskinpark bestående av induktionshäll, spisfläkt, mikrovågsugn, varmluftsugn, diskmaskin, kyl och frys. Stor matplats vid burspråk med generöst ljusinsläpp.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med trevliga fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp och utgång till trädgården. Inrymmer både soffmöblemang och bra matplats.
:: OVANVÅNING ::
DUSCHRUM
Snyggt och tilltalande badrum renoverat 2013 med badkar, handfat med underskåp, tvättmaskin och öppningsbart fönster.
TRE SOVRUM
Ovanvåningen erbjuder tre bra sovrum i varierad storlek med parkettgolv under fötterna. Alla tre inrymmer plats för skrivbord, säng och förvaring. Toppen för er som behöver ett stort sovrum i kombination med två barnrum eller kanske ett praktiskt kontor.
Föreningen
2 rum & kök, 47 st
3 rum & kök, 78 st
4 rum & kök, 150 st
5 rum & kök, 3 st
6 rum & kök, 6 st
I Kvartersgården finns områdeskontoret, sporthall och festsal, samt i källaren hobbyutrymmen och driftslokaler. Föreningen har också en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra för besökanden.
Fiber finns installerat.
P-plats kostar 120 kr, carport 280 kr och garage 400 kr. Kölista finns som man ställs på dagen för tillträde om man är intresserad. Undertiden får man köpa ett månadskort till gästparkeringen för 200 kr.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
- Målning och utbyte av rötskadat trä.
- Byte av stolp- och fasadbelysning.
- Installerat 4 laddstolpsplatser.
- Ventilationsprojektet klart men utredning pågår dock för att åtgärda vissa brister.
- Takomläggning på HA 1-7 samt 17-19, projektet avslutat 2021.
Planerade renoveringar/investeringar inom de kommande 5-10 åren:
- Renovering av trapphusen i höghusen.
- Byte av kulvertar och undercentral i etapp 3.
- Byte av garageportar.
- Fönster- och takbyte.
- Renovering/Byte av hissar.
- OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
BYGGNADSFAKTA
2019 - Trappen renoverad med ekklädda trappsteg och ny handledare i ek.
2020 - Varmluftsugn
2020 - Altan i trädgård.
2021 - Altan framsida med solcellsbelysning.
2021 - Kyl och frys samt tvättmaskin.
2021 - Nyrenoverat badrum entréplan
2021 - Köksluckor, kakel ovan arbetsbänk och laminatbänkskiva.
Ekonomi
DRIFT
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Omgivning
Allmänt om området
Ramlösa är ett lugnt och barnvänligt område nära såväl grönområden som centrala Helsingborg. Stadsdelen avgränsas i väster och i söder av stadsmotorvägen Malmöleden, i norr av Clausgatan och i öster av Österleden. I Ramlösa bor cirka 4 500 personer.
Ramlösa är känt för mineralvattnet från sin flera hundra år gamla hälsobrunn. Länge fungerade Ramlösa som kurort och miljön kring hälsobrunnen är väl bevarad. Den gamla brunnsparken är skyddad som byggnadsminne.
Områdena närmast hälsobrunnen i norr, öster och söder består till största delen av villor från slutet av 1800-talet och början av 1900-talet. Utanför detta villaområde har det från 1960-talet och framåt byggts både villor och radhus.
Kommunikation
I Ramlösa är kommunikationerna goda med närhet till både E4:an och pendeltågstationen.
Närservice
I området finns det en rad olika förskolor samt Brunnsparksskolan och Västra Ramlösa skola. Det finns även en vårdcentral.
Övrigt
2018 hade statistikområdet Ramlösa 4 414 invånare.
