Jönköpingsgatan 42A Husensjö
Husensjö

Jönköpingsgatan 42A

Kommande

SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Boarea: 26.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 2 432 kr Inkl. Fiber uppkoppling på 100mbit via Telia och Telia TV-paket lagom, värme, vatten och bostadsrätts tillägg.
  • Förening: HSB BRF Vanja i Helsingborg
  • Byggnadsår: 1953
  • Område: Husensjö, Helsingborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Johannes Midbjer

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Jönköpingsgatan 42A

Varmt välkomna till charmig bostad med optimerad inredning enligt compact living-principen. Här har alla 26,5 ljusa kvadratmeter utnyttjats på bästa sätt och rymmer allt man kan tänkas behöva. Lägenheten har en slående charm med vackra parkettgolv och ljus och härlig rymd. Här finner vi liten men praktisk hall med god förvaring i platsbyggd klädkammare, helkaklat badrum och ett generöst vardagsrum med sovalkov. Vidare erbjuder lägenheten ett kaxigt svart kök där förvaringen utnyttjats till max genom att ta vara på höjden i köket. Slutligen finner vi en ombonad balkong som passar perfekt en vacker sommardag!

På Jönköpingsgatan 42A bor du bekvämt med närhet till livsmedelsbutiker, Campus och staden. Kontakta fastighetsmäklaren Johannes Midbjer för att boka visning!

HALL

Praktiskt klinkergolv och vitmålade väggar. God förvaring i anslutande klädkammare.

Visa mer

BADRUM

Helkaklat badrum i ljusa toner med dusch, vägghängd WC-stol samt robust kommod.

Visa mer

VARDAGSRUM

Ljust och rymligt vardagsrum med vackra parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för matbord och soffa. Utgång till ombonad balkong.

Visa mer

SOVDEL

I vardagsrummet finner vi sovalkov med platsbyggd säng som ger plats och möjlighet till förvaring under sängen, allt för att maximera utrymmet.

Visa mer

KÖK

Kaxigt kök med svarta luckor och vacker bänkskiva i ek som sedan möter det vita stänkkaklet. Här har höjden i rummet utnyttjats för att ge god förvaring på hyllor och i överskåp. Köket är maskinellt utrustat med, induktionshäll, ugn samt kyl med frysfack.

Visa mer

BALKONG

Rymlig och ombonad balkong som passar perfekt en solig sommardag.

Visa mer

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Johannes Midbjer

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 432 kr, Inkl. Fiber uppkoppling på 100mbit via Telia och Telia TV-paket lagom, värme, vatten och bostadsrätts tillägg.
Antal rum
1 rum
Boarea
26.5 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,43014 %
Andel av årsavgift
0,43014 %
Övrigt
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Föreningen

Namn
HSB BRF Vanja i Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
120 lägenheter, 33 lokaler
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1950. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheterna Sebran 14 och Vanja 18. I fastigheterna upplåter man lägenheter, lokaler, garage samt parkeringsplatser. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress: Jönköpingsgatan 31, 33, 35, 42, 44 och 46.

Inflyttning skedde 1953. Föreningen har 120 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 6 658,5 kvadratmeter, 1 bostadsrättslokal (affärslokal) på 285 kvadratmeterm 6 affärslokaler och 13 mindre lokaler på 821,5 kvadratmeter.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök, 10 st
2 rum & kök, 90 st
3 rum & kök, 19 st
4 rum & kök, 1 st
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia. 219kr/månad läggs på månadsavgiften för kabel-tv (basutbud) och internet (100 Mbit).
Parkering
Antal p-platser: 38 st, ca 150kr/månad, separat kö
Antal garageplatser: 34 st, ca 350-550kr/månad beroende på storlek, separat kö

Kontakta HSB på telefon 042 – 19 95 00 för frågor om lediga lokaler eller p-platser

Finns även gratis parkering i området.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
De senaste åren har föreningen bland annat genomfört:

2006 - Stambyte med badrumsrenovering
2010 - Fönsterbyte
2013 & 2015 - Renoverat utemiljön samt renoverat garage- och parkeringsplatser.
2018 - Säkerhetsdörrar
2019 & 2020 - Renovering av fogar i fasaden samt balkongfronter.

Föreningen har en tydlig underhållsplan som beskriver vad som ska göras de kommande åren, se årsredovisningen för mer information.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Bostaden disponerar över ett källarförråd och ett vindsförråd.
Tvättstugan finns belägen på Jönköpingsgatan 46.
Cykelförråd finns beläget i källarplan på Jönköpingsgatan 44A.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,643%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Elkostnaden är en uppskattning. Kostnaden varierar beroende på elavtal och förbrukningsvanor.
Energideklaration
Utförd 2019-01-10
Energiklass
G

Allmänt om området

Husensjö är en stadsdel i östra Helsingborg som fått sitt namn av den numera försvunna Husensjön som tidigare legat vid stadsdelens norra del. Stadens expansion under 1800-talet fick som följd att dessa marker blev åtråvärda för exploatörer, började köpa upp marker, mest i anknytning till Husensjövägen, och stycka upp dessa till tomter. En del bebyggdes med arbetarhus, medan andra utnyttjades som mindre jordbruk och trädgårdsodlingar.

Stadsdelen avgränsas av Jönköpingsgatan i väster, Husensjövägen samt Haparanda-, Piteå-, och Luleågatorna i norr, Sockengatan i öster och Sofiebergsvägen i söder. Bebyggelsen domineras till största delen av villabebyggelse från 1900-talets första hälft, även om det finns inslag av hus från århundradets andra hälft. Dock finns det i väster en del flerbostadshus, till största delen i form av fristående låghus i tre våningar, i anknytning till Jönköpingsgatan.

Närservice

På grund av den tidiga expansionen i området utvidgades och moderniserades den år 1910 uppförda Husensjöskolan kraftigt redan 1935.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Husensjö 1 650 invånare.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.