Anemongatan 17
Friköpt gavelradhus på kanonläge med trädgård i sydvästSNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 121 kvm taxeringsinformation
- Pris: 2 745 000 kr
- Byggnadsår: 1975
- Område: Bårslöv, Helsingborg
- Fastighetsbeteckning: Strävan 26
- Total area: 166 ha
2 745 000 kr
Visningar
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707 91 95 70
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Anemongatan 17
På kanonläge ligger detta friköpta gavelradhus! Här erbjuds solceller på plåttak, trädgård i soldränkt sydväst, praktiskt förråd på entrésida och parkeringsplats i garage. Stilrena materialval i bostaden, stora sociala ytor och en smart planlösning är vidare bara några av alla fördelar att nämna.
Här bor Ni bekvämt och energieffektivt med välplanerade kvadratmetrar fördelade på två plan och en tilltalande planlösning som erbjuder öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. I vardagsrummet inryms större soffmöblemang för hela familjen till fredagsmyset samtidigt som den rejäla matplatsen inbjuder till trevliga middagar med kära vänner. Härifrån finns också utgång till trädgården i form av stenlagd uteplats med markis och bra plats för utemöbler, en rejäl grill och en eventuell studsmatta för barnen. I bostaden finner Ni vidare två badrum, fyra sovrum, bra klädkammare och en praktisk tvättstuga.
I Bårslöv finns Bårslövs kyrka, pizzeria, en mindre matvaruaffär, en bensinstation samt Bårslöv skola med 230 elever. Förskolorna Kaprifolgatans förskola samt Salladsgatans förskola tar hand om de små. Bara några minuter bort med bil i riktning mot Råå, eller cykel längs med den fina cykelvägen, når vi ICA Maxi, Lidl, Systembolaget och mycket mer. Råådalen med sitt rika djurliv och natursköna omgivningar samt Råå med sin fantastiska småbåtshamn är bara några saker man måste uppleva här.
I Bårslöv har ni goda pendlingsmöjligheter med buss samt bilen via E4:an och E6:an vilka nås inom ett par minuters bilfärd.
OBS! Fastigheten är förbesiktigad!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
116 kvm enligt taxeringsinformation.
BYGGNADSFAKTA
2022 - Tvättstuga renoverad
2022 - Målat om fasad
2021/2022 - Nya vitvaror
2021 - Kök renoverat
2017 - Ny luft/luft-värmepump
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Solcellsanläggningen beräknas ge ca 7 500 kWh / år. Förbrukningen om ca 10 000 kWh ger då en nettoförbrukning om ca 2 500 kWh.
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Bårslöv, med ca 2700 invånare, är ett villasamhälle strax öster om Helsingborg. De flesta bostäderna är byggda på 1970- och 1980-talet och består av både friliggande villor och bostadsrätter i radhusform nära fina grönområden. Helsingborgs huvudbrandstation finns i Bårslöv. Här finns också Bårslövs skola och förskolorna Kaprifolgatans förskola och Salladsgatans förskola. Bårslövs kyrka samt en mindre matvaruaffär finns också. Från Bårslöv är kommunikationerna goda med bussförbindelser och E6:an nära samhället.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Bårslöv? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Bårslöv för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Bårslöv nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.