Södra Storgatan 39A Centrala Helsingborg
Centrala Helsingborg

Södra Storgatan 39A

Attraktiv och generös trea med balkong på kanonläge mitt i city!

Kommande

Attraktiv och generös trea med balkong på kanonläge mitt i city!

Belägen på våning två erbjuds här en påkostad, genomgående lägenhet i bra skick. Här är det bara att flytta rakt in och börja leva och bo på direkten. Balkongen är belägen i optimala sydväst och ger därför bästa solmöjligheter under dagen.
Välplanerade kvadratmetrar och härliga fönsterpartier gör lägenhetens sociala ytor både rymliga och mycket ljusa. Vardagsrummet inrymmer både stor soffgrupp och bra matmöblemang, medan dimbara spotlights i taket skapar härlig atmosfär. Köket kommer från Kökscentrum (2017) och innebar en snygg bänkskiva i granit, bra arbetsytor, maskinpark från Siemens och därtill smarta förvaringsmöjligheter - ett stilrent kök som tilltalar! Bostaden erbjuder vidare ett snyggt, helkaklat duschrum med tvättpelare, ett väl tilltaget sovrum med skjutdörrsgarderob, sovrum alternativt kontor och bra hall med avhängningsplats.
I källarplan finns tillhörande lägenhetsförråd.

På Södra Storgatan 39A bor Ni mitt i city med gångavstånd till allt staden har att erbjuda, såsom Olympia och ett dopp i Öresund, men också till biblioteket med härliga Stadsparken utanför där Ni enkelt lånar en bok, häller upp en kopp kaffe och njuter i solen. Även Lasarettet ligger i omedelbar närhet. Att kunna vakna upp en solig lördag och spontant ta en tur till mysiga Helsingör eller uppleva pulsen i Köpenhamn utan att bekymra sig för parkering och busstider är extra lyx!

Bussförbindelserna fungerar mycket bra och hållplats ligger bara ca 100 meter bort.

Välkomna till Brf Minerva 16 - en omtyckt förening på bra läge!

---

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Stellan Kjellsson, på 0707-919570 eller stellan.kjellsson@smh.se

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 650 000 kr
  • Boarea: 75 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Avgift: 4 807 kr Värme, vatten, kabel-TV (basutbud), Internet (basutbud), bostadsrättstillägg
  • Förening: Brf Minerva 16
  • Byggnadsår: 1939-40
  • Område: Centrala Helsingborg, Helsingborg

2 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Södra Storgatan 39A

BILDER

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 807 kr, Värme, vatten, kabel-TV (basutbud), Internet (basutbud), bostadsrättstillägg
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
75 m² föreningens information
Andel i förening
2,1877 %
Kommentar till andelstal
Bostadsrättsandel: 0,021877 (2,34737% i föreningen)

Föreningen

Namn
Brf Minerva 16
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
50 lägenheter varav 6 hyresrätter, 6 lokaler
Äger föreningen marken
Föreningen äger fastigheterna Minerva 16 i Helsingborg.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Minerva 16 i Helsingborg. På fastigheten finns 3 byggnader med 50 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1939-1940. Fastigheternas adress är Södra Storgatan 39 och Lilla Bergaliden 1-7.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Information om månadsavgiften
Värme, vatten, kabel-TV (basutbud), Internet (basutbud), bostadsrättstillägg
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband via Com Hem.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Stambyte: 1992/1993

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939-40
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd tillhörande lägenheten finns i källarplan. Här finner Ni också gemensamma tvättstugor (3 st) samt cykelförråd.
På innergården ligger miljöhuset.

Ekonomi

Utgångspris
2 650 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,64%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 600 kr/år
Kommentar
Kostnad för hushållsel kan variera beroende på avtal och förbrukning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Utförd 2021-10-13
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
72 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

Helsingborg ligger vid Öresunds smalaste del, där endast 3 750 meter skiljer staden från Helsingör i Danmark. Stadens geografi domineras av den branta sluttningen Landborgen som löper längs Öresund. I centrum är arkitekturen en tätbebyggd stenstad, med monumentala och storstadsmässiga hus mot paradgatorna Drottninggatan och Järnvägsgatan samt mot Stortorget, Sankt Jörgens plats och Trädgårdsgatan. I gatorna bakom denna bebyggelse är arkitekturen mer småskalig och intim.

Kommunikation

Länge drev Helsingborgs stad själv stadstrafiken i staden, men i juni 2005 tog Skånetrafiken över. Det nuvarande linjenätet består av tre huvudlinjer med avgångar så täta som fem minuters mellanrum samt ytterligare sex reguljära linjer, två servicelinjer och fyra pendlarlinjer
Helsingborg är även en viktig järnvägsknut och genom staden går Västkustbanan från Lund till Göteborg. Färjeleden mellan Helsingborg och Helsingör kallas HH-leden och är en av världens tätast trafikerade färjelinjer.

Närservice

Helsingborg har ett rikt utbud av både kultur- och nöjesetablissemang. Kulla-gå-gatan är en av de äldsta gågatorna i landet och här finns både lokala butiker, kedjor och ett stort utbud av både kafféer och restauranger.

Övrigt

2017 hade statistikområdet Helsingborgs centralort drygt 100 000 invånare.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.