Sockengatan 2B Rosengården
Rosengården

Sockengatan 2B

Äntligen finns möjligheten att förvärva denna hemtrevliga bostad!

Till salu

Äntligen finns möjligheten att förvärva denna hemtrevliga bostad!

En våning upp i huset hittar ni denna trevliga välplanerade bostad. Här bor ni med två rymliga sovrum, ett härligt vardagsrum, funktionellt kök, härlig balkong mot grönområde och stambytt badrum från 2019. En bekväm bostad med hiss från markplan och goda möjligheter till att få parkeringsplats/garage i samband med inflyttning. Lägenheten är i bra skick och ni finner den på ett fint trivsamt område.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 1 550 000 kr
  • Boarea: 79 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Avgift: 4 970 kr inkl. värme, vatten
  • Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 19
  • Byggnadsår: 1974
  • Område: Rosengården, Helsingborg
eller högstbjudande

1 550 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sockengatan 2B

När ni kliver in i bostaden möts ni av ljus och rymd samt bra med plats för förvaring. Bostaden har ett genomgående ljusinsläpp vilket gör att bostaden upplevs ljus och luftig. Köket är modernt och erbjuder gott om arbetsytor och en maskinpark bestående av kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis och spisfläkt.

Vidare in i bostaden finner ni vardagsrummet vilket är socialt och inbjudande med plats till härlig sällskapsyta. En bostad som passar den lilla samt den stora familjen då här finns två rogivande sovrum som båda är välplanerade. Från vardagsrummet har ni den fantastiska balkongen som kan nyttjas från tidig vår till sen höst tack vare fin inglasning. Badrummet renoverades av föreningen vid stambytet och är modernt, här erbjuds tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare!

Ni vill inte missa denna bostaden - anmäl er till visningen!

  • stambytt badrum
  • härlig inglasad balkong
  • stora välplanerade rum

HALL

Ni välkomnas in i denna ljusa välplanerade bostad. På golvet vilar en klinker och väggarna är vita och slät målade. I anslutning till hallen har ni en stor och rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Visa mer

KÖK

Köket renoverades 2014 och är rymligt, funktionellt och stilrent. Ett praktiskt kök med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Köket är maskinellt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, spisfläkt, ugn och mikrovågsugn. Här har ni ett stort utrymme till en större matplats och bra med ljusinsläpp från större fönsterpartier.

Visa mer

SOVRUM

Det första sovrummet når ni från köket. Rummet används idag som barnkammare. Ett lätt möblerat rum med plats till säng och skrivbord. I rummet finns bra med förvaring i rymliga garderober. Vita släta väggar och en parkett på golv.

Det andra sovrummet är stort och rymligt, här har ni bra med plats till en dubbelsäng. Från sovrummet finns utgång till bostadens härliga balkong. Väggarna är vita med en fin parkett på golv.

Visa mer

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är stort och rymligt, här finns plats till en stor och härlig soffgrupp. För den som önskar kan man även möblera med både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet finn utgång till den härliga balkongen. Vita väggar och parkett på golv.

Visa mer

BADRUM

Badrummet är sen stambytet 2019. Ett snyggt helkaklat badrum i vitt och ljusgrått utrustat med tvättmaskin, kommod, spegel, handdukstork, dusch med duschdörrar och wc. I taket sitter belysning av snygga spotlights.

Visa mer

BALKONG

Balkongen är inglasad och fungerar som ett extra rum till bostaden. På golvet vilar ett fint trallgolv och väggarna är vitmålade. Här finns plats till förvaring och härlig sällskapsyta. Här kan man njuta av solen och lugnet. Utanför fönstret finns härlig grönska.

Visa mer

OMRÅDESBILDER

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 970 kr, inkl. värme, vatten
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
79 m² föreningens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,5132 %
Andel av årsavgift
0,51469 %
Kommentar till andelstal
Andelsprocent kapital 0,5132%.

Föreningen

Namn
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 19
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
216 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Stockrosen 1 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 8 st byggnader upprättade.
Avgiften höjdes senast september 2020.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, vatten
Tv och Bredband
COMHEM
Parkering
Föreningen har 126 st garageplatser, 126 st parkeringsplatser och 10 st MC/Mopedgarage. Se. kösystem för dessa.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
Föreningen betalar den fasta kostnaden för elen, boende debiteras sedan beroende på storlek av lägenheten samt hur många som bor i bostaden.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2008 - Fönsterbyte, installation av elmätare och jordfelsbrytare.
2009 - Om/nybyggnad lägenhetsförråd.
2015 - Huskropp utvändigt, målning mm. Elinstallationer, byte av utvändiga armaturer.
2019 & Pågående - Stambyte inkl badrumsrenovering

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1974
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Bostaden disponerar över ett källarförråd.
Tvättstuga i källarplan.

Ekonomi

eller högstbjudande
1 550 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2019-11-08
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
198 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

Rosengården är en stadsdel bestående mestadels av flerfamiljshus, som ligger i östra delen av Helsingborg. Den stora expansionen kom i och med miljonprogrammet då ett stort bostadsområde byggdes upp mellan 1965 och 1975. Byggherre var till största delen Riksbyggen och området utformades som ett typiskt miljonprogramsområde med en blandning av åttavånings- och trevåningsflerfamiljshus.

Kommunikation

Bra kommunikationer via buss med avgångar ca 4 gånger i timmen.

Närservice

I mitten av området ligger ett centrum med bland annat bibliotek, pizzeria, kyrka, spel- och tobaksbutik.

Områdets skola heter Nanny Palmkvistskolan och har elever från förskola till årskurs 6.
Flertalet förskolor finns i området, bland annat Galaxens, Solrosens och Hoppetossans förskola. John Blunds förskola är en dygnet runt-öppen förskola för de föräldrar som jobbar obekväma arbetstider.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.