Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Sockengatan 34A
SNABBFAKTA
- Boarea: 75 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3
- Avgift: 4 550 kr inkl. Värme, VA, kabel-TV
- Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 16
- Byggnadsår: 1971
- Område: Rosengården, Helsingborg
Linda Gasslander
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 33 16 70
- e-post: linda.gasslander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Sockengatan 34A
Snart välkomnas ni till denna fina bostad på omtyckta Sockengatan. Här bor ni bekvämt en halvtrappa upp i välskött förening. Bostaden är i gott skick och här har ni flertalet trevliga sällskapsytor och två rymliga sovrum. Ett bekvämt boende för såväl de yngre som äldre. Kontakta Linda Gasslander om ni vill veta mer och om ni är intresserad av en eventuell visning.
HALL
Ljus och rymlig hall med en fin parkett på golv och fina släta vitmålade väggar vilket är genomgående för hela bostaden.
KÖK
Köket är fint och praktiskt. Ett IKEA kök renoverat 2019, utrustat med kyl, frys, ugn, micro, induktionshäll och spisfläkt. Här finns goda arbetsytor och praktisk förvaring i fina lådor och skåp. Här har ni vid det fina fönstret även plats till en mindre matplats.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är en härlig plats att umgås på här finns bra med utrymme till en härlig sällskapsyta. För den som önskar kan man även kombinera soffgrupp med matplats. I taket sitter en fin belysning med spotlights där ni kan välja färg på belysningen efter humör.
SOVRUM
Bostaden har två praktiska sovrum. Här finns plats till större säng och båda rummen har goda förvaringsutrymmen i fina garderober. På golvet vilar även en ombonad heltäckningsmatta. Från det ena sovrummet finns det utgång till den fina inglasade balkongen.
BALKONG
BADRUM
Badrummet är rymligt och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch, wc och kommod. På golvet har ni en grå klinker och väggarna är vita.
Planskisser
ALLMÄNT
- Härliga sällskapsytor
- Fint skick
Föreningen
Årsavgiften höjds med 2,5 % 2018-10-01
Stambyte planeras någon gång mellan 2026-2031. Föreningen utförde en staminventering 2016 som visade att stammarna var i gott skick och ny staminventering kommer att utföras innan planerat stambyte. De som har för avsikt att renovera sina badrum ska informera styrelsen eller förvaltningen om detta. Boende ska också vara medvetna om att ett stämmobeslut om traditionellt stambyte inklusive total badrumsrenovering innebär att även renoverade badrum rivs ut. Styrelsen vill också bestämt påtala att ingen ersättning utgår för eventuella renoveringar som gjorts av badrummen.
Utfört:
2019: Installation av ventilation och låssystem
2018: Balkongombyggnad
2018: Underhållsspolning av samtliga lägenheter
2013-14: Översyn markbeläggning. Byte av fjärrvärmecentraler. Byte entrépartier och övriga ytterdörrar.
2012-14: Installation passagesystem
2012-13: Målning utvändigt. Tilläggsisolering på vindar. Trapphus.
2006-07: Nybyggnad 40 st garage
2006-07: Tamburdörrar/ säkerhetsdörrar
1989-91: Fönsterbyte
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Omgivning
Allmänt om området
Rosengården är en stadsdel bestående mestadels av flerfamiljshus, som ligger i östra delen av Helsingborg. Den stora expansionen kom i och med miljonprogrammet då ett stort bostadsområde byggdes upp mellan 1965 och 1975. Byggherre var till största delen Riksbyggen och området utformades som ett typiskt miljonprogramsområde med en blandning av åttavånings- och trevåningsflerfamiljshus.
Kommunikation
Bra kommunikationer via buss med avgångar ca 4 gånger i timmen.
Närservice
I mitten av området ligger ett centrum med bland annat bibliotek, pizzeria, kyrka, spel- och tobaksbutik.
Områdets skola heter Nanny Palmkvistskolan och har elever från förskola till årskurs 6.
Flertalet förskolor finns i området, bland annat Galaxens, Solrosens och Hoppetossans förskola. John Blunds förskola är en dygnet runt-öppen förskola för de föräldrar som jobbar obekväma arbetstider.
