Blåhakegatan 17 Mariastaden
Mariastaden

Blåhakegatan 17

Härligt att leva och bo i uppskattade Mariastaden!

Kommande

Härligt att leva och bo i uppskattade Mariastaden!

Nu finns det inom kort ett utmärkt tillfälle att förvärva ett riktigt trivsamt hus på fin hörntomt om två plan på uppskattade Blåhakegatan 17. Huset ligger trevligt i området med trädgård på både fram- och baksida. Entrésidan är mysig med två trevliga uteplatser och uppställningsplats för bilen i kombination med carport. När ni öppnar ytterdörren kliver ni in i en ljus och fräsch bostad. Hallen är rymlig och leder er vidare till det praktiska köket, matplatsen och vardagsrummet. I vardagsrummet har ni dessutom en mysig braskamin. Här har ni även ett förråd för cyklar och trädgårdsredskap. På entréplan finner ni även ett sovrum, ett stilrent badrum och tvättstuga. Plan två ger tre bra sovrum och ett fint badrum. Här har ni dessutom ett allrum och bra med förvaring i två rymliga klädkammare. Ett bekvämt och välhållet hem i fint och trivsamt område. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Linda Gasslander om ni önskar boka in en tid för visning, innan det är försent!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 160 kvm + 10 kvm biarea
  • Byggnadsår: 2008
  • Område: Mariastaden, Helsingborg
  • Fastighetsbeteckning: Dillen 92

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Blåhakegatan 17

Ett hem är en plats att finna lugn och ro, att samla familjen och njuta av vardagen tillsammans. Precis denna välkomnande känsla möts man av i detta vackra och trivsamma boende på Blåhakegatan 17 i uppskattade och barnvänliga Mariastaden. Här presenteras ett modernt boende med väl genomtänkt planlösning med sovrum och badrum på båda våningsplanen. Stora fönsterpartier och en braskamin gör detta till ett boende att verkligen trivas i. Bekvämt avstånd till skola, service, bussförbindelser och tågförbindelser.

  • Familjevänligt
  • Utmärkt solläge
  • Modernt

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linda Gasslander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu finns det inom kort ett utmärkt tillfälle att förvärva ett riktigt trivsamt hus på fin hörntomt om två plan på uppskattade Blåhakegatan 17. Huset ligger trevligt i området med trädgård på både fram- och baksida. Entrésidan är mysig med två trevliga uteplatser och uppställningsplats för bilen i kombination med carport. När ni öppnar ytterdörren kliver ni in i en ljus och fräsch bostad. Hallen är rymlig och leder er vidare till det praktiska köket, matplatsen och vardagsrummet. I vardagsrummet har ni dessutom en mysig braskamin. Här har ni även ett förråd för cyklar och trädgårdsredskap. På entréplan finner ni även ett sovrum, ett stilrent badrum och tvättstuga. Plan två ger tre bra sovrum och ett fint badrum. Här har ni dessutom ett allrum och bra med förvaring i två rymliga klädkammare. Ett bekvämt och välhållet hem i fint och trivsamt område. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Linda Gasslander om ni önskar boka in en tid för visning, innan det är försent!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Dillen 92
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
160 m² + 10 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
441 kvm
Bilplats
Uppfart med carport på tomten.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
2008 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Tegel
Fönster
Isolerglas
Tak
Tegel
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Frånluft

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,651%
TAXERINGSVÄRDE
4 260 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 946 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
4 020 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
17 251 kr/år
El
14 269 kr/år
VA
4 845 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Kommentar
Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares avtal och kan komma och variera beroende på avtal.
Fjärvärme 26 817 kWh/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
39 065 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
6 097 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2014-05-05
Energiförbrukning
108 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Dillen GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Planbestämmelser
Detaljplan

Allmänt om området

Mariastaden är en stadsdel i norra Helsingborg som byggts upp kring det tidigare sjukhusområdet S:ta Maria Sjukhus. Stadsdelen började byggas i slutet av 1990-talet och växer fortfarande etappvis. Området är tänkt att sträcka sig från sjukhusområdet i väster till Maria Station i öster. Alla kvarter ritas av olika arkitektkontor, vilket ska ge stadsdelen en varierad bebyggelse.

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra. Vid tågstationen Maria stannar både de tåg som ska söderut mot Malmö och de som ska norrut mot Ängelholm och Förslöv.

Närservice

Det finns flera skolor i Mariastaden, bland annat den kommunala Maria Parkskolan. I utkanten av området ligger vårdboendet Kungshult.

Övrigt

2018 hade stadsdelen ett invånartal på 6 309 personer.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.