Såld lägenhet på Södra hunnetorpsvägen 42C i Ragnvalla
Ragnvalla

Södra hunnetorpsvägen 42C

.:: Bo på kanonläge i marklägenhet med inglasad balkong och härlig trädgård ::.

Såld

.:: Bo på kanonläge i marklägenhet med inglasad balkong och härlig trädgård ::.

Södra hunnetorpsvägen 42C Södra hunnetorpsvägen 42C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 000 000 kr
  • Boarea: 77.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18
  • Byggnadsår: 1971
  • Område: Ragnvalla, Helsingborg
Slutpris

1 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Södra hunnetorpsvägen 42C

.:: Marklägenhet med inglasad balkong och härlig trädgård med eftermiddag- och kvällssol ::.

Gavellägenhet belägen i markplan på områdets kanske bästa läge! Bostaden innehar både inglasad balkong och en härlig trädgård belägen i väster, vilket öppnar upp för eftermiddags- och kvällssol.
Bostaden är i moderniserings- och renoveringsbehov och innehar ett rymligt kök med matplats, bra badrum, WC, stort vardagsrum och två bra sovrum.

På Ragnvalla bor Ni i ett mycket familjevänligt område med fina gång- och cykelvägar, bra grönområde, lekplatser och här finns både förskola och Adolfsbergs skola. Livsmedelsbutik och pizzeria ligger bara några meter bort från bostaden.
Närhet till fina miljöer i Jordbodalen och Filborna Skogspark med Barnens skog.

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra, medan den som färdas med bil enkelt tar sig ut till Österleden/111:an och i förlängningen E4/E6.

Välkomna till Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 18 - en omtyckt förening på bra läge!

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Stellan Kjellsson, på 0707-919570 eller [email protected]

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Uteplats

Härlig trädgård med stenlagd uteplats och gräsmatta. Eftermiddags- och kvällssol!

Hall

Bra hall med avhängningsplats.

Kök

Rymligt kök med matplats, bra avställningsytor och ljus skåpluckor med vitt kakel ovan arbetsbänk. Maskinparken består av kyl/frys, spis och spisfläkt.

Badrum och gäst-wc

Gästtoalett med handfat, spegelskåp och WC. Badrummet innehar dusch, handfat, spegelskåp, WC och öppningsbart fönster.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum som inrymmer både matplats och bra soffgrupp. Utgång till inglasad balkong.

Sovrum

Två bra sovrum i olika storlek. Inbyggda och tillhörande garderober.

Balkong

Inglasad balkong i bra storlek. Härifrån nås uteplats och gräsmatta.

Omgivningar

Trevliga och välskötta omgivningar.

Visa mer

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Stellan Kjellsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 953 kr, Värme, vatten, kabel-TV (basutbud) ingår.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
77.5 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,42754 %
Andel av årsavgift
0,42823 %
Reparationsfond
573 kr
Uteplats
Inglasad balkong med utgång till mindre trädgård i väster.

Föreningen

Namn
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
252 lägenheter, 48 lokaler
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Bosrtadsrättsföreningen registrerades 1968-05-12 och har sitt säte i Helsingborg.

Föreningen äger fastigheterna Ragnvalla Västra 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 12 st byggnader med 252 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1971. Fastighetens adress är Ragnvallagatan 26-36 samt Södra Hunnetorpsvägen 38-48 i Helsingborg.

Riksbyggen sköter både ekonomisk och teknisk förvaltning.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Enligt uppgifter från föreningens ordförande kan man räkna med åtminstone 1,5 % i höjning av månadsavgiften.
Tv och Bredband
Com Hem.
Tele2 (fiber).
Parkering
132 garageplatser.
92 p-platser.
14 MC-platser.
32 cykelförråd.

I föreningen finns 132 garageplatser och 92 parkeringsplatser. Det finns även 14 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 80 kr/månad.

Separat kö tillämpas!
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2001/2002 - Balkongrenovering inklusive inglasning
2012/2013 - Undercentraler utbytta
2013/2014 - Frånluftsfläktar utbytta
2014/2015 - Tilläggsisolering på taken i samtliga hus
2014-2016 - Renovering av samtliga tvättstugor
2019 - Relining av avloppsledningar för spillvatten

2020 - Byte av kulvert.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Källarförråd.

Ekonomi

eller högstbjudande
1 000 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,64%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 400 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna för el och hemförsäkring kan variera beroende på avtal, förbrukning och leverantör.
Energideklaration
Utförd 2018-07-05
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
100 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Området Ragnvalla, samt en del av Adolfberg öster om Hunnetorpsvägen, domineras av en lamellhusbebyggelse, typisk för 60-talets miljonprogramsarkitektur, med flerbostadshus i två till tre våningar. I områdets södra och västra delar är arkitekturen dock mer variationsrik med blandad flerbostads-, radhus- och villabebyggelse från 1970-talet till 1990-talet. Längst ut mot Österleden finns ett mindre halvindustriområde i söder och en idrottsplats i norr. Centrumbebyggelsen är lokaliserad längs med Hunnetorpsvägen, där man kan finna områdets servicefunktioner, fritidsgården Slottet, Adolfsbergskyrkan och en bit längre in från vägen hittas områdets skola, Adolfsbergsskolan, en F–6-skola som togs i bruk 1972.

Övrigt

Letar du efter en mäklare på Ragnvalla? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Ragnvalla för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Ragnvalla nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.