Såld villa på Videgatan 4 i Miatorp
Miatorp

Videgatan 4

DRÖMHUSET PÅ POPULÄRA VIDEGATAN ÄR ÄNTLIGEN TILL SALU!

Såld

DRÖMHUSET PÅ POPULÄRA VIDEGATAN ÄR ÄNTLIGEN TILL SALU!

Äntligen ett gediget och totalrenoverat hus till salu på bästa läge i Miatorp. I ett lugnt och centralt läge finner ni denna underbara villa med genomgående smakfulla och exklusiva renoveringar. Med sina fyra sovrum och flertalet generösa umgängesytor passar denna villa utmärkt för familjer med barn som gärna vill ha mycket utrymme - men framförallt för den som bara vill flytta raka vägen in! Här finner ni två stora terrasser med trivsam tomt med härligt solläge. Här kan du njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. Varje del är välplanerat och byggt med omsorg för skapa huset som erbjuder livskvalité i hemmet och bjuder in till umgänge, gärna med stora sällskap. I närheten finns dessutom hav, strandpromenader, skola och förskola samt tågstation som enkelt tar er in till Helsingborg centrum. Huset måste upplevas på plats! VI SES. För mer information, tryck - läs mer.

Visa mer
Videgatan 4 Videgatan 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 900 000 kr
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 109 kvm + 72 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1926
  • Område: Miatorp, Helsingborg
  • Fastighetsbeteckning: Planeten 11
Slutpris

3 900 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Videgatan 4

På underbara och familjära Videgatan ligger denna pampiga sekelskiftesvilla byggd 1926. En påkostad villa med full fokus på kvalitet och karaktär!

På entréplan erbjuder huset stora sociala ytor, rum i fil och en veranda som vetter mot trädgården i soligt västerläge. Här finns ett stilrent och exklusivt kök, med dansk design - SVANE KØKKENET, en maskinpark som skulle göra den bästa hemmakocken knäsvag. Det finns en exklusiv downdraft fläkt, den är verkligen framtiden och fungerar fantastiskt! Takhöjden och alla de vackra fönsterna ger en fantastisk volym till hela huset. Ett snyggt renoverat badrum, med stilrena materialval - når ni direkt från hallen.

En trappa upp, på våning 2 finner ni tre stora sovrum, alla med tillgång till unika fönsterlösningar och ett av sovrummen har en rymlig balkong i söderläge. På detta våningsplanet märker man verkligen att någon har tänkt till - det finns en kvadratsmart toalett, med wc och kommod som nås från hallen när ni kommer upp.

Fortsätter ni att gå upp i den vackra trappan, så kommer ni upp till vinden - ett utrymme som passar perfekt för lek eller varför inte slå upp kontoret här?

Nere på källarplanet, når ni den stilrena spa-avdelningen - med rymlig plats för relaxhörna. Varför inte slå er ner i en skön fåtölj med en bra skvallerpress, för att sedan krypa ner i badkaret? Maximal mysfaktor! Källaren har även ett perfekt tonårsrum, som rymmer både säng och soffa om så önskas - drömmen för tonåringen. Den stilrent renoverade tvättstugan finner ni även i källaren, och här finns det gott om bänkytor för att vika tvätt - finns även en snygg tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugan maximerar verkligen era förvaringsmöjligheter.

Utsidan av huset, har även den genomgått sig en rejäl renovering. Husets skal, tak och fasad är bara något år gammalt och är renoverat med snygg design.

I attraktiva och populära Miatorp bor ni i lugna och barnvänliga omgivningar med närhet till matbutik, förskola och skola. Bra pendlingsmöjligheter i form av goda kommunikationer med tågstation och nära ut till E4:an och 111:an för er som tar bilen.

VÄLKOMNA HEM TILL DENNA DRÖMBOSTAD!

Varmt välkomna på visning - vi ses!

Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller [email protected]. Så kommer ansvarig mäklare att ta kontakt med er när det närmar sig visning!

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Louise Scholander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Äntligen ett gediget och totalrenoverat hus till salu på bästa läge i Miatorp. I ett lugnt och centralt läge finner ni denna underbara villa med genomgående smakfulla och exklusiva renoveringar. Med sina fyra sovrum och flertalet generösa umgängesytor passar denna villa utmärkt för familjer med barn som gärna vill ha mycket utrymme - men framförallt för den som bara vill flytta raka vägen in! Här finner ni två stora terrasser med trivsam tomt med härligt solläge. Här kan du njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. Varje del är välplanerat och byggt med omsorg för skapa huset som erbjuder livskvalité i hemmet och bjuder in till umgänge, gärna med stora sällskap. I närheten finns dessutom hav, strandpromenader, skola och förskola samt tågstation som enkelt tar er in till Helsingborg centrum. Huset måste upplevas på plats! VI SES. För mer information, tryck - läs mer.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Planeten 11
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
109 m² + 72 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
800 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Jordvärme
BYGGNADSÅR
1926 
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare och inredd vind
Fasad
Puts
Fönster
3-glas
Tak
Takpannor
Stomme
Tegel
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Källare
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2020 - balkong
2019 - nytt golv i hall och sovrum, golvvärme
2019 - nytt kök. SVANEKÖK, dansk design!
2019 - nytt badrum, golvvärme
2018 - ny tvättstuga, golvvärme
2018 - spa i källaren, golvvärme
2018 - ommålning av huset invändigt
2017 - uppfarten uppgrävt och filtduk, ny sten
2016 - putsat om fasad
2015 - nytt trädäck
2015 - nytt tak, ny råspont
2014 - nya fönster
2014 - vind, gipsat och isolerat, målas
2014 - alla väggar är bredspacklade, uppsatt microlit på alla väggar och tak.
2014 - fiber indragen
2014 - ny el i hela huset

Ekonomi

Utgångspris
3 750 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,64%
TAXERINGSVÄRDE
1 990 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 380 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 629 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
31 196 kr/år
VA
4 848 kr/år
Renhållning
2 025 kr/år
Kommentar
Uppvärmning: elnät - 14.853 kr, elhandel - 16343 kr.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
38 069 kr/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2013-07-18
Energiprestanda primärenergital
135 kWh per kvm och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning Fiskevårdsområde

Allmänt om området

Miatorp är en stadsdel i södra Helsingborg, belägen mellan Planteringen och Råå, huvudsakligen bestående av villor från 20-talet och framåt. Centralt genom stadsdelen löper Planteringsvägen som huvudgata. Längs Planteringsvägens norra del ligger en rad sammanhängande flerbostadshus. I stadsdelen finns ett flertal grönområden och öppna platser. Rester av den gamla tallplanteringen från 1800-talets början finns kvar i form av Triangelskogen i norr och Tallskogen i söder. Vid Landskronavägen ligger bostadsområdet Lussebäcken med vårdboendet Lussebäcksgården och Lussebäckens förskola. I områdets finns matbutiker, bensinstationer och en hel del snabbmatsrestauranger. Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra. I östra utkanten finns även Ramlösa Station där Pågatågen enkelt tar pendlare i båda riktningarna.

Övrigt

Letar du efter en mäklare på Miatorp? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Miatorp för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Miatorp nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder