Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Klong Khong / Kirikan
Thailand, Koh Lanta, Klong Khong / Kirikan
Unik villa med utsikt över indiska oceanen.
SNABBFAKTA
- Pris: 18 100 000 THB
- Antal rum: 6 rum varav 3 sovrum
- Boarea: 320 kvm
- Tomtarea: 1 150 kvm
- Byggnadsår: 2006
- Område: Klong Khong / Kirikan
18 100 000 THB
Ansvarig mäklare
Magnus Warrén
SMH Estate Manager- Telefon: +46707740764
- e-post: magnus.warren@smh.se
- Kontor: Koh Lanta
Välkommen till Thailand, Koh Lanta, Klong Khong / Kirikan
Huset består av tre sovrum, 2 badrum, vardagsrum, stort kök och väl tilltagna sociala ytor både ute och inne. Från det öppna vardagsrummet kan man njuta av en 180 graders havsutsikt som sträcker sig ända från Koh Rok i söder till Koh Lanta's nordligaste spets. Huset omges av en lummig trädgård på hela 1150 kvm. Det finns även ett stort garage, tvättstuga med dubbla tvättmaskiner och torktumlare, separat Thaikök och stora förrådsutrymmen i källarvåningen. Inredningen är modern och öppen, vilket skapar en fri och harmonisk känsla. För att verkligen uppskatta huset och dess utsikt behöver man se det på plats.
Huset har för närvarande tre sovrum, varav ett är ett master bedroom med tillhörande ensuite, men det finns möjlighet att enkelt bygga till ett ytterligare sovrum samt en studiolägenhet med separat ingång. Alla rummen är nymålade och renoverade i november 2023.
• Färdigställandeår 2006
• Byggmaterial välisolerad 20 cm Q-con
• Isolerande skum under hela yttertaket.
• Swimmingpool 8x4 m. Pooldäck 85 kvm. Allt nyrenoverat 2021.
• Badrum på bottenvåningen nyrenoverat 2020.
• Insynsskyddat från grannar.
• Egen generator som backup vid strömavbrott
• Del av områdets vattenförsörjning, men med egen bufferttank och pump.
• Möjligt att bygga ett extra sovrum på övervåningen
• Går att bygga en studiolägenhet i källarplanet
Video på huset https://youtu.be/0b2K4P69fAI
- Vardagsrum, terrass med 180 graders havsutsikt
- Extremt välbyggt hus
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Villa
Antal rum
6 rum
Boarea
320 m²
Tomtarea
1 150 kvm
Tomttyp
Privat
Tomt
Insynsskyddat då det är det högst belägna huset på området.
Avstånd
Affärscentrum
200 m
Centrum
200 m
Flygplats
60 000 m
Hav
600 m
Strand
600 m
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
2006
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Stomme
20 cm isolerande vit Q-Con
Vatten/avlopp
Del i gemensam vattenförsörjning, men med egen pump + buffettank och extra filtrering
Ekonomi
Utgångspris
18 100 000 THB
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Väg/samfällighetsavgift
37 500 THB/år
Kommentar
Comunity Fre 2024/2025 - 37.500 Baht
Avser vatten till husen samt skötsel av gemensamma områden m.m
Avser vatten till husen samt skötsel av gemensamma områden m.m
DRIFTKOSTNAD TOTAL
37 500 THB/år
Allmänt om området
Kirikan representerar ett exklusivt och eftertraktat bostadsområde, vackert placerat på en kulle ungefär 100 meter från huvudvägen i det charmiga Klong Kong. Denna unika lokalitet består av 11 eleganta villor, vars arkitektur och design harmoniserar perfekt med den natursköna omgivningen. Varje fastighet i Kirikan erbjuder en imponerande och vidsträckt havsutsikt, vilket skapar en atmosfär av lugn och skönhet. För att ytterligare höja boendestandarden finns det två välskötta gemensamma pooler inom området.
Kommunikation
Taxi kan enkelt fås i närheten, antingen vid huvudvägen eller genom att beställa direkt till huset via telefon. Dessutom erbjuder området skolskjuts till både svenska och internationella skolor, vilket ger en bekväm och tillförlitlig transport för barnen
Närservice
"Bara några hundra meter från området ligger den charmiga byn Klong Kong, som erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, en 7-Eleven, shoppingmöjligheter, apotek, frukt- och grönsakshandlare, massage och mycket mer. Avståndet till Saladan, som anses vara regionens 'huvudstad', är cirka 9 kilometer. En resa dit tar ungefär 12-15 minuter med moped eller bil, vilket gör det enkelt att nå stadens faciliteter och attraktioner.
Parkering
Privat parkeingsplats finns vid alla fastigheter.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Magnus Warrén
SMH Estate Manager