Flugstigen 15

Välkommen till denna fantastiska 50-talsvilla i ett mycket attraktivt och eftertraktat läge i Älvsjö! Belägen på en lugn gata erbjuder detta hem en unik kombination av charm, ljus och generös volym – ett riktigt drömboende även för den kräsne köparen.

Interiören präglas av en elegant och tidsenlig stil, med högkvalitativa materialval som skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Den öppna planlösningen på övervåningen, tillsammans med stora fönsterpartier i fyra väderstreck, släpper in ett rikt naturligt ljus och inbjuder till sociala gemenskaper. Det smakfulla köket och vardagsrummet är perfekta för både vardagslivet och festliga tillfällen, med en mysig öppen spis som bidrar med värme under de kyligare delarna av året.

På övervåningen finner du tre rymliga sovrum och möjlighet till ytterligare ett, perfekt för familj eller gäster (se den medföljande planritningen för alternativa lösningar). Här finns också en härlig balkong i syd där du kan njuta av solens strålar, samt ett kaklat badrum med badkar för extra bekvämlighet.

Huset är fullt av vackra, tidsenliga detaljer som ger bostaden en unik karaktär och känsla av kvalitet. Entrén välkomnar dig med en ljus och rymlig hall med gott om förvaring, samt en elegant trätrappa med stort fönster som leder till övervåningen. Det helkaklade badrummet med tvättstuga, tidigare del av garaget, är smakfullt renoverat. Den andra delen av garaget används idag som hobbyrum och förråd, men kan enkelt byggas om till en uthyrningsdel eller separat lägenhet med egen ingång under balkongen – ett utmärkt tillfälle för extra intäkter eller boendealternativ.

Utemiljön är minst lika imponerande! Med prunkande trädgård runtomkring som skapar en insynsskyddad och idyllisk plats, samt en mindre uteplats i läge med kvällssol. Här finns även ett praktiskt förråd med plats för grillen som gör utelivet komplett. På framsidan finner du även en grusad infart med plats för bil.

Busslinjer som 144 och 141 tar dig enkelt till Älvsjö, Fruängen och Telefonplan, medan du på ca 10 minuter kan cykla till Älvsjö station – en knutpunkt med pendeltåg och ett rikt utbud av busslinjer, inklusive 142, 144 och 163, som smidigt kopplar dig till tunnelbanans röda och gröna linje. Pendeltåget till Stockholms central går var 5:e minut under rusningstid och tar endast drygt 10 minuter, vilket gör pendlingsresan till en barnlek.

Älvsjö erbjuder också utmärkt barnomsorg med ett flertal förskolor (både kommunala och privata alternativ) och skolor finns inom kort avstånd från bostaden som Långbrodalsskolan (Åk F-6), Herrängens skola (Åk F-6) och Johan Skytteskolan (Åk F-9).

Handla dagligvaror är enkelt med Älvsjö torg, där du hittar stora butiker som Coop och Willys samt ett brett utbud av restauranger, caféer och serviceinrättningar som Vivels, Thelins, Subway, Primitivo di Papa Gabi, frisörer, tandläkare, apotek, bibliotek och gym – allt inom bekvämt räckhåll. Stockholms första cykel garage vid Älvsjömässan är ett perfekt exempel på den moderna och miljövänliga livsstilen som området erbjuder. Mitt i villaområdet ligger även Ica nära på Svartlösavägen som under åren byggts upp och nu kan bjuda på både trevlig veckohandling samt restaurang i form av Captain's Corner Bistro.

I Fruängen, som också är på behagligt avstånd, finns flera matbutiker, apotek, frisörsalonger, lunchrestauranger, bl.a Erssons Fiskdeli, caféer, systembolag och tunnelbanans röda linje. I närheten av Fruängen ligger även Långbro värdshus som både serverar lunch och middag, och under sommartiden slås även en trevlig uteservering upp som jag varmt rekommenderar ett besök!

För den aktiva finns Älvsjöskogen bara en kort promenad bort, ett naturskönt område med upplysta joggingspår, utegym och fotbollsplaner – idealiskt för friluftsliv. Och lika nära om inte ännu närmre ligger Älvsjös trevliga sjö Långsjön, en fin och populär badplats med grillplatser, restaurang och beachvollybollplan. Under vintertid finns även spår för skridskoåkning! Lite längre bort vid sjön ligger även Herrängens gård som är ett trevligt café där ett traditionellt midsommarfirande slås upp varje år.

Detta är bara en del av vad Älvsjös villaområde har att erbjuda, en perfekt miljö för familjeliv och vardagsliv. Välkommen att uppleva detta unika boende på plats – ett hem att trivas i!!