Russinvägen 4a Hökarängen
Hökarängen

Russinvägen 4a

Charmig tvåa i populär förening!
Intresseanmälan.

Kommande

Dela

Charmig tvåa i populär förening!

Varmt välkomna till denna mysiga och fina tvåa centralt i Hökarängen! Nu finns snart möjlighet att förvärva detta hem med ett ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen som erbjuder härlig eftermiddag/kvällssol. Stort kök med gott om plats för matbordet och flera gäster. Här finns även den charmiga glasväggen bevarad. Lättmöblerat och rymligt sovrum med målade väggar i beige kulör och plats för dubbelsäng. Helkaklat och stambytt badrum. Rymlig hall med praktisk klädkammare. Till lägenheten ingår det även ett källarförråd.

Föreningen består av tre hus som ligger mycket centralt i Hökarängen. På den fina innergården finns lekplats för barnen. Omtyckt förening som tillhandahåller tvättstuga samt källarförråd/vindsförråd. Föreningen har även parkeringsplatser för medlemmarna att hyra. Kontakta styrelsen för köplats.

Här bor du med ett perfekt läge endast ca 2-3 minuters promenad till trivsamma Hökarängens centrum med shopping, caféer och restauranger och T-bana. Natursköna Fagersjöskogen bjuder på löpspår, samtidigt som du har ett bekvämt gångavstånd till Farsta centrum med matbutiker, service och shopping för alla smaker. Kort sagt är detta ett mycket trivsamt boende söder om söder med närhet till både kultur och nattliv. Hökarängen är ett område som blir alltmer eftertraktat - vilket är fullt förståeligt! Tunnelbanans gröna linje tar dig innanför tullarna på bara 20 minuter (14 min till Skanstull).

Detta är verkligen ett hem att trivas i! Välkomna att anmäla ert intresse.

Visa mer
Russinvägen 4a Russinvägen 4a [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 195 000 kr
  • Boarea: 58 kvm Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 8, hiss finns
  • Avgift: 3 092 kr värme, vatten, digitalt-TV basutbud, bredband via Comhem 100Mbit/s samt hemtelefoni. Inga beslutade avgiftshöjningar i nuläget, men kan eventuellt bli någon framöver.
  • Förening: Brf Sirapen
  • Byggnadsår: 1961
  • Område: Hökarängen, Stockholm
Utgångspris

2 195 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
My Lundberg

My Lundberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande
Nina Eklund

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Russinvägen 4a

Vardagsrum

Charmigt och fint vardagsrum med fint målade väggar och bevarad ekparkett. En annan charmig detalj är burspråket som ligger intill utgången till den inglasade balkongen. Här finns plats för soffhörna, mediamöbel och bokhyllor.

Balkong

Trivsam och inglasad balkong i västerläge som erbjuder eftermiddags och kvällssol. Tack vare inglasningen kan ni njuta längre perioder av balkongen som även har installerade rullgardiner. Här finns plats för cafébord och stolar.

Kök

Stort och härligt kök med plats för det stora matbordet. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spis med fläkt ovan samt vita skåpluckor med hyllplan ovan. Mörk mosaik som stänkskydd och diskbänk är i rostfritt stål. Bänkskivan är i kompositmaterial. Ljust målade målade väggar och ekparkett på golvet.

Sovrum

Mysigt och trivsamt sovrum med målade väggar och golv i klassisk ekparkett. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord samt garderober.

Badrum

Helkaklat och fint badrum som genomgick stambyte 2010. Badrummet är utrustat med duschväggar, toalett, stor kommod med fint handfat samt en stor spegel ovan.

Hall

Rymlig hall med plats för hatthyllan samt mindre hallmöbel och byrå. I hallen finner ni även den praktiska klädkammaren med flera hyllplan. Mörkt målade väggar och golv i klassisk ekparkett.

Välkomna!

Hjärtligt välkomna till denna charmiga och mysiga tvåa i populär förening ett stenkast från Hökarängens Centrum. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Omgivning

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

My Lundberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

My Lundberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna mysiga och fina tvåa centralt i Hökarängen! Nu finns snart möjlighet att förvärva detta hem med ett ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen som erbjuder härlig eftermiddag/kvällssol. Stort kök med gott om plats för matbordet och flera gäster. Här finns även den charmiga glasväggen bevarad. Lättmöblerat och rymligt sovrum med målade väggar i beige kulör och plats för dubbelsäng. Helkaklat och stambytt badrum. Rymlig hall med praktisk klädkammare. Till lägenheten ingår det även ett källarförråd.

Föreningen består av tre hus som ligger mycket centralt i Hökarängen. På den fina innergården finns lekplats för barnen. Omtyckt förening som tillhandahåller tvättstuga samt källarförråd/vindsförråd. Föreningen har även parkeringsplatser för medlemmarna att hyra. Kontakta styrelsen för köplats.

Här bor du med ett perfekt läge endast ca 2-3 minuters promenad till trivsamma Hökarängens centrum med shopping, caféer och restauranger och T-bana. Natursköna Fagersjöskogen bjuder på löpspår, samtidigt som du har ett bekvämt gångavstånd till Farsta centrum med matbutiker, service och shopping för alla smaker. Kort sagt är detta ett mycket trivsamt boende söder om söder med närhet till både kultur och nattliv. Hökarängen är ett område som blir alltmer eftertraktat - vilket är fullt förståeligt! Tunnelbanans gröna linje tar dig innanför tullarna på bara 20 minuter (14 min till Skanstull).

Detta är verkligen ett hem att trivas i! Välkomna att anmäla ert intresse.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 092 kr, värme, vatten, digitalt-TV basutbud, bredband via Comhem 100Mbit/s samt hemtelefoni. Inga beslutade avgiftshöjningar i nuläget, men kan eventuellt bli någon framöver.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
58 m² Föreningens information
Våning
1 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,883308 %
Nettoskuldsättning
100 972 kr, Uträkningen baseras på årsredovisningen 2021.

Föreningen

Namn
Brf Sirapen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
95 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Sirapen bildades redan 1960 och är en av Hökarängens äldsta föreningar. Det är en medelstor förening med 95 lägenheter fördelade på tre hus.

Föreningen har en stor barnvänlig och trevlig innegård med mycket grönska. Här finns en stor lekplats för de små grannarna, för den odlingsintresserade har de odlingslådor man kan hyra och för grillmästaren finns en stor grillplats.

Det finns en stor privat parkering med 60 st platser, både med och utan el. Två stora tvättstugor, varav ena tvättstugan även har grovmaskin.

Tomträttsavgälden är omförhandlad 2020 och gäller t.o.m. 2030-03-31.
Avgiften är för år 2021-2022 400 00 kr, för år 2022-2023 420 300 kr, för år 2023-2024 440 400 kr, för år 2024-2025 460 200 kr och från år 2025-2026 till år 2030-03-31 oförändrad på 480 300 kr.

För mer infor besök deras hemsida: http://www.brfsirapen.se

Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd.
Därtill finns matkällare samt ytterligare förråd att hyra. Kölista finns.
Föreningen har även 12 stycken odlingslådor som kostar 200:- per år.
Kölista finns.
Parkering
Till föreningen hör 26 st p-platser med eluttag för motorvärmare, 6 st p-platser med laddstolpar för laddhybridbilar, 28 st p-platser utan el, samt 5 st gästplatser. Bilplats med el för motorvärmare: 26st (200kr/mån)
Bilplats med laddstolpe för elhybridbil: 6 st (400kr/mån eller 150kr/mån för el till enbart motorvärmare). Bilplats utan el: 28st (150kr/mån). Kontakta styrelsen för kö-plats.

Förutom ordinarie parkeringsplatser finns 5 st platser för gästparkering. Dessa är endast avsedda för tillfälliga gäster och besökare, ej för återkommande flerdygnsparkering.
Övrigt
Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd.
Därtill finns matkällare samt ytterligare förråd att hyra. Kölista finns.
Föreningen har även 12 stycken odlingslådor som kostar 200:- per år.
Kölista finns.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga planerade kommande större renoveringar.
Vi ska under året inventera fönstren och balkongdörrar samt planera för att byta ut koddosorna vid portar, tvättstugor samt källardörrar (2023-03-24)

2020 Nytt gym utrustat med redskap för både konditionsträning och träning.
2019 Energideklaration av föreningens fastigheter
2018 - Stamspolning
2018 - OVK
2017 - Fastigheternas hissar har fått nya golv och ny LED-belysning
2016 - Renovering av fastigheternas fasader
2016 - Målning av trapphus och entréer
2016 - Installation av närvarostyrda LED-armaturer i trapphusen
206 - Samtliga belysningar på gården har försetts med LED-lampor
2014 - Installation av farthinder (asfaltgupp) på föreningens vägar
2014 - Upprustning av lekparken med bl.a. ny lekställning
2013 - Renovering yttertaken, byte av plåt mm
2003 - Byte av fönster till trä/aluminiumbågar med 2+1 glas
2010 - Stambyte med badrumsrenovering och uppgradering av elen
1999 - Renovering av balkongerna som bl.a. glasades in
1997 - Ny undercentral för fjärrvärmen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 400 kr/år
Försäkring
2 280 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 680 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-09-19
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
142 kWh per kvm och år

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Russinvägen 4a Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.