Såld lägenhet på Fyrskeppsvägen 116 i Kärrtorp/Johanneshov
Kärrtorp/Johanneshov

Fyrskeppsvägen 116

Såld

Hjärtligt välkomna till denna trivsamma tvåa med välplanerade rum och en balkong i soligt västerläge med eftermiddags/kvällssol! Här erbjuds ni att bo med rymliga rum och med gott om plats för förvaring. Trivsamt kök med plats för matbord och stolar. Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffhörna, bokhyllor och mediamöbel. Här finner ni även utgången till den soliga balkongen. Sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Mysigt sovrum i skönt österläge vilket är perfekt läge för sovrummet under varma sommardagar. I anslutning till den praktiska hallen med platsbyggda garderober finner ni det kaklade badrummet utrustat med vädringsfönster och tvättmaskin. Till lägenheten ingår det ett källarförråd.

Här bor ni granne med Nytorps Gärde och inte långt bort finner ni Kärrtorps Centrum med bra närservice och goda kommunikationer. Många finner detta området mysigt tack vare det härliga Nackareservatet som man även bor nära till. Här finns flera möjligheter till härliga promenader, utegym, skridskoåkning och bad vid Söderbysjön samt sköna golfrundor. På samma gata lite längre bort finner ni även det populära konditoriet Santa Fé.

Härtligt välkomna till våra visningar!

Visa mer
Fyrskeppsvägen 116 Fyrskeppsvägen 116 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 000 000 kr
  • Boarea: 55 kvm Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: BRF Fyrhöjden
  • Byggnadsår: 1949
  • Område: Kärrtorp/Johanneshov, Stockholm
Slutpris

3 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

My Lundberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Sandra Pranjic

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Fyrskeppsvägen 116

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med utgång till den härliga balkongen. Här finns plats för soffa, bord och mediamöbel. Vita väggar och golv i laminat.

Kök

Praktiskt kök med gott om arbetsyta och bra skåpförvaring. Köket är utrustat med vita skåpluckor, kombinerad ny kyl och frys, äldre spis med fläkt ovanför. Vitt kakel ovan bänkskivan i rostfri design. Vitmålade väggar med grönmålad fondvägg som bryter av och matchar fint med det snygga nylagda golvet i mörk trä. Här finns plats för stort matbord för cirka 4-6 personer.

Balkong

Trivsam balkong i skönt västerläge med härlig eftermiddags/kvällssol. Här finns plats för bord och stolar.

Sovrum

Mysigt sovrum med grönmålade väggar och golv i laminat. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord samt skrivbord för den som önskar.

Badrum

Ljust och kaklat badrum med vitt kakel och blå board. Blå våtrumsmatta finner ni på golvet. Badrummet är utrustat med toalett, badkar, handfat med spegelskåp ovanför samt en tvättmaskin från 2014. Badrummet har även ett vädringsfönster som ger fint ljusinsläpp. Blandaren i badrummet är trasig.

Hall

Praktisk hall med hatthylla och skoförvaring. Här finns gott om förvaring tack vare den platsbyggda garderoben med överskåp samt det platsbyggda städskåpet. I anslutning till hallen finner ni även en rymlig klädkammare med linneskåp. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv. Bostaden är försedd med en säkerhetsdörr.

Välkomna!

Hjärtligt välkomna till Kärrtorp och Fyrskeppsvägen 116. En stabil och populär förening i ett trivsamt läge med närhet till såväl centrum som till den gröna naturen!

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

My Lundberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

My Lundberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Hjärtligt välkomna till denna trivsamma tvåa med välplanerade rum och en balkong i soligt västerläge med eftermiddags/kvällssol! Här erbjuds ni att bo med rymliga rum och med gott om plats för förvaring. Trivsamt kök med plats för matbord och stolar. Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffhörna, bokhyllor och mediamöbel. Här finner ni även utgången till den soliga balkongen. Sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Mysigt sovrum i skönt österläge vilket är perfekt läge för sovrummet under varma sommardagar. I anslutning till den praktiska hallen med platsbyggda garderober finner ni det kaklade badrummet utrustat med vädringsfönster och tvättmaskin. Till lägenheten ingår det ett källarförråd.

Här bor ni granne med Nytorps Gärde och inte långt bort finner ni Kärrtorps Centrum med bra närservice och goda kommunikationer. Många finner detta området mysigt tack vare det härliga Nackareservatet som man även bor nära till. Här finns flera möjligheter till härliga promenader, utegym, skridskoåkning och bad vid Söderbysjön samt sköna golfrundor. På samma gata lite längre bort finner ni även det populära konditoriet Santa Fé.

Härtligt välkomna till våra visningar!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 905 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV (basutbudet). Obligatoriskt tillägg för
bredband tillkommer på 95 kr/mån. Ingen avgiftshöjning är beslutad i nuläget meddelar styrelsen.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
55 m² Föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,4918 %

Föreningen

Namn
BRF Fyrhöjden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
199 lägenheter varav 13 hyresrätter, 23 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande går bra om båda bor i lägenheten. Om en förälder ska vara delägare så kan även det accepteras.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Populär och naturskönt belägen förening med trivsamma hus och fina grönytor. Brf Fyrhöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 som består av 199 lägenheter fördelat på 8 trevåningshus på adresserna Fyrskeppsvägen 71-89 samt 94-138. Föreningen innehar 13 st hyresrätter som är att anse som en dold tillgång. Föreningen innehar även 23 lokaler. Föreningen innehar fastigheterna Heligsholm 1, Hoburg 2 och Rönnskär. Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomrättsavtal löper till 2029.

Fin gemensam tvättstuga finns på Fyrskeppsvägen 89. Miljöstuga med möjlighet till källsortering på Fyrskeppsvägen 138. Cykel- och barnvagnsförråd finns i fastighetens skyddsrum. Förråden nås från utsidan och i vissa fall genom källarutrymmen. Föreningen har gemensamma gårdar som medlemmarna kan nyttja. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga bostadsrätter. Det betyder att du som bostadsrättsinnehavare inte behöver teckna en egen bostadsrättsförsäkring.

För mer info se föreningens hemsida: http://brffyrhojden.se

Genomförda renoveringar:
- 2020 till 2022: Renovering av fönster och fasader, dränering samt relining i källare.
Förutom upprustning av fasad och fönsterrenoveringar har föreningen ett nytt hållbart dräneringssystem, anpassat efter dagens standard. Vatten och fukt i källarnivå leds bort från husen. Detta i kombination med pordränskivor och singel runt husen håller källaren torr

-2019 Stamspolning.
-2017 OVK-besiktning samt nya undercentraler i husen.
-2016 Byte av kodlås.
-2015 Renovering av portuppgångar.
-2011 Byggnation av tvättstuga och miljöstuga.
-1995 Elinstallationer i lägenheten utbytta.
-1992 Stambyte kök och badrum.
-1990 Byte av balkong och tak.
-1989 Installation av fjärrvärme.

Pågående renoveringar:
Föreningen håller på med fönster- och fasadrenovering, dränering samt relining. Man är i princip klar med detta. Se hemsida för mer information och tidplaner.

TV och Bredband:
Föreningen är uppkopplad till Bredbandsbolaget som leverantör av tv. Det som ingår i avgiften är det analoga basutbudet. Föreningen använder Ownit som bredbandsleverantör. Uppkopplingen har hastigheten 700-100 Mbit/s upp och ner. Kostnaden ligger på 95 kr/lägenhet och läggs till hyran/avgiften.

Parkering:
Det finns 32 st parkeringsplatser och 8 st garage inom föreningen. P-plats utan el kostar 500 kr/mån och med el 600 kr/mån. Ett litet garage kostar 950 kr/mån och ett stort 1050 kr/mån. Det är kö till samtliga parkeringar och garage. Inom området råder annars boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1949
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 675 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 400 kr/år
Försäkring
1 548 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 948 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2020-02-03
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
161 kWh per kvm och år

Övrigt

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör från säljaren och föreningen. Köparen uppmanas att noga undersöka lägenheten innan köp, samt noga läsa igenom föreningens årsredovisning. Köparen uppmanas även att kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet om denna är väsentlig för köparen. Dessutom rekommenderar vi köpare, innan påskrivet köpekontrakt, att kontakt tas med föreningens styrelse för att höra sig för ytterligare om lägenheten och/eller föreningen.

BOENDEKOSTNADSKALKYL
Om du som spekulant önskar få en privat boendekostnadskallkyl avseende köp av denna lägenhet, vänligen kontakta mäklaren i god tid före köpet.

ÖPPEN BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Budgivningen redovisas öppet via Hemnet samt vår egen hemsida. Bud lämnas direkt till mäklaren.

ENERGIDEKLARATION
Att energideklarera byggnader är inte enbart en svensk företeelse, utan en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. Från den 1 juli 2012 ändras lagen om energideklarationer, blir mer omfattande och ett system införs med energiklasser. Detta gör det enklare för konsumenter att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Målet med de nya reglerna är att energideklarationen ska delges köparen av en byggnad eller en del av en byggnad eller nyttjanderätt när den förmedlas. Läs mer om Energideklaration på vår hemsida eller boverket.se.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum

Badrum

Hall

Välkomna!

Planlösning

Planlösning