Reuterholmsvägen 29
Charmig renoverad 3:a med uteplats!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 800 000 kr
- Boarea: 74 kvm
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 0 av 3, hiss finns
- Förening: HSB Brf Örby slott
- Byggnadsår: 1950
- Område: Älvsjö Örby Slott, Stockholm
2 800 000 kr
Zerina Teymur
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070 414 38 80
- e-post: zerina.teymur@smh.se
- Kontor: Älvsjö/Bandhagen
Välkommen till Reuterholmsvägen 29
Välkommen!
På Reuterholmsvägen 29, en halv trappa ner i huset, finns denna fina och perfekt planerade bostad som passar såväl för den lilla familjen som paret! Lägenheten var tidigare en föreningslokal som renoverades till en charmig lägenhet 2012.
Uteplats
Från vardagsrummet och köket nås den mysig uteplatsen med perfekt solläge! Här kan man möblera upp men bord, stolar och härliga blommor.
Sovrum 1
Lättmöblerat sovrum med plats för större säng och nattduksbord. Längs ena väggen finns två inbyggda garderober.
Sovrum 2
I anslutning till vardagsrummet finns bostadens andra sovrum. Sovrummet rymmer dubbelsäng, nattduksbord samt förslagsvis en fåtölj om så önskas. Även här finns två praktiska inbyggda garderober med gott om förvaring.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum med alla bekvämligheter. Här finns härlig golvvärme (el), kombinerad tvättmaskin/torktumlare, massagedusch med
helglasade duschväggar, tvättkommod, spegelskåp samt vägghängd WC. På golvet pryder ett snyggt mörkt klinkergolv och väggarna är kaklade i vitt.
Hall
Trevlig hall med plats för avhägning av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett snyggt grått klinker och väggarna är målade i vitt.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Zerina Teymur
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Stor och välskött HSB förening med god ekonomi och låg belåning (1 553 kr/kvm enligt årsredovisning 2020). Separat medlemskap i HSB krävs.
Stambyte utfördes i början av 1990-talet och i samband med detta renoverades kök och badrum.
I källaren på husen finns lägenheternas förråd, vanligen 3 st. per lägenhet (matförråd, linneförråd samt vanligt förråd). Cykel och barnvagnsförråd är också inhysta i källaren.
Tvättstugor
- Täckhammarsvägen 29
- Reuterholmsvägen 7
- Vibyholmsvägen 2
- Vibyholmsvägen 33
Grovtvättstuga: Vibyholmsvägen 33
Föreningens innergård är verkligen något utöver det vanliga och sköts föredömligt av flera fastighetsskötare. Förutom stora härliga gräsytor och fina planteringar finns här lekplats, grillplats och boulebana.
Träningslokal/Bastu:
Föreningens träningslokal finns vid gaveln av Vibyholmsvägen 25. Där finns löpband, crosstrainer, roddmaskin samt motionscykel. Samt en styrketräningsmaskin. I föreningen finns en gemensam bastu som medlemmarna har möjlighet att boka.
Föreninglokal:
I lokalen finns ett litet kök samt ett rum med plats för ca 20-30 personer. Lokalen får disponeras fram till 22,00 därefter skall det vara tyst. Lokalen finns på gaveln på Vibyholmsvägen 14.
Trappstädning:
Föreningen svarar själva för städningen av trapphusen i föreningen.
Det innebär att hålla både trappen och trappfönstren rena. Principen är att grannar mitt emot varandra ansvarar för städningen av " sin " trapp varannan månad om inte annan städordning överenskommits bland de boende i trappuppgången.
Det finns i dagsläget (2021-08-20) inga planerade avgiftshöjningar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/stockholm/brf/orbyslott/
Uttag finns i varje lägenhet och avtal kan tecknas med Telenor/Bredbandsbolaget.
Kabel TV:
Comhem levererar ett grundutbud till alla lägenheter (ca 10 kanaler) därutöver kan avtal tecknas med Comhem för att få tillgång till deras digitala utbud. Det finns även möjlighet att teckna avtal för bredband via Comhem.
Kostnad för parkeringsplats är f.n 150 kr/mån, parkeringsplats med el 250 kr/månad
För närvarande är det kö med ca 2 års väntetid till p-plats med el och ca 4 år till plats utan el (uppgift från HSB 2020-05-20)
1993 Stambyte
1994 Fönsterrenovering
1998 Takrenovering
2003-2006 Fasadrenovering
2008 Undercentraler/fjärrvärmecentral byttes
2012 Översyn tak (renoverat 1988)
2013 - 2019 Byte av elstigar för samtliga huskroppar
2018 - 2021 Termostatbyte pågår
2019 - Förändring/komplettering/byte av utomhusbelysning
2020 Byte av fönster utmed Örby Slottsväg
2020 Renovering av undercentraler
Föreningen arbetar enligt underhållsplanen (uppgift från 2021-08-20)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Välkommen till trivsamma och attraktiva Örby Slott som är en stadsdel i Stockholms södra förorter och gränsar till bl.a. Älvsjö, Liseberg, Östberga och Örby. Örby Slott är en av de äldsta boplatserna i Stockholms söderort. Redan i mitten av 1600-talet byggdes Örby Slott och i början av 1900-talet, när Örby Slott sålde mark började området bebyggas och växa till det charmiga villaområde med inslag av radhus och flerfamiljshus som det är idag. Området har inget direkt centrum utan de flesta affärer och restauranger ligger på andra sidan Huddingevägen utefter Gamla Huddingevägen och kan sägas utgöra Örbys huvudgata. I närheten ligger också populära Älvsjöbadet som är ett av Stockholms äldsta utomhusbad. I närområdet ligger Sjöängsskolan som erbjuder årskurs 1-9 samt förskoleklasser. I Högdalen centrum en bit bort ligger en populär bad-, bowling- och simhall. Genom Örby IS kan man spela fotboll, innebandy och ishockey.
Kommunikation
I närområdet finns ett antal busslinjer bl.a. 144 som går mellan Gullmarsplan och Fruängen. Den går via Älvsjö station som är en stor knutpunkt för både pendeltåg och buss. Med pendeltåg kommer du till Stockholm central på ca 10 minuter. Med bil tar du dig med lätthet till de lite större vägarna Huddingevägen, Örbyleden, Magelungsvägen och E4/E20.
Närservice
Förutom det lite mindre utbud som finns i Örby så ligger Älvsjö centrum på bekvämt avstånd. Där finns bl.a. ett flertal affärer, restauranger, caféer samt även apotek och banker. Med bil tar du dig till WiLLY:S stormarknad vid Stockholms mässan på några minuter och på ytterligare ca 10 minuter till Kungens Kurva som erbjuder allt du kan tänka dig
Parkering
Fri datumparkering på gatorna i området.