Sjösabrinken 30, 7 tr
Renoverad bostad med högt läge över Högdalen C!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 300 000 SEK
- Boarea: 80 kvm Föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 7 av 10, hiss finns
- Avgift: 7 958 kr. Inkl. värme och vatten. Ingen avgiftshöjning är beslutad i nuläget enligt styrelsen 1 nov-2024.
- Förening: BRF Brinkvalvet
- Byggnadsår: 1955
- Område: Högdalen, Stockholm
2 300 000 SEK
My Lundberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0760613880
- e-post: my.lundberg@smh.se
- Kontor: Älvsjö/Bandhagen
Detaljbilder
Trevliga detaljer i köket som tegelfärgat stänkskydd över diskbänk, samt fräscha vitvaror.
Balkong
Härligt balkong i mycket högt läge på våning 7! Utsikten är milsvid och platsen blir perfekt att avnjuta vid många tillfällen. Här ryms att möblera med mindre sittgrupp.
Utsikt balkong
Magisk utsikt över trädtopparna, närområdet med Högdalen C och hela vägen bort till globenområdet.
Sovrum 1
Stort och ljust sovrum med gott ljusinsläpp. Här ryms att möblera med säng, sängbord, skrivbord och ytterligare förvaringsmöbel. Praktiskt nog finns två rejäla platsbyggda garderober i rummet.
Sovrum 2
Rogivande sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i de två platsbyggda garderoberna, ena med skjutdörrar. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord. På golvet ligger en mysig grå heltäckningsmatta som ger en förhöjd känsla av hemtrevnad, väggarna är målade i vitt.
Inre hall
Från bostadens entré öppnas en rymlig inre hall upp. En perfekt plats att inreda till exempelvis ett hemmakontor.
Badrum
Fräscht och delvis renoverat badrum med nytt kakel och klinker monterat på äldre kakel och klinker. Badrummet är utrustat med dusch bakom glasvägg, ny vägghängd wc, tvättställ med spegelskåp ovan, samt handdukstork. Grått större kakel på golvet som även går upp längst väggarna, i duschen finns en fondvägg som bryter av snyggt i grå/silvrig mosaik.
Hall
Ljus hall med två garderober, samt ett skoskåp praktiskt belägna i anslutning till entrén för ytterkläder etc. Längre in i hallen finns en klädkammare som idag är installerad med en tvättmaskin.
Välkommen!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen har två stycken tvättstugor i höghuset på markplan i port nr 30.
Cykelförråd finns. Till varje bostad hör ett källarförråd.
1989 Nya portar
1991 Installation stjärnät
1996 Källarportar förstärks mot inbrott
1997 Luftspalter fönster i lägenhet
2003-2008 Underhåll av UC, gas blir stöd till ny bergvärmepump
2005 Renovering elstigar
2007 Ny sopbehållare
1997-2014 Takrenovering, stambyte och badrumsrenovering av utvalda delar, fasadlagning, balkonger renoveras. Trapphus målas och renoveras och hissrenovering utförs.
2017-2019 Stambyte och badrumsrenovering av utvalda badrum. Fiber installerad. Ny port i nr 30.
2020 - Installaiton ny bergvärmepump och forstatt stambyte i en del av badrummen och köken.
2021-11-11- Föreningen håller även på att avsluta renoveringen av de köksstammar som har haft behov av att stambytas.
Under 2023 har trapphuset i port 30 målats om och armaturer har bytts ut vilket bidragit till en bättre belysning i trapphuset. Föreningen har bytt värmepump och installerat värmeväxlare vilket stabiliserat driften av värme och varmvatten.
2024-11-01 Just nu pågår renoveringar i 3-våningshusen enligt styrelsen, samt att de uppdaterar undercentralen. Framöver ska även föreningen se över rörsystemen.
Under 2023 har byggnation av råvinden, upplåten på Fastighets AB Högdalshöjden, påbörjats på de bägge lägre
fastighetskropparna. Totalt byggs sjutton vindslägenheter varav sex slutfördes under 2023 resterande håller på att byggas just nu.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
SPORT OCH FRITID
Närmaste grönområde är den s.k. Högdalstoppen med en vidsträckt utsikt över Södra Stockholm. I anslutning härtill finns ett elbelyst motionsspår. 2 km från centrum vid Fagersjö ligger den vackra sjön Magelungen med utbyggda strandpromenader och cykelleder mot Farsta strand coh Farstanäset. Något längre bort i riktning mot Farsta finns det vidsträckta Ågesta friluftsområde med bla golfbanor, skid- och motionsspår som gränsar mot Magelungen och den fågelrika Ågestasjön och som nås via Ågestabron. I Högdalens centrum finns simhall med gym och bowlinghall.
Högdalen angränsar även till Snösätra med Stockholms stads största våtmark och ett rikt fågelliv. För trädgårdsintresserade ligger koloni- och fritidsträdgårdsföreningarna Snösätra Södra respektive Norra ca. 5 minuters promenad bort. Fortsätter man vidare ytterligare 5 minuter finner man sjön Magelungen med bad-, fiske och grillmöjligheter.
HISTORIK
Den moderna förorten Vantör har anor från förr och namnet Vantör anses härstamma från tidig medeltid. En tolkning är att ordet syftar på "ovan tören" vilket betyder norr om skiljegränsen. På 1200-talet föll o-et bort och namnet blev Vantör. På 1400-talet var Vantör en del av Brännkyrka socken men när församlingen delades togs det gamla namnet åter i bruk. År 1518 stod här ett slag mellan svenskar och danskar då Sten Sture den yngres styrkor drev Kristian den II:s styrkor på flykten.
Högdalen (Högdahlen 1772, Högdahl 1787, Högdahstorpet 1998) var ett torp under Örby Gård, namngivet efter läget. Högdalsberget intill torpet kallades också Patasseberg "efter en gubbe, som där förr hade en kula" (OAU).
En hållplats på Nynäsbanan, sedan länge nedlagd, övertog torpnamnet och från den hållplatsen hämtades även idén till stadsdelsnamnet av HSB-chefen Sven Wallander. De grundläggande skisserna till den planerade bebyggelsen gjordes av stadsplanedirektören Sven Markelius. Stadsplanen för området väster om centrum antogs av Stadsfullmäktige vid det sammanträde, den 18 maj 1953, då staden firade sitt 700-årsjubileum. Utbyggnaden av centrumanläggningen anförtroddes åt AB Familjebostäder; anläggningen öppnades 1959. Tunnelbanan till Högdalen var klar redan 1954.
Förutom tre namn med lokal anknytning tillhör samtliga gatunamn inom Högdalen kategorin "sörmländska ortnamn" som tidigare använts i angränsande stadsdelen Örby där Harpsund är en taget efter gården Harpsund nära Flen, numera disponerad av Sveriges stadsminister.
(hämtat ur Stockholms Gatunamn, Stockholmsmonografier 50)
Kommunikation
KOMMUNIKATIONER
Nära till T-banan med restid in till stan på ca 19 min. Dessutom trafikerar flertalet busslinjer här till bl.a. Farsta, Älvsjö, Liljeholmen, Norsborg och Skarpnäck. Bussresa till Älvsjö där anslutning till pendeltåg finns tar knappt 10 min i rusningstid.
(För närmare information se www.sl.se)
Närservice
I Högdalens Centrum finns ett stort utbud av närservice i form av välsorterade matvarubutiker, apotek och bank, systembolag samt ett flertal affärer, restauranger, caféer och gatukök. Större shoppingmöjligheter finns även i Globen City som erbjuder över 60 butiker och nås med tunnelbanan från Högdalen på ca 8 min.
SKOLOR OCH FÖRSKOLOR
I Högdalen finns 7 kommunala förskolor, de närmaste är Trollhöjden (Trollesundsvägen 120) och Önskeringen (Önskehemsgatan 32). Närmaste grundskolor är Bäckahagens skola (F-åk 9) och Bandhagens skola (F-åk 6).
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
My Lundberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare