Aklejavägen 25
Trivsam villa för familjen med mysig tomt i populärt områdeSNABBFAKTA
- Slutpris: 10 370 000 kr
- Antal rum: 7 rum
- Boarea: 127 kvm + 55 kvm biarea
- Byggnadsår: 1946 - Ombyggt 2011
- Område: Herrängen, Stockholm
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Taffeln 2
10 370 000 kr
My Lundberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076 061 38 80
- e-post: my.lundberg@smh.se
- Kontor: Älvsjö/Bandhagen
Välkommen till Aklejavägen 25
- Underbara sällskapsytor
- Lugna kvarter nära Långsjön
- Mysig tomt
Välkomna!
Hjärtligt välkomna till Herrängen och denna trivsamma familjeidyll i blandad bebyggelse. Här erbjuds ni att bo i stor tillbyggd villa från 40-talet som byggdes ut 2011. Välkomna!
Kök
Ombyggt och renoverat kök från 2001 med klinkergolv och skön golvvärme samt tapetserade väggar. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin (2020), spishäll (2020), ugn från Bosch i bekväm arbetshöjd. Vita skåpluckor med eluttag under samt bänkskiva i mörk laminat. Här finns utgång till den trädäckade altanen med plats för matbord och stolar.
Sovrum 1
På ovanvåningen finner ni två bra sovrum som är lättmöblerade. I detta sovrum finns plats för dubbelsäng och garderober. Gråtapetserade väggar och charmiga trägolv.
Sovrum 2
Sovrum eller arbetsrum för den som önskar i anslutning till det stora vardagsrummet med utsikt över trädgården. Här finns plats för säng, nattduksbord och skrivbord. Tapetserade väggar i röd kulör och golv i fin ekparkett som går i linje med vardagsrummet.
Badrum
Renoverat och fint badrum från 2011. Helkaklad badrum med skön golvvärme och praktiskt vädringsfönster. Badrummet är utrustat med duschväggar, toalett, handfat, spegel och en fläkt. Snyggt schackrutigt golv och på väggarna finner ni svart och vitt kakel.
Sovrum 3
På nedre plan finner ni detta rum med plats för säng, nattduksbord och garderober. Passar givetvis även utmärkt som kontorsrum eller tv-rum. Gråtapetserade väggar och klinkergolv med golvvärme.
Sovrum 4
Trivsamt sovrum med ljusa väggar och svart klinkergolv med skön golvvärme. Här finns plats för säng, nattduksbord och garderober. Ljust och stort fönster ut mot baksidan av tomten.
Sovrum 5
Stort och ljust sovrum med gott om plats för stor säng, nattduksbord och skrivbord. Här finns även plats för soffhörna och tv-bord.
Allrum
Rum perfekt som arbetsrum eller hobbyrum. Svart klinkergolv och vitmålade väggar. Altandörr med utgång till baksidan och trädäckad terrass i söderläge i markplan.
Badrum källarplan
Helkaklat badrum med vitt kakel och ljusgrå klinker på golvet. Badrummet är utrustat med toalett, handfat och duschhörna. Här finns även en avskild del som mindre tvättstuga utrustat med tvättmaskin (ca fem år gammal), torktumlare och tvättpelare. I badrummet finns även två vädringsfönster.
Hall
Välkomnande hall med hatthylla och plats för skorna. Längre in finner ni även plats för hallmöbel. Rödtapetserade väggar och charmiga trägolv.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
My Lundberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Kombipanna (el/pellets) till vattenburet system,
Vattenburen golvvärme i källare (ej i tvättstuga och pannrum),
Elgolvvärme i tvättstuga i källare och i duschrum och kök på entreplan.
Öppen spis med braskamin insats.
RENOVERINGAR:
2001 Köket byggdes om (vägg mot v-rum revs, flytt av avlopp, nya skåp, vägg o tapet) ugn, micro.
Nya klinker m el golvvärme.
2001 Tvättstuga byggdes
2001 Duschvägg toa nedervåning
2007 Växthus
2011 Utbyggnad 2 x 24 m2. Nya fönster och innerdörrar hela övervåningen + utbyggnad (utom litet fönster kök som fortfarande är original)
Ny parkett v-rum och arbetsrum ovanvåning.
2011 Totalrenovering toalett på ovanvåning inkl kakel, golvvärme, ny duschvägg, toalett och handfat.
Tvättmaskin, ca 5 år
2020 Ny spishäll, ny diskmaskin, torktumlare
Friggebod – renoveringsbehov – el utdraget
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft