Kristallvägen 24, 2 tr
Yteffektiv minitrea i lummiga Solberga, högst upp i husetSNABBFAKTA
- Slutpris: 2 500 000 kr
- Boarea: 60 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Akvamarinen 3
- Byggnadsår: 1950
- Område: Solberga, Stockholm
2 500 000 kr
Kelly Ståhl
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076 861 31 18
- e-post: kelly.stahl@smh.se
Välkommen till Kristallvägen 24, 2 tr
Balkong
Balkong i härligt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Här ryms att möblera med mindre sittmöbler och bord, samt grönskande växter för den som önskar. Under sommarhalvåret blir balkongen till det där extrarummet man inte vill vara utan. Här kan du njuta av sommarvärmen med alla luncher och middagar som hör till eller bara för att koppla av med en bok i solen.
Kök
Praktiskt kök med mycket förvaringsskåp bakom de ljusgråa luckorna. Här finns charmiga detaljer sparade från byggåret och ett fönster som skänker rummet ljus. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys och spis. Diskbänk i rostfritt och grått stänkskydd i kakel.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med ett ostört läge utan insyn. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord, en byrå och förslagsvis en läsfåtölj.
Goda förvaringsmöjligheter uppskattas av de flesta - i anslutning till det stora sovrummet finns en perfekt klädkammare. Klädkammaren är ett perfekt utrymme för den som har mycket i kläd- och prylväg.
Sovrum 2
Mindre sovrum som nyttjas perfekt för exempelvis barnrum eller hemmakontor. Ljust tapetserade väggar och parkettlaminat på golvet.
Badrum
Till höger om hallen är det fräscha helkaklade badrummet beläget med ett mörkgrått klinker och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, dusch, tvättställ samt spegelskåp. Här finns dessutom ett fönster som möjliggör vädring.
Hall
Hallen är rymlig och erbjuder avhängningsmöjligheter till vänster om entrén. Längre in i hallen finns tre originalgarderober som både är charmiga och praktiska med plats för mycket förvaring. Till lägenheten är det säkerhetsdörr.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kelly Ståhl
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningens gemensamhetsutrymmen består av tvättstuga (Kristallvägen 18), samt föreningslokal (Kristallvägen 32). Tvättstugan är bokningsbar via webben. Föreningen har två tvättgrupper med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns också en grovtvättmaskin och en mangel. Bostadsrättsföreningen består av tre hus som ramar in tre gröna innergårdar med både bärbuskar och fruktträd.
Merparten av stadsdelen Solberga byggdes under 1950-talet, även fastigheterna i Brf Akvamarinen 3. Planlösningarna har funkis-karaktär med stora och många fönster, balkonger, bra förvaringslösningar, och de större lägenheterna har öppen spis.
Föreningen har en lokal i källarplanet på Kristallvägen 32. Lokalen finns tillgänglig för barnkalas, middagar m.m. mellan kl 10 och 22 till en kostnad av 250 kr.
Läs mer: https://www.akvamarinen3.com/faktablad/
Hushållssopor och tidningar/kataloger (inte pappersförpackningar) kastas i sopbehållare belägna på Kristallvägen 22, 30 eller 32. Behållare för glas finns vid vändplanen vid Kristallvägen 30. Föreningen har inget grovsoprum i föreningen, utan tar istället hem en container i samband med städdagar två gånger per år.
Kostnad för platserna är 300-400 kr/mån beroende på plats med el eller inte.
2013 Anläggning av nya p-platser
2013-2014 Tvättstuga
2014-2015 Undercentral för fjärrvärme
2015-2016 Injustering av värmesystem
2016 Brandskyddskontroll eldstäder
2016 Lagning av källartrappor
2017 Byte av ventilationssystem
2017 Fönsterbyte
2017 Fasadrenovering
2018 Målning av sopbehållare
2018 Målning av smidesräcke
2020 Pågående ommålning av trapphus
2020 Asfaltering av p-platser
2021 Relining av avloppsrör
Pågående renovering:
- Omläggning av asfalt på parkeringsplatser och gårdar
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Stadsdelen Solberga är en välplanerad idyll som har formats och utvecklats sedan 40-talet och där några av tidens främsta namn inom arkitekturens värld har haft ett finger med i bilden, bland annat Sven Backström och Leif Reinius. Solberga var en av de första stadsdelarna som byggdes efter grannskapsenheten med skolor, butiker och ytor för rekreation och sport - allt för att bidra till en god gemenskap och samhörighet. De kultorhistoriskt värdefulla byggnaderna är anpassade till terrängen med gott om sparad naturmark och grönskande gårdar som lämpar sig för barnens lek och de vuxnas rekreation.
Kommunikation
Från bostaden nås kommunikationer med såväl buss, där bl.a. linje 142 finns på kort avstånd från bostaden, som tar dig till knytpunkten Älvsjö alternativt Telefonplan. Vid Älvsjö station finns pendeltåget, som tar ca 10 min till Stockholms central, samt mängder av busslinjer. Vidare finns tunnelbanan med röda linjen vid Telefonplan som nås med bussen alternativt ca 15 min promenad.
Närservice
På kort avstånd nås Västberga handelsområde som erbjuder all önskvärd service som kan tänkas. Här finns exemeplvis stora Coop forum, Systembolaget, apotek, Rusta och Jysk. är dessutom nära till såväl Liljeholmen samt Kungens Kurva, med bil eller kollektivtrafik, där det finns ytterligare ett stort utbud av butiker och nöjen för hela familjen.