Såld lägenhet på Harpsundsvägen 135 i Högdalen
Högdalen

Harpsundsvägen 135

Charmig 1:a med orginaldetaljer högst upp i huset!

Såld

Charmig 1:a med orginaldetaljer högst upp i huset!

Underbar och välplanerad 1:a i omtyckt BRF! Här väntar bl.a öppna sällskapsytor, stora fönsterpartier, en sovalkov med plats för en rymlig säng samt ett smakfullt kök. Här bor du i en mycket välskött förening med låg belåning som erbjuder p-platser, garage, tvättstugor, samlingslokal och gym. På kort gångavstånd ligger Högdalens centrum med utmärkt service och bra kommunikationer. På ca 19 minuter kommer ni till T-centralen. Välkommen till en perfekt första bostad!

Visa mer
Harpsundsvägen 135 Harpsundsvägen 135 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 300 000 kr
  • Boarea: 44 kvm
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Högdalen
  • Byggnadsår: 1955
  • Område: Högdalen, Stockholm
Slutpris

2 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Zerina Teymur

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Harpsundsvägen 135

Vardagsrum

Underbart sällskapsrum i generös storlek. Här kan du möblera med en soffa, soffbord, mediamöbel och förslagsvis en läsfåtölj. Det stora fönstret tillsammans med utgång till balkongen bidrar till rummets ljusa och trevliga atmosfär.

Kök

Renoverat kök med generösa fönsterpartier som gör köket ljust och trivsamt. Här finns gott om skåpförvaring och en matplats går att duka upp för 2-4 personer. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis,ugn samt en diskmaskin som underlättar vardagen.

Balkong

Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i insynsskyddat läge. Här finns plats för bord med tillhörande stolar samt växter om så önskas. Balkongen bjuder på en fantastisk utsikt över trädtoppar och soliga dagar.

Sovalkov

I anslutning till vardagsrummet finner ni denna praktiska sovalkov med plats för större säng.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning till vänster. Längre in i hallen finns även en rymlig klädkammare för ytterligare förvaring. På golvet ligger ett snyggt parkettgolv och väggarna är målade i vitt.

Badrum

Till höger om hallen finner ni badrummet som är både fräscht och praktiskt. Badrummet pryds av vita kakelväggar med blåa detaljer samt golv i blått klinker. Här finns bland annat WC, handfat och dusch.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Zerina Teymur

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Zerina Teymur

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Underbar och välplanerad 1:a i omtyckt BRF! Här väntar bl.a öppna sällskapsytor, stora fönsterpartier, en sovalkov med plats för en rymlig säng samt ett smakfullt kök. Här bor du i en mycket välskött förening med låg belåning som erbjuder p-platser, garage, tvättstugor, samlingslokal och gym. På kort gångavstånd ligger Högdalens centrum med utmärkt service och bra kommunikationer. På ca 19 minuter kommer ni till T-centralen. Välkommen till en perfekt första bostad!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 444 kr, inkl värme, vatten, kabel-tv basutbud via Comhem samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 99kr/mån. Föreningen höjde precis avgiften med 3%. Inga fler höjningar i nuläget meddelar styrelsen.
Antal rum
1 rum
Boarea
44 m²
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,1084 %
Andel av årsavgift
0,1084 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Högdalen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
740 lägenheter, 59 lokaler
Äger föreningen marken
Nej, den är upplåten med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 666 kr
Pantsättningsavgift
714 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Högdalen är en populär förening bildad 1954-1955 bestående av 13 fastigheter och 740 bostadsrättslägenheter. Fastigheterna i föreningen är väl underhållna och föreningen har en stabil ekonomi. Föreningen är välskött och har tre anställda fastighetsskötare. Fastighetsexpeditionen ligger på Trollesundsvägen 108. Fastigheterna upplåts med tomträtt. Tomträttsavgälden löper fram till och med år 2024. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens avgift så varje enskild boende medlem behöver inte skaffa det om man inte vill.


Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB, kostnad för detta är 500 kr/person (depositionsavgift som återfås vid utträde) och en årsavgift på ca 300 kr/lägenhet. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5 % av gällande prisbasbelopp (betalas av säljaren) samt pantförskrivningsavgift motsvarande 1 % av gällande prisbasbelopp (betalas av köparen).

Föreningen har sedan 2011 ett gemensamt elabonnemang för medlemmarna. Avläsning sker av leverantören. Debitering sker månadsvis i efterskott på avin. Avläsning sker av leverantören.

Tvättstugor finns på Harpsundsvägen 95, 115, 135 och 163 samt Trollesundsvägen 108, 159 och 179. Det kostar ingenting att använda dem och bokningslista för tvättid finns uppsatt i respektive tvättstuga.
Tv och Bredband
För 99 kr/månaden betalar man för bredband och IP-telefoni via Telenor, kollektiv anslutning. Observera att man kan välja ComHem istället om man vill, då det finns en bredbandstjänst i tv-uttaget. För mer info: http://www.comhem.se/.
Parkering
I föreningen finns även 59 lokaler, 82 garageplatser och 215 p-platser några med, andra utan elstolpe (separat kö).
Övrigt
Tillgång till träningslokal på Harpsundsv 93 med bastu och till en fritidslokal på Harpsundsv 85 för exempelvis familjehögtider eller födelsedagar med 75 sittande gäster. Föreningen har även flera cykel och barnvagnsrum.
Inom föreningen bedrivs olika former av fritidsverksamhet såsom väv-, motions-, målar-, fotoklubb och pensionärsklubb.
Föreningen har 7 st miljöhus där de källsorterar grovsopor. Föreningen har en egen panncentral och en underjordisk sopsugsanläggning för hushållssopor.
Inglasning av balkonger får vi inte göra. Vi rekommenderar Alfa Solskydd om man vill sätta upp markiser och vindskydd. Medlemmen ringer dit och uppger sin adress så tar dem fram rätt kulör på markisen. Den ska följa fasadens färg.
För mer information om bostadsrättsföreningen Högdalen: http://www.hsb.se/stockholm/hogdalen
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Under åren 1996-98 har byggnaderna renoverats, stambyte i kök och badrum, husfasaderna har putsats om och nya balkonger byggts. Samtliga el- och VA-stammar är utbytta i föreningens fastigheter.
I oktober 2013 renoverades även balkongdörrar och fönster. Inga större renoveringar är beslutade i nuläget enligt styrelsen 2021-02-12, föreningen följer sin underhållsplan.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-02-17
Energiklass
D

Allmänt om området

Högdalen tillhör en av Stockholms snabbast växande stadsdel. Tunnelbanestationen genomgick en förvandling i samband med att gröna linjens Hagsätragren renoverades 2011. Stationen pryds numera av en konstnärlig utsmyckning utförd av Birgitta Muhr. Centrumets populära bibliotek ligger i anslutning till biljetthallen och har fått rejält uppsving sedan 2009.
Stadsdelen växte fram på 50 talet och gränsar till Bandhagen, Örby, Rågsved och Fagersjö. Bebyggelsen är främst flerfamiljshus men även en hel del rad och kedjehus. Många föreningar har förvärvat sina fastigheter och det nyproduceras även mycket nytt i området. Hela Högdalen har på så vis fått ett rejält uppsving och med tanke på dess centrala läge in till city blir det ett populärt område att bosätta sig i.
I omedelbar närhet ligger populära Bandängen - en parklek med grönytor, djurhagar och plaskdamm. Det är även nära till Högdalstoppen med en vidsträckt utsikt över Södra Stockholm. I anslutning härtill finns ett elbelyst motionsspår. 2 km från centrum vid Fagersjö ligger den vackra sjön Magelungen med utbyggda strandpromenader och cykelleder mot Farsta strand och Farstanäset. Något längre bort i riktning mot Farsta finns det vidsträckta Ågesta friluftsområde med bl.a. golfbanor, skid- och motionsspår som gränsar mot Magelungen och den fågelrika Ågestasjön och som nås via Ågestabron. I Högdalens centrum finns simhall med gym och bowlinghall.

Kommunikation

Det är ett c:a 5 min. gångavstånd till T-banan med restid in till söder på c:a 10 min. Dessutom trafikerar flertalet busslinjer här, det finns bra bussförbindelser till bl.a. Farsta, Älvsjö, Liljeholmen, Norsborg och Skarpnäck. Bussresa till Älvsjö där anslutning till pendeltåg finns tar knappt 10 min i rusningstid.
(För närmare information se www.sl.se)

Närservice

Centrumet har småstadens charm och vid torget ligger Vantörs kyrka, vars kyrktupp har fått pris som Stockholms vackraste. Det finns flertalet kläd- och skobutiker, välsorterade matvarubutiker, systembolag, bank, apotek, restauranger, fiskbutik och konditorier. Det gör det till den naturliga handelsplatsen för många som bor och arbetar i området.
Här ligger även Bandängen som är ett populärt utflyktsmål för förskolor och dagis. Där finns parklek och en lantgård med smådjur som kaniner och getter. Barnen får en nära kontakt med djur och natur samt en ökad kunskap om miljöarbete och ekologiskt kretslopp.
Shoppingcentrum i Globen City som erbjuder över 60 butiker nås med tunnelbanan från Högdalen på c:a åtta minuter.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovalkov

Hall

Badrum

Övriga bilder

Föreningens gym

Föreningens bastu

En av föreningens tvättstugor

Planlösning