Såld lägenhet på Kabelverksgatan 3, vån 6 i Älvsjö Centrum
Älvsjö Centrum

Kabelverksgatan 3, vån 6

Smakfull 2:a med balkong i högt lugnt läge!

Såld

Smakfull 2:a med balkong i högt lugnt läge!

Accepterat pris!
Välkomna till denna välplanerade 2:a i Älvsjö C! Bostaden utmärker sig med en öppen och social planlösning, modernt ytskikt samt trevlig balkong mot föreningens lugna innergård. Utmärkta kommunikationer, service, butiker samt trevliga restauranger/fik bara några hundra meter bort. Till bostaden hör ett eget lägenhetsförråd på källarplan alternativt på vinden till. På garageplan i varje trapphus finns barnvagns- och rullstolsrum och det finns även cykelförråd i huset.

Visa mer
Kabelverksgatan 3, vån 6 Kabelverksgatan 3, vån 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 100 000 kr
  • Boarea: 50 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 6 av 7, hiss finns
  • Förening: Brf Entrékvarteret
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Älvsjö Centrum, Stockholm
Slutpris

3 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Zerina Teymur

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kabelverksgatan 3, vån 6

Välkommen!

Här bor du näst högst upp i huset härlig utsikt över omgivningarna. Här samsas smakfulla material- och färgval och resultatet blir en bostad som det bara är att flytta in i. Vidare väntar ett praktiskt kök, stora fönsterpartier, trevliga umgängesytor, ett rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt en mysig balkong i perfekt läge.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med golv i ekparkett och vitmålade väggar. Utgången till balkongen tillsammans med de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till en rofylld atmosfär. Gott om plats finns för soffgrupp, soffbord och förslagsvis mediemöbel. Den sociala planlösningen med köket inbjuder till umgänge.

Kök

Smakfullt och praktiskt kök utformat i vinkel med bra bänkyta. Gott om förvaringsutrymme finns i över-och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. Här går det enkelt att duka upp för många gäster vid behov tack vare den öppna planlösningen med vardagsrummet.

Balkong

Mellan kök och vardagsrum nås den underbara balkongen i söderläge. Högt och fritt läge med härlig utsikt över trädtoppar och takåsar. Här finns plats för bord och stolar samt växter för den som önskar.

Sovrum

Till vänster om hallen finner ni det rymliga sovrummet. Lättmöblerat med plats för större säng och nattduksbord. Längs ena kortsidan finns garderobsvägg med skjutdörrar som rymmer mycket förvaring.

Badrum

Till höger om hallen finns detta moderna badrum som är såväl praktiskt som snyggt. Golvet pryds av klinker i en smakfull grå nyans och väggarna av vitt kakel. Här finns en rymlig dusch, WC, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel samt kombinerad tvättmaskin med arbetsbänk ovan.

Hall

Välkomnande och luftig hall med gott om förvaringsmöjligheter i den stora garderoben med skjutdörrar till vänster. Golvet pryds av fint genomgående parkettgolv och väggarna är vitmålade.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Zerina Teymur

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Zerina Teymur

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Accepterat pris!
Välkomna till denna välplanerade 2:a i Älvsjö C! Bostaden utmärker sig med en öppen och social planlösning, modernt ytskikt samt trevlig balkong mot föreningens lugna innergård. Utmärkta kommunikationer, service, butiker samt trevliga restauranger/fik bara några hundra meter bort. Till bostaden hör ett eget lägenhetsförråd på källarplan alternativt på vinden till. På garageplan i varje trapphus finns barnvagns- och rullstolsrum och det finns även cykelförråd i huset.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 046 kr, Inkl.värme, kallvatten. Obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 220 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
50 m²
Våning
6 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,54 %

Föreningen

Namn
Brf Entrékvarteret
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
135 lägenheter, 3 lokaler
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Brf Entrékvarteret bildades 2015 och består av 135 bostadslägenheter som är upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler i gatuplanet för uthyrning (preliminärt planerade för kontor, gym och restaurang). Det ståtliga Entrékvarteret har en snäckliknande form som sluter sig runt en grönskande gård och möter gatan med ett smakfullt tegelskal. Den häftiga huskroppen har en kraftfull volym om fyra till åtta våningar som är fördelade på sju trapphus.

På den gröna innergården finns planteringsytor och träd. Gården ramas in av bostadshuset och blir därmed både privat och med en koppling till Älvsjö genom öppningen i huset mot sydväst.

Varje bostad får ett eget lägenhetsförråd på källarplan alternativt på vinden. På garageplan i varje trapphus finns barnvagns- och rullstolsrum och det finns även cykelförråd i huset.

Varmvatten:
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten faktureras de boende efter faktisk förbrukning, mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet.

Teknisk förvaltning:
Föreningen har tecknat avtal med JM AB om teknisk förvaltning. Avtalet omfattar fastighetsskötsel, fastighetsjour, trädgårdsskötsel, trappstädning, snöröjning, lekplatsbesiktning och källsortering. Avtalet gäller till den 30 juni 2020.
Hisservice och hissbesiktning ingår under garantitiden.

Ekonomisk förvaltning:
Föreningen har tecknat avtal med JM AB om ekonomisk förvaltning. Avtalet gäller till den 31 december 2019.

Föreningen har inga planerade avgiftförändingar (förvaltarens information 2020-03-20).
Tv och Bredband
Bredband med telefoni och TV:
Föreningen har ett avtal med Telia. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar digital-TV, telefon och internetanslutning. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Ett obligatoriskt tillägg för Telia Triple-play tillkommer om 220 kr/mån.
Parkering
Föreningen disponerar över 81 parkeringsplatser varav 50 garageplatser (1100kr/mån) och 31 öppna parkeringsplatser (600 kr/mån).
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Barnvagnsrum, cykelförråd samt utrymme för källsortering av sopor

Kommunikationer:
100 meter till busshållplats för buss 144, 161, 173

500 meter till Älvsjö centrum med mängder av bussar samt pendeltåg

Pendeltåg går ifrån Älvsjö till Södermalm ca 7 minuter och till T-centralen ca 10 minuter

Lätt att komma ut på E4 samt Huddingevägen

Tunnelbana: Fruängen och Telefonplan nås med buss. Stockholm har även beslutat att bygga ny tunnelbanelinje mellan Älvsjö och Fridhemsplan med stationer i bland annat Liljeholmen och Årsta, planeras att påbörjas senast 2026

Närservice: Älvsjö Centrum med matbutik, bageri, café. sats, affärer och restauranger

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
3 100 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 160 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 160 kr/år
Energideklaration
Utförd 2017-06-30
Energiklass
B

Allmänt om området

Älvsjö villastad kännetecknas av flertalet vackra hus från början av 1900-talet, då stadsdelen började byggas. Redan 1879 invigdes Älvsjö station och har sedan dess utvecklats till en av de viktigaste knutpunkterna utanför stan. Variationen av gammal och ny bebyggelse, butiker, restauranger, bagerier, natur och kommunikationsmöjligheter gör Älvsjö till ett av de mest attraktiva bostadsområdena söder om Stockholm city.

På fritiden kan du ta en tur i det upplysta löpspåret i Älvsjöskogen eller ta med barnen för en skogsutflykt. Fotbollsplanen intill skogen är även en populär plats för Valborgsfirande. På sommaren finns Älvsjöbadet med bassäng och Långsjön med fin badplats på cykel- eller gångavstånd. När isen ligger plogas en skridskobana upp på sjön, som är mycket välbesökt.

På behagligt cykelavstånd hittar du Långbro park som är ett unikt och naturskönt parkområde med stora gräsytor och en trevlig damm.

Kommunikation

Älvsjö Centrum är en knutpunkt när det gäller kommunala färdmedel. Med pendeltåg tar det bara ca 10 minuter till Stockholms Central, det går även att ta sig vidare till både Arlanda och Uppsala. Den nybyggda bussterminalen erbjuder bussar till många av södra Stockholms olika områden (och tunnelbanestationer). Det är också lätt att ta sig med bil mot innerstan, Huddinge och ut mot E4/E20.

Närservice

I Älvsjö centrum finns ett stort utbud av det mesta man kan önska sig i vardagen, såsom bl a vårdcentral, apotek, banker, bibliotek, restauranger, inredning, florister, frisörer och konditorier. Det finns tre olika träningscenter att välja mellan. Mathandlingen kan göras hos Coop, Hemköp Willys eller ICA.

För mer shopping och nöjen tar du dig med buss eller bil till Kungens Kurva, där det finns ett stort utbud av fler matbutiker, bio, bowling, lekland etc.

Övrigt

Södermalm, Mariatorget, Hornstull, Skanstull, Nytorget, Mariaberget, Hammarby Sjöstad, Henriksdalshamnen, Sickla, Årsta, Enskede, Stureby, Enskededalen, Blåsut, Sandsborg, Fyrvaktarkroken, Gullmarsplan, Globen, Johanneshov, Hammarbyhöjden, Björkhagen, Kärrtorp, Bagarmossen, Skarpnäck, Älvsjö, Långbro, Långsjö, Herrängen, Solberga, Örby, Liseberg, Bandhagen, Högdalen, Hagsätra, Ormkärr, Rågsved, Telefonplan, Fruängen, Västertorp, Aspudden, Axelsberg, Midsommarkransen, Mälarhöjden, Liljeholmen, Liljeholmskajen, Västberga, Årstadal, Örnsberg, Hägerstensåsen, Gröndal, Ekensberg, Hägerstenshamnen.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen!

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum

Badrum

Hall

Planlösning