Såld lägenhet på Paketgränd 7,1tr i Enskede - Svedmyra
Enskede - Svedmyra

Paketgränd 7,1tr

Tillfälle att förvärva denna moderna 5a med två badrum och stor balkong

Såld

Tillfälle att förvärva denna moderna 5a med två badrum och stor balkong

Välkomna till denna moderna femma med stora sociala ytor, generöst tilltagen balkong och fyra lättmöblerade sovrum. Lägenheten erbjuder härliga ytor för umgänge, fönster i två väderstreck samt utgång till mycket stor balkong. Kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra men är ändå separerade, den perfekta kombon! Här bor ni smidigt, bara en kort promenad till tunnelbanan i en nyproducerad bostad som har allt man kan önska sig. Fyra rymliga sovrum, två toppfräscha badrum, samt goda förvaringsmöjligheter. Ett hem att trivas i!

I närheten av huset finner ni ett välutrustat utegym, liksom flera promenad- eller joggingslingor. Lägenheten ligger en trivsam promenad från tunnelbanan i Svedmyra som smidigt och snabbt tar er innanför tullarna med gröna linjen. Vid Svedmyra station ligger även Bea, som är en populär matbutik med en nedervåning som rymmer allt från inredning och kläder till hemelektronik och skönhetsprodukter. Här i närheten finns även flera restauranger som erbjuder pizza, sushi och thaimat. För barnen finns förskola i nära anslutning till lägenheten samt skolor i närheten för de äldre barnen.

Lite längre bort in mot stan finner ni även Globen shopping med flera restauranger och ca 60 butiker att handla i. Här finns även Tele 2 Arena för ytterligare nöjen.

Välkomna till våra visningar.

Visa mer
Paketgränd 7,1tr Paketgränd 7,1tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 700 000 kr
  • Boarea: 108 kvm Enligt föreningen
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Enskedetorget
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Enskede - Svedmyra, Stockholm
Slutpris

5 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

My Lundberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Zerina Teymur

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Paketgränd 7,1tr

Vardagsrum

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för såväl soffgrupp med tv-möbel och förvaring. Stort fönsterparti. Utgång till bostadens härliga balkong i soligt läge! Ekparkett och vitmålade väggar.

Balkong

Fantastisk balkong i ett härligt söderläge. Här njuter man mer än gärna av en mysig långfrukost eller lunch.

Kök

Mycket trevligt kök med gott om förvaring bakom vita skåpluckor. Ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Rostfria vitvaror från Siemens. Ugn och mikro i högskåp, induktionshäll. Dubbla kyl/frys. Helintegrerad diskmaskin. Spiskåpa från Franke. Här finns även gott om plats för matbord framför fönstret. Ekparkett och vitmålade väggar.

Sovrum 1

Bakom köket ligger sovrum 1, ett trevligt rum med plats för säng och skrivbord. Ekparkett och vitmålade väggar.

Sovrum 2

Framför köket ännu ett rotfyllt sovrum perfekt som barnrum eller arbetsrum. Ekparkett och vitmålade väggar.

Sovrum 3

Härligt sovrum med fönster mot balkongen. förvaring i skjutdörrsgarderob. Ekparkett och vitmålade väggar.

Sovrum 4

Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng. Förvaring i hel skjutdörrsgarderob. vitmålade väggar och golv i ekparkett.

Badrum 1

Stort badrum med duschvägg i glas, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Extra förvaring i två väggfasta skåp. Grått klinkergolv och vitkaklade väggar.

Badrum 2

Badrum med dusch och wc, handfat med spegel ovan. Grått klinkergolv och vitkaklade väggar.

Hall

Välkomnande hall med förvaring i skjutdörrsgarderob. Ytterligare förvaring i klädkammare. Ingång till det mindre badrum. Ekparkett och vitmålade väggar.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

My Lundberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

My Lundberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till denna moderna femma med stora sociala ytor, generöst tilltagen balkong och fyra lättmöblerade sovrum. Lägenheten erbjuder härliga ytor för umgänge, fönster i två väderstreck samt utgång till mycket stor balkong. Kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra men är ändå separerade, den perfekta kombon! Här bor ni smidigt, bara en kort promenad till tunnelbanan i en nyproducerad bostad som har allt man kan önska sig. Fyra rymliga sovrum, två toppfräscha badrum, samt goda förvaringsmöjligheter. Ett hem att trivas i!

I närheten av huset finner ni ett välutrustat utegym, liksom flera promenad- eller joggingslingor. Lägenheten ligger en trivsam promenad från tunnelbanan i Svedmyra som smidigt och snabbt tar er innanför tullarna med gröna linjen. Vid Svedmyra station ligger även Bea, som är en populär matbutik med en nedervåning som rymmer allt från inredning och kläder till hemelektronik och skönhetsprodukter. Här i närheten finns även flera restauranger som erbjuder pizza, sushi och thaimat. För barnen finns förskola i nära anslutning till lägenheten samt skolor i närheten för de äldre barnen.

Lite längre bort in mot stan finner ni även Globen shopping med flera restauranger och ca 60 butiker att handla i. Här finns även Tele 2 Arena för ytterligare nöjen.

Välkomna till våra visningar.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 682 kr, inkl värme, kallvatten och Telia Triple Play. Inga beslut är tagna om att förändra månadsavgiften under 2020 enligt styrelsen 2020-01-03.
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
108 m² Enligt föreningen
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,78 %

Föreningen

Namn
Brf Enskedetorget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
166 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja, marken är friköpt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
467 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 8 bostadshus med sammanlagt 166 lägenheter. Man har även 1 lokal för uthyrning.
Husen är byggda av JM AB.

Det finns hiss till varje våningsplan och varje port har postboxar i entrén.

Förråd: Alla lägenheter har ett till hörande lägenhetsförråd. Det finns också förråd för cyklar, barnvagnar och rullstolar. Cykelförråd finns även i angränsande byggnader.
Sophantering genom markförlagda sopbehållare för hushållssopor och källsortering finns i anslutning till husen.
Information om månadsavgiften
Inga planerade ändringar av avgiften.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen amorterade 4 600 000kr år 2020. Detta enligt överenskommen amorteringsplan.
Tv och Bredband
Föreningen har avtal tecknat med Telia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår (220kr i månaden obligatoriskt belopp).
Parkering
Föreningen disponerar över 115 garageplatser, 1 öppen parkering med motorvärmaruttag samt 4 öppna parkeringsplatser. En del platser kommer att förberedas för laddning av elbilar. 1200:-/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar är aktuella i nuläget.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,68%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
vatten
1 460 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 260 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Två vuxna och en bebis varje vecka, samt två yngre barn varannan vecka.
Elförbrukning
5 000 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2019-03-17
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
92 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Svedmyra är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar i området. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 163 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station

Närservice

I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.

Parkering

Parkering för boende i Svedmyra är gratis.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 4

Badrum 1

Badrum 2

Hall

Övriga bilder

Utegymet

Planlösning

Planlösning