Johan skyttes väg 198 Älvsjö Centrum
Älvsjö Centrum

Johan skyttes väg 198

Stor 2:a precis intill Älvsjö C i charmig 30-tals fastighet

Till salu

Stor 2:a precis intill Älvsjö C i charmig 30-tals fastighet

Välkomna till Johan Skyttes väg 198 och denna rymliga tvåa med Älvsjö centrum runt knuten. Efter 16 år är det dags för nya ägare att ta över denna välskötta lägenhet! Här bor du i en superbra förening som uppskattas av bostadsinnehavarna. På gården har man grillmöjligheter och två allmänna balkonger att nyttja. F.n. är det inga köer för att få parkeringsplats!

Bostaden erbjuder flertalet bevarade detaljer från byggåret, där såväl takhöjden om ca 2,7 m och spanjoletterna i fönstret är tidstypiska för 30-talet. Här bor du i en bostad med ett nyrenoverat kök, ett ljust vardagsrum samt ett stort sovrum med balkong. Badrummet är helkaklat och fräscht. I hallen ryms god plats för avhänging av ytterkläder. Vidare erbjuds gott om förvaringsytor i de generösa klädkamrarna. Ett perfekt hem för såväl förstagångsköparen, pendlaren som för den som värdesätter både närheten till stan och grönområdena.

Här bor du med direkt närhet till Älvsjö centrum och alla dess fördelar med service, kommunikationer, restauranger och caféer, samtidigt som du bor i mysig fastighet med vackra, blomstrande träd på gården. På promenadavstånd nås bland annat Älvsjöskogen med joggingspår, samt Långsjöbadet med bryggor och badklippor. Till bostaden hör ett källarförråd som finns i huset, likt tvättstugan som finns på samma plan.

Varmt välkomna att boka in er på visningarna!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 795 000 kr
  • Boarea: 66 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 3 186 kr inkl. värme och vatten.
  • Förening: Brf Metropolen
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Älvsjö Centrum, Stockholm

2 795 000 kr

Visningar

4 Okt 18:30 - 19:00
Välkomna på visning, anmäl er gärna!
Ansvarig mäklare
Zerina Teymur

Zerina Teymur

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Johan skyttes väg 198

Kök

Väl tilltaget kök med plats för matgrupp till ca 4 personer. Köket renoverades smakfullt 2021 och har god förvaringsyta i flertalet köksskåp där man utnyttjat takhöjden väl. Köksskåpen har vita luckor och praktiskt inbyggd belysning över bänken. Arbetsbänken går i en mörkgrå färg och ett vackert stänkskydd i vitt. Kökets utrustning består av kyl/frys, ugn, inbyggd mikro, induktionshäll, inbyggd fläkt, samt diskmaskin.

Visa mer

Vardagsrum

Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med charmen bevarad i byggårets tidstypiska detaljer som vackra spanjoletterna i fönstren. Gott om ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Här ryms att möblera med större soffa, tv-möbel och förvaringsmöbel för den som vill ha ytterligare förvaringsutrymme mer än den generösa klädkammaren som finns.

Visa mer

Sovrum

Ett trevligt sovrum i ett ostört läge med utgång till den trevliga balkongen. Här finns gott om plats för större säng, skrivbord och garderober.

Visa mer

Balkong

Trevlig balkong med plats för utemöbel och en massa färgglada blommor. Här kan man njuta av den sköna morgon solen.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med gott om avhägningsmöjligheter för kläder och skor. Längre in i hallen finns en möblerbar yta som kan nyttjas som exempelvis en kontorshörna. Längre in i hallen finns en klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter. Golvet är klätt i ett nytt snyggt svart vinylgolv och väggarna i i en ljus tapet. Här finns även säkerhetsdörr.

Visa mer

Badrum

Helkaklat fräscht badrum i praktisk storlek utrustat med wc, tvättställ, dusch, handdukstork och skåp. Det är förberett för tvättmaskin om man önskar, annars finns tvättstuga i huset. Golvet i ljusgrå klinker och väggarna kaklade i vitt med en bård.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Zerina Teymur

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Zerina Teymur

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 186 kr, inkl. värme och vatten.
Antal rum
2 rum
Boarea
66 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,054434 %
Andel av årsavgift
6,32141 %

Föreningen

Namn
Brf Metropolen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
23 lägenheter varav 3 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Metropolen registrerades 2002-05-16 och utgör en äkta förening. Föreningen upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. Avgiften kommer höjas med 35% från och med det första kvartalet under 2023. ( 2022-09-22)

Lägenheterna är fördelade enligt:
14 st 1 rum och kök
8 st 2 rum och kök
1 st 4 rum och kök
Tv och Bredband
Internetleverantör är ComHem
Parkering
Föreningen har egna parkeringsplatser, f.n. (2021-06-03) finns lediga.
Kostnad för garage 700 kr/mån
Kostnad för p-plats ute 300 kr/mån
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2005/2006 Elstambyte
2006 Stambyte
2008 Renovering portar
2010 Reparation och ommålning av fönster
2010 Ommålning av trapphus
2011 Installation av fjärrvärme
2014 Nya förråd i källaren
2016 Utbyte av tvättmaskin i tvättstuga
2017 Stamspolning
2017 Belysning utomhus
2018 Utbyte av tvättmaskin i tvättstuga
2019 Ny grind
2020 Stamspoling

Planerade renoveringar 2021/2022
- Omläggning av taket
- Renovering av fasad
- Översyn elnät
- Besiktning balkonger
- Renovering av fönster

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 800 kr/år
Försäkring
2 217 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 017 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2021-03-03
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
103 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Älvsjö villastad kännetecknas av flertalet vackra hus från början av 1900-talet, då stadsdelen började byggas. Redan 1879 invigdes Älvsjö station och har sedan dess utvecklats till en av de viktigaste knutpunkterna utanför stan. Variationen av gammal och ny bebyggelse, butiker, restauranger, bagerier, natur och kommunikationsmöjligheter gör Älvsjö till ett av de mest attraktiva bostadsområdena söder om Stockholm city.

På fritiden kan du ta en tur i det upplysta löpspåret i Älvsjöskogen eller ta med barnen för en skogsutflykt. Fotbollsplanen intill skogen är även en populär plats för Valborgsfirande. På sommaren finns Älvsjöbadet med bassäng och Långsjön med fin badplats på cykel- eller gångavstånd. När isen ligger plogas en skridskobana upp på sjön, som är mycket välbesökt.

På behagligt cykelavstånd hittar du Långbro park som är ett unikt och naturskönt parkområde med stora gräsytor och en trevlig damm.

Kommunikation

Älvsjö Centrum är en knutpunkt när det gäller kommunala färdmedel. Med pendeltåg tar det bara ca 10 minuter till Stockholms Central, det går även att ta sig vidare till både Arlanda och Uppsala. Den nybyggda bussterminalen erbjuder bussar till många av södra Stockholms olika områden (och tunnelbanestationer). Det är också lätt att ta sig med bil mot innerstan, Huddinge och ut mot E4/E20.

Närservice

I Älvsjö centrum finns ett stort utbud av det mesta man kan önska sig i vardagen, såsom bl a vårdcentral, apotek, banker, bibliotek, restauranger, inredning, florister, frisörer och konditorier. Det finns tre olika träningscenter att välja mellan. Mathandlingen kan göras hos Coop, Hemköp Willys eller ICA.

För mer shopping och nöjen tar du dig med buss eller bil till Kungens Kurva, där det finns ett stort utbud av fler matbutiker, bio, bowling, lekland etc.

Övrigt

Södermalm, Mariatorget, Hornstull, Skanstull, Nytorget, Mariaberget, Hammarby Sjöstad, Henriksdalshamnen, Sickla, Årsta, Enskede, Stureby, Enskededalen, Blåsut, Sandsborg, Fyrvaktarkroken, Gullmarsplan, Globen, Johanneshov, Hammarbyhöjden, Björkhagen, Kärrtorp, Bagarmossen, Skarpnäck, Älvsjö, Långbro, Långsjö, Herrängen, Solberga, Örby, Liseberg, Bandhagen, Högdalen, Hagsätra, Ormkärr, Rågsved, Telefonplan, Fruängen, Västertorp, Aspudden, Axelsberg, Midsommarkransen, Mälarhöjden, Liljeholmen, Liljeholmskajen, Västberga, Årstadal, Örnsberg, Hägerstensåsen, Gröndal, Ekensberg, Hägerstenshamnen.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.