Skeppstavägen 33
3:a med fantastisk balkong nära Bandhagen C!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 100 000 kr
- Boarea: 69 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Lådkameran 3
- Byggnadsår: 1952
- Område: Bandhagen, Stockholm
3 100 000 kr
Zandra Aspholm
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 072-381 82 02
- e-post: zandra.aspholm@smh.se
My Lundberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076 061 38 80
- e-post: my.lundberg@smh.se
Välkommen till Skeppstavägen 33
Välkomna till denna charmiga 3:a där originaldetaljer möter det moderna! Lägenheten är välplanerad med gott om förvaringsmöjligheter och gott ljusinsläpp. Här finns en balkong i trevligt, skyddat läge uppe på höjden. Bostaden har 2 rymliga sovrum, ett nyrenoverat kök, ett stort vardagsrum och ett stambytt badrum.
Bostaden ligger ca 5 min ifrån Bandhagen C med tunnelbana, matbutik, Bandängen parklek och restauranger samt café. Med tunnelbanan från Bandhagen tar du dig in till T-centralen på 18 minuter. Precis bredvid bostaden finns en omtyckt förskola och en nyrenoverad lekplats. På kort gångavstånd finns fler förskolor och Bandhagens skola. I närheten av bostaden finns trevliga Majroskogen och på gångavstånd mot Högdalen till finns motionsspår med elljus samt nybyggt utegym. I Högdalen C finns även ett större utbud av matbutiker, restauranger och service.
Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare. Föreningen har god ekonomi med endast strax över 3000kr/kvm i lån och tar väl hand om fastigheterna. I dagsläget finns inga planer på att höja avgifterna. Tack vare föreningens 17 kvarvarande hyresrätter finns i framtiden stora inkomster för föreningen när dessa säljs.
Allmänt
Fantastisk bostad nära Bandhagen C där det moderna möter originaldetaljer. Uppe på höjden, 5 minuter ifrån tunnelbanan finns den här välplanerade bostaden. Lägenhetens gavelläge skapar en ljus bostad och tack vare skogsdungen bakom huset ligger lägenheten och balkongen i ett trevligt, skyddat läge. Välkommen till ditt nya hem!
Mer om fastigheterna: De flesta husen i Bandhagen är uppförda i början av 1950-talet då Stockholms förorter började blomstra. Bebyggelsen är typisk för sin tid och ett bra exempel för folkhemsarkitekturen.
Lådlameran 3 är byggt under 1952-1953 med hög kvalitet på material och hantverk och är ritat av arkitekterna Curt Strehlenert och Olle Elgquist, båda med erfarenhet av att arbeta med bostadshusen i Stockholms förorter. Lådkameran 3 består av sex hus, i tre våningar med källare, cykelrum, förråd och tvättstugor. Husen ritades med stora kök med ordentligt med skåp och arbetsytor. Man såg även till att det fanns ordentligt med förvaring i och med garderober och klädkammare, någonting som väl kännetecknar 50-talets byggnader.
Lådkameran 3 har en grå putsad sockel och en fasad i gult tegel. Husen pryds även av burspråk och balkonger samt smidesräcken vid trapphusfönster. Entrén är inbjudande med en port i ek och stora glaspartier.
Kök
Nyrenoverat kök i modern "bistrostil" som vackert möter husets byggår. Här finns en fullstor kyl och frys, en ugn, spishäll, spisfläkt, inbyggd micro samt diskmaskin. I köket finns ett fönster mot skogsgläntan på husets baksida. Här finns plats för ett köksbord för 4-6 personer.
Balkong
Balkong i trevligt, skyddad läge med sol från lunch till kväll. På balkongen ryms en cafégrupp samt odling. Balkongen har utsikt mot skogsgläntan bakom huset och är en harmonisk plats att vistas på.
Sovrum 1
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och garderob.
Sovrum 2
Sovrum med platsbyggd sänglösning för två barn. Här finns gott om plats för säng, lek och förvaring.
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. I den inre hallen finns en inbyggd garderob.
Badrum
Stambytt badrum med badkar, tvättställ, wc och tvättmaskin.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Zandra Aspholm
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Tack vare föreningens 17 kvarvarande hyresrätter finns det framtida inkomst för föreningen när dessa bostäder säljs.
Gemensam tvättstuga och ett cykelförråd finns i huset.
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matförråd.
Föreningen har en gemensamhetslokal som håller på att rustas upp för nyare och större föreningslokal.
Bredband och kabel-tv levereras av ComHem, fiber är även indraget i huset.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 113kr och en pantsättningsavgift om ca 445kr som belastar pantsättaren.
Besök gärna föreningens fina hemsida på: http://ladkameran3.bostadsratterna.se/hem
Föreningen har en detaljerad underhållsplan för 30 år framåt.
En relining är planerad till 2021 av horisontella stammar, pengarna till detta finns i föreningens kassa och ryms inom budget.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Bandhagen som är en del av Vantör församling tog språng under 1950-talet och uppfördes genom en ABC-stadsplanering som syftar till att de boende skall ha nära till både arbete, bostad och centrum.
Till största del består bebyggelsen av låghus med tidstypisk utformning med stora gårdar och mycket grönska. Några punkthus bryter av och skapar karaktär. En del nya bostäder i anslutning till centrum uppfördes i början av 1990-talet. Bandhagens centrum har mycket av sin 50-talscharm väl bevarad och området är idag klassat som kulturhistoriskt värdefullt av Stockholms stadsmuseum.
Närliggande Högdalen är det kommersiella centrumet i de södra delarna av stadsdelsområdet. Även detta centrum och delar av Högdalen tog språng under 1950-talet och byggdes som tunnelbaneförstad utifrån idéer om grannskapsplanering, också med fokus på att bostäderna skulle vara samlade kring ett centrum med offentlig och kommersiell service. Bebyggelsen är en blandning av låghus och punkthus. Tunnelbanan stod här färdig år 1954, men nuvarande station invigdes år 1958. Centrum invigdes år 1957 och byggdes ut året därpå. Under 1990-talet genomgick centrumkärnan upprustningar och som ett exempel täcktes Högdalsgången med glastak.
Kommunikation
Ett boende med bekväm närhet till goda allmänna kommunikationer. I Bandhagens Centrum som ligger endast några minuters promenad från bostaden finns Bandhagens T-banestation, som trafikeras av tunnelbanans gröna linje och det tar endast ca 17 minuter till/från T-centralen. I närområdet passerar även busslinjerna 161, 173 samt nattbuss 195. Med dessa bussar tar du dig enkelt till bl a IKEA i Kungens Kurva och Älvsjö, där du kan byta till pendeltåg.
Med bil tar du dig snabbt och smidigt ut på Örbyleden och vidare till bl a Huddingevägen, Södra Länken, E4:an och Nynäsvägen.
Närservice
Från bostaden har man praktisk närhet till Bandhagens Centrum, som är ritat av Curt Strehlenert och invigdes år 1954 under pompa och ståt. Här finns i dag både välsorterad mataffär, restauranger, caféer, ett fåtal butiker, m m.
I Högdalen centrum finns det mesta i butiks- och serviceväg som du kan tänkas behöva i vardagen. Här finns bland annat ICA och Coop, Lindex och Kicks. Dessutom finns bank, apotek, systembolag, restauranger, caféer och frisör. Det finns även bibliotek, vårdcentral och populära Högdalshallen som är en av Stockholms bästa kommunala sim- och idrottshallar.
Mellan Bandhagen och Högdalen finns den stora grönskande Bandängen med gräsmattor och lummig vegetation. Det är bara några minuters promenad hit från bostaden. Här finns bl a en populär 4H-gård med olika lantgårdsdjur som barnen kan träffa och klappa med tanken att barnen ska få känna samspelet mellan människor och djur, en plaskdamm samt en stor och välutrustat parklek med bl a gungor, klätterställning, bollplan och lekstugor. Här kan man låna cyklar, bilar, olika bollar, hopprep och sällskapsspel.
I området finns ett flertal daghem och 3 st skolor; Bäckahagens skola (F till 9:an), Bandhagens skola (F till 6:an) och det finns även möjlighet att gå i Stureby skola (F till 9:an).