Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Annerstad
Bägaryd 2
Högt beläget fritidshus med avskilt läge
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 1 325 000 SEK
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 65 kvm
- Tomtarea: 6 970 kvm
- Byggnadsår: 1978
- Område: Annerstad, Ljungby
- Fastighetsbeteckning: Bägaryd 1:14
eller högstbjudande
1 325 000 SEK
Visningar
21
Mar
Ansvarig mäklare
Ursula Persson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +46706379220
- e-post: ursula.persson@smh.se
- Kontor: Markaryd
Välkommen till Bägaryd 2
Högt beläget fritidshus med avskilt läge och härlig uteplats
Letar du efter en plats för avkoppling i naturnära miljö? Då kan detta välskötta fritidshus vara precis vad du söker. Huset är beläget på en liten höjd i ett stillsamt område, där du slipper störande ljud och tätt inpåliggande grannar. Här omges du av natur, grönska och skog – en perfekt miljö för lugn och återhämtning.
Bostaden har en praktisk planlösning med tre sovrum, sociala sällskapsytor och fina möjligheter för både permanent fritidsboende och övernattande gäster.
Köket, som renoverades 2020, är öppet mot vardagsrummet och bjuder på bra arbetsytor samt plats för matgrupp. Det öppna taket upp i nock, tillsammans med stora fönster, skapar en ljus och luftig känsla. Vardagsrummet har en kamin som ger både värme och trivsel under kyligare dagar (godkänd, med reservation under utredning).
Från vardagsrummet når du en rymlig uteplats med trädäck – delvis under tak och i soligt läge. Här finns gott om plats för både matbord och loungemöbler, vilket gör den till en naturlig förlängning av huset under sommarhalvåret.
Husets interiör är ljus, trivsam och välskött, med genomgående laminatgolv i sällskapsytorna och heltäckningsmatta i sovrummen. Väggarna består av målad träpanel eller målade ytor som skapar en varm och ombonad känsla. Planlösningen är smart och funktionell, med tre sovrum och rejäl storstuga.
Det renoverade köket (2020) är öppet mot vardagsrummet och utrustat med spis med häll, kyl/frys och tvättmaskin. Vardagsrummet har öppet upp i nock, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus, samt en kamin som ger både värme och atmosfär.
Badrummet är fräscht med plastgolv, träpanel och kakel i duschdelen. Här finns WC, tvättställ och duschplats. Intill badrummet ligger en rymlig bastu – perfekt för avkoppling året om.
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Bägaryd 1:14
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
65 m² taxeringsinformation
Tomtarea
6 970 kvm
Tomttyp
skogstomt
Tomt
Tomten är vackert belägen på en liten höjd med inslag av naturmark och skog, vilket ger en avskild och rofylld atmosfär. Omgivningarna präglas av grönska och lätt kuperad terräng som smälter fint in i den omgivande naturen. Här finns gott om plats för uteaktiviteter, samtidigt som tomten är lättskött och skyddad från insyn. Perfekt för dig som söker lugn, tystnad och närhet till skogen.
Övrigt
Delas med grannfastigheten:
Ny vattenbrunn borrat 2023
Avlopp till 3KB med infiltration - godkänt.
Ny vattenbrunn borrat 2023
Avlopp till 3KB med infiltration - godkänt.
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direkt El, kamin
BYGGNADSÅR
1978
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Eternit
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ekonomi
eller högstbjudande
1 325 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
4 680 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
624 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
386 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
8 000 kr/år
VA
1 325 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Försäkring
4 036 kr/år
Sotning
1 100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
17 461 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Energideklaration
Energideklaration
Ej nödvändig
Allmänt om området
Området är lugnt och rofyllt med begränsad biltrafik och gott om plats mellan husen. Här bor du i en tyst och trygg miljö, där naturen dominerar och grannar finns – men inte för nära. Perfekt för dig som söker avskildhet, stillhet och ett stressfritt fritidsliv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ursula Persson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare