Markaryd

Kaplansgatan 19

Till salu

Välkommen till en friliggande villa med härligt solläge och rymlig tomt som bjuder in till både avkoppling och uteliv. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur, promenadstråk och vardaglig bekvämlighet.

Visa mer
Kaplansgatan 19 Kaplansgatan 19 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 2 200 000 SEK
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 122 kvm + 122 kvm biarea
  • Tomtarea: 980 kvm
  • Byggnadsår: 1960
  • Område: Markaryd, Markaryd
  • Fastighetsbeteckning: Kaplanen 6
eller högstbjudande

2 200 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ursula Persson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Kaplansgatan 19

Välkomnande och rymlig villa med en tillbyggnad om ca 30 m² – ett hem som passar perfekt för barnfamiljen. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Entrén har en öppen planlösning mot vardagsrummet - ett rejält rum där man får plats med det mesta. Nyrenoverad gästtoalett och praktisk klädkammare. Det öppna köket leder vidare till mat-/allrum med utgång till den soliga trädgården – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Tre sovrum samt ett nyrenoverat badrum med kakel och klinker.

entré/hall

Ljus och välkomnande entré med gott om plats samt fint ljusinsläpp från fönstret vid dörren. Laminatgolv och tapetserade väggar. Praktisk plats för avhängning av ytterkläder.

gästtoalett

Fräsch gästtoalett med klinkergolv och träpanel. Utrustad med WC och tvättställ.

klädkammare

I direkt anslutning till hallen finns en klädkammare med laminatgolv – ett mycket praktiskt och bekvämt utrymme som hjälper till att hålla ordning och organisera vardagens prylar.

badrum

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ och dusch. Mycket fräscht och stilrent utförande.

sovrum 1

Mycket rymligt sovrum med laminatgolv och målade väggar. Gott om plats, även för en dubbelsäng och förvaring.

sovrum 2

Även här finns ett generöst sovrum med laminatgolv och målade väggar. Rummet erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng, förvaring och en trivsam möblering.

vardagsrum

Efter ombyggnad har vardagsrummet blivit ett rymligt och luftigt rum med laminatgolv och målade väggar. Gott om plats för både soffgrupp, matsalsmöbler och övrig inredning.

kök

Kök med laminatgolv, utrustat med spis med häll, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt fristående kylskåp. Köket är öppet och inbjudande, med plats för social samvaro och ett frukostbord eller barbord med högre stolar – perfekt för en snabb frukost, kaffe..... eller ett glas vin!

matförråd

Intill köket finns ett matförråd, mycket praktiskt för att kunna förvara livsmedel, maskiner och andra hushållsartiklar på ett organiserat sätt.

matrum

Matrum stort, ljust och rymligt, ca 30 m², med gott om plats för både mat och social samvaro. Rummet är ljust och trevligt med en spis med insats som ger en härlig känsla av värme och trivsel. Från rummet finns utgång till trädgården.

sovrum

Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för dubbelsäng och förvaring, med fönster som ger ett ljust och trivsamt intryck.

hall KV

Hall i källaren, mycket rymlig med klinkergolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för förvaring, och elen är nyligen uppdaterad.

toalett

Mindre toalett med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Utrustad med WC och tvättställ.

tvättstuga

Tvättstuga med plastmatta på golv och målade väggar. Utrustad med tvättmaskin och med plats för att hänga och torka kläder.

pannrum

Intill tvättstugan finns pannrummet, utrustat med en Nibe värmepanna kopplad till luft/vatten. Här finns även plats för att torka tvätt.

förråd

Förråd med oljetank, perfekt som extra förvaringsutrymme.

matkällare

förråd

gillestuga

Gillestuga med laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet erbjuder gott om plats och kan användas som gym eller som en trevlig samlingsplats för gemenskap.

gästrum

Gästrum/kontor med laminatgolv och tapetserade väggar. Rymligt och lättmöblerat, perfekt som arbetsrum eller extra sovrum.

sovrum/gästrum

Gäst- eller sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Ytterligare ett rymligt rum som erbjuder flexibla användningsmöjligheter.

Visa mer

Övriga bilder

Framsida med entré
Kaplansgatan 19
entréhall
hall
vardagsrum
vardagsrum

Om bostaden

Välkommen till en friliggande villa med härligt solläge och rymlig tomt som bjuder in till både avkoppling och uteliv. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur, promenadstråk och vardaglig bekvämlighet.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Kaplanen 6
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
122 m² + 122 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
980 kvm
Tomttyp
trädgårdstomt
Tomt
Tomten är lättskött och inbjudande. Ägaren har planterat vackra blommor och anlagt en liten köksträdgård på baksidan av huset.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/vatten, Nibe
BYGGNADSÅR
1960 
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Tegel/trä
Fönster
3-glas och 2-glas isol
Tak
Papp
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta, källare
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
RENOVERINGAR MM.
renoverat 2022, tillbyggt 2024/2025

Ekonomi

eller högstbjudande
2 200 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
7 762 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 035 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
814 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 508 750 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
22 269 kr/år
VA
8 227 kr/år
Renhållning
3 867 kr/år
Försäkring
9 996 kr/år
Sotning
350 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
44 709 kr/år
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
16 000 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-06-13
Energiprestanda primärenergital
96 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
123 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Detaljplan (2015-10-26)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ursula Persson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ursula Persson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Framsida med entré

Framsida med entré

Kaplansgatan 19
entréhall

entréhall

hall

hall

vardagsrum

vardagsrum

vardagsrum

vardagsrum

matrum

matrum

matrum - kamin

matrum - kamin

matrum - kamin

matrum - kamin

kök

kök

kök

kök

kök

kök

kök

kök

kök

kök

sovrum

sovrum

sovrum

sovrum

sovrum

sovrum

sovrum

sovrum

sovrum

sovrum

gästtoalett

gästtoalett

badrum

badrum

badrum

badrum

hall KV

hall KV

allrum KV

allrum KV

allrum KV

allrum KV

gästsovrum KV

gästsovrum KV

arbets/gästrum KV

arbets/gästrum KV

baksida

baksida

Kaplansgatan 19
baksida

baksida

Kaplansgatan 19
Kaplansgatan 19