Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 1 295 000 SEK
- Boarea: 40 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Avgift: 3 584 kr. Inklusive värme och vatten.
- Förening: Brf Lugnet
- Byggnadsår: 1948
- Område: Nol, Ale
1 295 000 SEK
Visningar
11
Maj
18:00 - 18:30
Visningsanmälan krävs, varmt välkommen med din anmälan via bostadsannonsen på vår hemsida.
Ansvarig mäklare
Maria Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707350547
- e-post: maria.kjellberg@smh.se
- Kontor: Ale & Lilla Edet
Välkommen till Egnahemsvägen 15A
Kök
Det ljusa köket är i bra storlek och här finns plats för ett matbord vid fönstret som vetter ut mot föreningens gemensamma trädgård. Maskinellt är köket utrustat med spis, ugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och spisfläkt. Köket är mycket praktiskt utformat med gott om både bänkyta och förvaringsmöjlighet i skåp och lådor.
Badrum
Rakt in från hallen ligger badrummet som är stilrent inrett med klinker på golvet och kakel på väggarna. Här är inrett med dusch, wc, handfat och spegelskåp.
Hall
Bostadens hall är väl tilltagen och här finns plats för avhängning direkt till höger.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11
Månadsavgift
3 584 kr, inklusive värme och vatten.
Antal rum
1 rum
Boarea
40 m² föreningens information
Andel i förening
7,42 %
Andel av årsavgift
7,42 %
Nettoskuldsättning
182 458 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Bilplats
Parkering ingår inte i avgiften. Separat kö.
Föreningen
Namn
Brf Lugnet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen förvaltas fr.o.m årsskiftet 2024/2025 av Interesta AB.
Tv och Bredband
Fiber
Parkering
Parkeringsplats 120 kr i månaden, separat kö.
Garageplats 240 kr i månaden, separat kö.
Garageplats 240 kr i månaden, separat kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2008 Relining av föreningens vatten- och avloppsstammar
2011 Uppfräschning av föreningens tvättstuga
2017 Bergvärme installerad
2020 skedde stambyte i lgh 2, 4 & 6
2023 skedde stambyte i lgh 1, 3 & 5
2024/2025 Takbyte
2011 Uppfräschning av föreningens tvättstuga
2017 Bergvärme installerad
2020 skedde stambyte i lgh 2, 4 & 6
2023 skedde stambyte i lgh 1, 3 & 5
2024/2025 Takbyte
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1948
Uppvärmning
Bergvärme
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 295 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2020-06-25
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
93 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I lugna och omtyckta Nol har du allt du behöver för en enkel vardag i form av mataffär, förskola, skola F-6, fritidsaktiviteter för barnen, en populär privat vårdcentral, gym, frisör och restauranger.
Samhället Nol med omnejd har ca 3 500 invånare men har idag nästan växt ihop med närliggande Nödinge som ligger en cykeltur eller 20 minuters promenad bort. På Ale Torg i Nödinge hittar du det mesta du behöver som exempelvis mataffärer, Lindex, apotek, bank, systembolag, blomsteraffär, frisörer, gym, café och restauranger.
Kommunikation
Från Nol går pendeltåget in mot Göteborg varje kvart under rusningstid och i övrigt varje halvtimme. Resan in till Gbg C tar bara 20 minuter! Lokala bussar går också i matartrafik mellan Nol och de närliggande samhällena. Väljer du bil gör nya 45:an pendlingen både snabb och smidig. E6:an och Kungälv når du på bara några minuter via Jordfallsbron.
Närservice
Nol erbjuder bland annat Tempo, frisörsalonger, kiosk, pizzerior, gym samt Ale grillen.
Övrigt
Läs gärna mer på kommunens hemsida www.ale.se
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Maria Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare