Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Nol
Brandsbovägen 2B
Etta i lugna Nol med låg avgift!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 850 000 SEK
- Boarea: 18 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 1 112 kr. Värme/VA, TV via fiber (endast de kostnadsfria kanalerna ingår), bostadstillägg parkeringsplats.
- Förening: BRF Härden
- Område: Nol, Ale
Utgångspris
850 000 SEK
Ansvarig mäklare
Almedin Besic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46735783693
- e-post: almedin.besic@smh.se
- Kontor: Ale
Välkommen till Brandsbovägen 2B
Välkomna in till denna mysiga etta som nås av ett härligt ljus från det två fönster i bostaden. Innanför ytterdörren finns bostadens hall med avhängning på krokar. Plats för ytterskor nedanför. Vidare finns det ljusa allrummet som kan nyttjas på önskat vis. Idag nyttjas det med soffa, bord samt matgrupp. Njut av trevliga middagar tillsammans med vänner och familj. Kokvrån är smart planerad med förvaring i skåp och lådor. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt samt kyl. Bostadens badrum nås via dörren till vänster. Badrummet har ljus plastmatta på golv samt kakel på väggarna. Utrustat med dusch, wc-stol och handfat. Bostaden har ett förråd på samma våning vilket ökar bekvämligheten.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 201
Månadsavgift
1 112 kr, Värme/VA, TV via fiber (endast de kostnadsfria kanalerna ingår), bostadstillägg parkeringsplats.
Antal rum
1 rum
Boarea
18 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel av årsavgift
0,94784 %
Nettoskuldsättning
Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
BRF Härden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Allmänt Brf Härden är belägen i Nol och innehar tre flerbostadshus. Föreningen bildades 1944 och de tre husen byggdes 1945, men ett av husen brann ner och byggdes upp igen 2003. Totalt finns det 34 st lägenheter i föreningen som är fördelade enligt nedan: 1 rok: 6, 2 rok: 12, 3 rok: 8, 4 rok: 8
Ekonomin sköts av SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum) och den tekniska förvaltningen svarar föreningen själva för. Med nuvarande försäkring ingår även bostadsrättstillägget i avgiften. I juli 2017 hade föreningen en avgiftshöjning på 3%.
Kommande renoveringar Föreningen följer den uppgjorda underhållsplanen som sträcker sig till 2045. I plan ligger bla att fasader skall tvättas, vissa byten av torktumlare mm
Gjorda renoveringar Renoveringar som är gjorda under senare tid är gipsning avtak, reparation trappavsats mm.
Övriga utrymmen i föreningen I varje bostadshus finns en tvättstuga med två stycken tvättmaskiner och en torktumlare.Ett förråd tillhör även varje
lägenhet.Vid varje hus finns ett större kärl för hantering av hushållssopor. För övrig sopsortering så finns en återvinningsstation vid Brandstationen.
Källa allbrf.se
Ekonomin sköts av SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum) och den tekniska förvaltningen svarar föreningen själva för. Med nuvarande försäkring ingår även bostadsrättstillägget i avgiften. I juli 2017 hade föreningen en avgiftshöjning på 3%.
Kommande renoveringar Föreningen följer den uppgjorda underhållsplanen som sträcker sig till 2045. I plan ligger bla att fasader skall tvättas, vissa byten av torktumlare mm
Gjorda renoveringar Renoveringar som är gjorda under senare tid är gipsning avtak, reparation trappavsats mm.
Övriga utrymmen i föreningen I varje bostadshus finns en tvättstuga med två stycken tvättmaskiner och en torktumlare.Ett förråd tillhör även varje
lägenhet.Vid varje hus finns ett större kärl för hantering av hushållssopor. För övrig sopsortering så finns en återvinningsstation vid Brandstationen.
Källa allbrf.se
dokument
BYGGNADSFAKTA
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
850 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,627%
Pantsatt
Ja
Allmänt om området
I lugna och omtyckta Nol har du allt du behöver för en enkel vardag i form av mataffär, förskola, skola F-6, fritidsaktiviteter för barnen, en populär privat vårdcentral, gym, frisör, restauranger och en hemelektronikbutik.
Samhället Nol med omnejd har ca 3 500 invånare men har idag nästan växt ihop med närliggande Nödinge som ligger en cykeltur eller 20 minuters promenad bort. På Ale Torg i Nödinge hittar du det mesta du behöver som exempelvis mataffärer, Lindex, apotek, bank, systembolag, blomsteraffär, frisörer, gym, café och restauranger.
Från Nol går pendeltåget in mot Göteborg varje kvart under rusningstid och i övrigt varje halvtimme. Resan in till Gbg C tar bara 20 minuter! Lokala bussar går också i matartrafik mellan Nol och de närliggande samhällena. Väljer du bil gör nya 45:an pendlingen både snabb och smidig. E6:an och Kungälv når du på bara några minuter via Jordfallsbron.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Almedin Besic
Reg. fastighetsmäklare