Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Älvängen
Svalörtsvägen 8
Med en fantastisk utemiljö i populära Maden!
Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 113 kvm + 8 kvm biarea
- Tomtarea: 309 kvm
- Byggnadsår: 1972
- Område: Älvängen, Ale
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Tollered 1:351
Ansvarig mäklare
Henrik Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare | Franchisetagare- Telefon: +46727316360
- e-post: henrik.kjellberg@smh.se
- Kontor: Ale
Välkommen till Svalörtsvägen 8
Entréhall med klinker. Övrig hall med parkettgolv. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Sovrum med parkett på golv. Helkaklat badrum från 2015 med golvvärme. Gäst-wc. Fullt utrustat kök med laminat på golv. Utgång till takad altan och trädgård i västerläge. Övre plan har allrum/vardagsrum i öppen planlösning med trägolv.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Tollered 1:351
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
113 m² + 8 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
309 kvm
BESIKTIGAD
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direktverkande el samt luftvärmepump installerad 2008.
BYGGNADSÅR
1972
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Träfasad
Fönster
3-glasfönster. Entreplan från 2010 men insatta 201
Tak
Betongpannor. Tak omlagt 2012.
Stomme
Trä. Fasad bytt 2013-2015 samt tillägsisolerat.
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,627%
TAXERINGSVÄRDE
3 108 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 100 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
724 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
28 296 kr/år
VA
9 816 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
10 572 kr/år
Försäkring
5 355 kr/år
Kommentar
Posten Vatten/avlopp innefattar även renhållning. Posten samfällighet innefattar avgift till samfällighet om 8 952 samt vägavgift om 1620 kr per år.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
54 039 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2024-05-08
Energiprestanda primärenergital
122 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
68 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Ale Tollered GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Ale Utby GA:13 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2022-05-16) Byggnadsplan (1971-02-04)
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Henrik Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare | Franchisetagare