Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Nol
Brukstorget 1C
Fin 2:a i omtyckta Nol!
SNABBFAKTA
- Boarea: 43.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1, ej hiss
- Avgift: 3 506 kr. Inklusive värme och vatten.
- Förening: Brf Vilan
- Byggnadsår: 1953
- Område: Nol, Ale
Ansvarig mäklare
Maria Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46707350547
- e-post: maria.kjellberg@smh.se
- Kontor: Ale
Välkommen till Brukstorget 1C
Kök
Smidigt beläget direkt till vänster från hallen ligger köket som är renoverat 2013. Här finns gott om plats för förvaring i skåp och lådor och maskinellt är köket välutrustat med integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys, spishäll, ugn samt en inbyggd micro. Vid det stora fönstret finns plats för ett matbord.
Sovrum
Innanför köket ligger sovrummet där plats finns för en dubbelsäng. I rummet finns även en garderob längs ena väggen.
Badrum
Badrummet ligger i anslutning till hallen och är inrett med dusch, wc och handfat. Ny wc-stol och handfat från 2020.
Hall
I hallen finns plats för avhängning på hatthylla direkt till höger när man kommer in. Här finns också plats för skoställ eller en byrå om så önskas.
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4
Månadsavgift
3 506 kr, Inklusive värme och vatten.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
43.5 m² Förvaltarens information
Våning
1
Andel i förening
8,3333 %
Andel av årsavgift
7,09814 %
Nettoskuldsättning
191 410 kr, Enligt årsredovisningen för 2022.
Föreningen
Namn
Brf Vilan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Fastigheten byggdes 1953 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt fördelat på 4 st 1 rok, 4 st 2 rok och 4 st 3 rok. Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Uppvärmning sker via fjärrvärme.
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Uppvärmning sker via fjärrvärme.
Ekonomisk förvaltning via SBC.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022- Byte av förstärkare till marknätet
2022- Service åkgräsklippare
2022- Byte av brandsläckare
2022- Energibesiktning
2022- OVK-besiktning
2022- Byte belysning parkering
2020- Rengöring av fasad
2020- Ny avfuktare monterades i torkrum samt nya linor
2019- Renovering portdörrar
2018- Ny utebelysning
2017- Nytt garage byggt
2017- Rivning av garage
2016/2017- Målning och nya mattor i trappuppgång
2016/2017- Takrenovering, byte av skadad råspont, ny papp, läkt och pannor. Nya stuprör.
2016- Rengöring av fasad
2016/2017- Renovering i källaren av väggar och målning. Fogning av grundmur invändigt.
2023- Nya mattor till trappuppgång
2023- Löpande byta ut vissa termostater
2023- Belysning till trädgården, när det mörknar
2023- Besiktning fasad
2023- Takrenovering/takbyte
2023- Besiktning avloppsstammar
2024- Möjligtvis ta ner björk på gräsmatta pgs svamp och skador på stammen
2025- Relining
2022- Service åkgräsklippare
2022- Byte av brandsläckare
2022- Energibesiktning
2022- OVK-besiktning
2022- Byte belysning parkering
2020- Rengöring av fasad
2020- Ny avfuktare monterades i torkrum samt nya linor
2019- Renovering portdörrar
2018- Ny utebelysning
2017- Nytt garage byggt
2017- Rivning av garage
2016/2017- Målning och nya mattor i trappuppgång
2016/2017- Takrenovering, byte av skadad råspont, ny papp, läkt och pannor. Nya stuprör.
2016- Rengöring av fasad
2016/2017- Renovering i källaren av väggar och målning. Fogning av grundmur invändigt.
2023- Nya mattor till trappuppgång
2023- Löpande byta ut vissa termostater
2023- Belysning till trädgården, när det mörknar
2023- Besiktning fasad
2023- Takrenovering/takbyte
2023- Besiktning avloppsstammar
2024- Möjligtvis ta ner björk på gräsmatta pgs svamp och skador på stammen
2025- Relining
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
33,627%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Övrigt
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Övrigt avser parkeringskostnad
Energideklaration
Utförd 2022-11-21
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
100 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I lugna och omtyckta Nol har du allt du behöver för en enkel vardag i form av mataffär, förskola, skola F-6, fritidsaktiviteter för barnen, en populär privat vårdcentral, gym, frisör, restauranger och en hemelektronikbutik.
Samhället Nol med omnejd har ca 3 500 invånare men har idag nästan växt ihop med närliggande Nödinge som ligger en cykeltur eller 20 minuters promenad bort. På Ale Torg i Nödinge hittar du det mesta du behöver som exempelvis mataffärer, Lindex, apotek, bank, systembolag, blomsteraffär, frisörer, gym, café och restauranger.
Från Nol går pendeltåget in mot Göteborg varje kvart under rusningstid och i övrigt varje halvtimme. Resan in till Gbg C tar bara 20 minuter! Lokala bussar går också i matartrafik mellan Nol och de närliggande samhällena. Väljer du bil gör nya 45:an pendlingen både snabb och smidig. E6:an och Kungälv når du på bara några minuter via Jordfallsbron.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Maria Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare