Törnevägen 4

Nu förbereder vi försäljningen av denna representativa villa om totalt 228 kvm, fördelat på två lika stora våningsplan om 114 kvm vardera. Huset är helt nyrenoverat mellan 2022 och 2025, där 70-talets charm möter modern elegans, genomtänkta och lyxiga materialval samt smarta lösningar. Här får du ett hem som känns både nytt, hemtrevligt och med en härlig känsla av lyx redan från första steget in.

De öppna ytorna, ljusa rummen och den genomgående höga standarden skapar en perfekt balans mellan stil, funktion och trivsel. Det finns dessutom gott om förvaringsutrymmen tack vare flera walk-in-closets och smart planerade lösningar i hela huset.
Huset värms upp med bergvärme och en ny panna från 2022, vilket ger en trygg, stabil och energieffektiv uppvärmning – något som är ovanligt för den här typen av hus.

Planlösningen är flexibel och anpassningsbar. I dagsläget finns 3–4 sovrum, men tack vare de generösa ytorna kan man mycket enkelt skapa ytterligare 1–2 sovrum vid behov.

Den insynsskyddade och lummiga trädgården ligger i ett lugnt, högt läge och blir en naturlig samlingsplats för sommarkvällar, middagar, avkoppling – eller lek och bollspel med barnen. Möjligheterna är många för ytterligare utveckling av tomten.

Husets utformning ger även möjlighet till uthyrningsdel eller generationsboende om så önskas. I dagsläget används denna del som en tonårsdel med eget sovrum, vardagsrum, skrivbordsdel och walk-in-closet – samt egen entré. Det finns även förberett för vatten, och med enkla medel kan man dela av så att denna del får ett eget badrum och en liten köksdel. Perfekt för den som vill skapa en komplett liten lägenhet att hyra ut eller låta familjemedlemmar bo i.

Läget är ett av Nödinges absolut mest attraktiva – nära skolor, barnomsorg, Ale Torg och pendeltåget som snabbt tar dig till Göteborg, men ändå i ett lugnt område med minimal trafik och naturen runt knuten. Golfbanan nås enkelt och på uppfarten finns elbilsladdare.
Kort sagt: en smakfullt renoverad, flexibel och vackert belägen familjevilla med hög komfort och möjligheter.

Ladda gärna ner besiktningsprotokoll och energideklaration som pdf under fliken dokument.