Flygarvägen 19
SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 400 000 kr
- Boarea: 72 kvm säljarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Jaktflyget
- Byggnadsår: 1963
- Område: Barkarby, Järfälla
2 400 000 kr
Anders Walldén
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073 -9144042
- e-post: anders.wallden@smh.se
- Kontor: Upplands Väsby
Välkommen till Flygarvägen 19
Accepterat pris 2.450.000 kr. Lägenhet i gavelläge innebär fönster åt två håll i vardagsrum och dagsljus genom eget fönster i badrum. Läge högst upp i huset och omgivande grönska ger överraskande bra insynsskydd på både balkong och i vardagsrum. Egen balkong utan granne intill. Kök med matplats vid fönster och två rymliga sovrum. Bästa läge i gamla Barkarby med närhet till bussar och pendeltåg och all den service som Barkarbystaden erbjuder på andra sidan E18. Inom några år kommer Barkarby station bli knutpunkt för både pendeltåg, tunnelbana och fjärrtåg. Förening med bra ekonomi. Den äger marken.
Mycket välplanerad lägenhet som Folkhemmets lägenheter ofta är. Stor inbjudande hall med plats för skor och ytterkläder sidoordnat. Rummens mått och form gör de lättmöblerade. Skåp och garderober är inbyggda. Lättarbetat kök med matplats vid fönster och utgång till balkong för morgonkaffet. Vardagsrum med fönster åt två håll och fransk balkong. Badrummet är ovanligt rymligt och medger plats för tvättmaskin. Samtliga rum har linoleummatta, utom vardagsrum, som har ekparkett. I allmänhet ljusa väggar, målade eller tapetserade.
Hall
Rymlig hall med plats för skor och ytterkläder vid sidan av. Garderob för icke-säsongs-kläder. Linoleummatta på golv. Väggar målade
Balkong
Inbjuder till mat och fika. Den har sol från tidig morgon fram till sen eftermiddag
Sovrum 1
Det större sovrummet har fönster med eftermiddags- och kvällssol. Tre garderober. Linoleum på golv. Tapet på väggar.
Sovrum 2
Det något mindre sovrummet har fönster sol förmidag och en stor del av eftermiddagen.. Tre garderober. Linoleum på golv. Målade väggar..
Badrum
Ljust badrum med fönster på var sida om badrumsskåp ovanför handfat. Tilltalande! Badkar, handfat, handdukstork, toalettstol. Torkhiss ovanför badkar. Plats för tvättmaskin, förberett med installationer. Ljust grå klinker på golv. Vitt kakel på väggar.
Exteriör
Folkhemsbyggnader i tre plan med mycket grönska omkring
Omgivningar
Grönområden nära huset med lekplats, grillplats och mycket grönska och gräsmattor
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Walldén
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
- Ingen insyn
- Stamrenoverat
Föreningen
Brf Jaktflyget är en äkta förening med totalt 194 lägenheter, varav flertalet hyresrätter kvar. Man ligger strategiskt bra nära pendeltåget och Barkarby centrum. I samband med bildandet av föreningen tänkte man till. Man har redan en god ekonomi med relativt låg belåning och avsatt fonder för kommande renoveringar (läs årsredovisningen och ekonomiska planen).
Föreningen bildades 2012 och består av fastigheterna med adresserna Jaktstigen 2-26, Attackvägen 2-8 och flygarvägen 13-43. Tvättstuga finns på Flygarvägen 17. Det är fyra tvättrum, 1-4 där det finns två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt en mangel i varje rum. l tvättstuga 4 finns det även en matt-tvättmaskin. Se till att du följer instruktionerna och att du lämnar tvättstugan i helt och rent skick. Övriga utrymmen i föreningen är cykelrum, barnvagnsrum och en lummig gård.
FÖRENINGENS NÄROMRÅDE
På några minuters gångavstånd ligger Barkarby centrum med livsmedelsaffär, bibliotek, restaurang och vårdcentral. Här ligger också Barkarby station. Där finns både buss och pendeltåg. Du kan t.ex ta buss på bara 10 min till Kista eller ta pendeltåg på bara 16 min till Stockholms central.
Barkarbyskolan och ett flertal olika förskolor ligger i och runt omkring området, med gångavstånd på några minuter.
RENOVERINGAR/ÅTGÄRDER
Byggnaderna genomgick en större utvändig renovering ca år 1990 då nya yttertak byggdes, fasaderna och balkongerna renoverades. År 1997 yt- och tätskiktsrenoverades alla badrum.
2017 Fönsterbyte för alla byggnader.
2019/2020 Stambyte
PARKERING
Föreningen disponerar ca 106 st parkeringsplatser och 59 st garageplatser. Garageplats och parkeringsplats utomhus upplåts genom ett kösystem. Medlemmar anmäler sitt intresse via föreningens hemsida, https://brfjaktflyget.se/
Parkeringsplats UTAN elstolpe 180kr/mån.
Parkering MED elstolpe 273/mån.
Varmgarage i varierande storlekar om 16-20 kvm, 533-696kr/mån.
Garage- och parkeringsplatser måste sägas upp vid försäljning av bostadsrättslägenheten och 3 månaders uppsägningstid tillämpas.
BREDBAND/TV
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 234 kr/mån för bredband och Kabel-tv. Internet via fiber och genom leverantören Ownit. Hastighetsmässigt ingår 100Mbit/s -men för de som önskar uppgradera till 1000Mbit/s, d.v.s. till 1Gbit/s så går detta givetvis bra, mellanskillnaden debiteras då direkt ifrån Ownit till dig som boende. (Tänk på att för att få nytta av en hastighet om 1Gbti/s behöver du ha router som klarar av "Gigabit")
ÖVRIGT
Föreningen godkänner inte juridiska personer.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Hemsida till bostadsrättföreningen: http://brfjaktflyget.se/
Mailadress till styrelsen i föreningen: [email protected]
Andrahandsupplåtelse
En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke. Bostadsrättshavare ska skriftligen hos styrelsen ansöka om samtycke till upplåtelsen. I ansökan ska skälet till upplåtelsen anges, vilken tid den ska pågå samt till vem lägenheten ska upplåtas. Tillstånd ska lämnas om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Styrelsens beslut kan överprövas av hyresnämnden.
dokument
Energideklaration
Energideklaration.pdf
Årsredovisning 2016.pdf
Energideklaration Flygarv. 13-19.pdf
Flygarvägen brf jaktflyget Årsredovisnin
Energideklaration Flygarv. 29-35
Årsredovisning, 2019 Brf Jaktflyget..pdf
Årsredovisning Brf Jaktflyget 2020.pdf
Energideklaration Flygarvägen 37-43.pdf
Årsedovisning-Brf-Jaktflyget-2021
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
NATUR OCH FRITID.
I Barkarby finns Järvafältet med natursköna strövområden, Järfälla Ridcenter, Översjön och Säbysjön. Inom cykelavstånd finns Mälaren med Lövstabadet och Riddersviks herrgård. Barkarby är ett uppvuxet villaområde med fina promenadstråk med vackra hus från olika tidsepoker från -30 talet fram till idag. Komethallen i Veddesta med badminton/squash och golf finns på promenadavstånd. Cykelavstånd till Viksjö Golfklubb.
Kommunikation
GODA KOMMUNIKATIONER
Promenadavstånd till Barkarby Station med pendeltåg till Stockholm C på 16 minuter. Ett flertal busslinjer finns som ansluter till tunnelbanans blå samt gröna linjer och Jakobsberg/Viksjö.
Barkarby utvecklas nu snabbt till en knutpunkt i det framtida Stockholm, i och med tunnelbanan som byggs ut till Barkarby och beräknas vara klart 2026, dubbelspår som nu byggs för järnvägen och förbifart Stockholm som alla möts i området.
Närservice
Handel och viss service finns på promenadavstånd i Barkarby centrum: mataffär, vårdcentral, bibliotek, apotek, frisörer och restauranger. Lite längre bort i Barkarbystaden och på Barkarby handelsplats finner du allt och lite till som Outlet, IKEA, ICA Maxi och alla de stora handelskedjorna.
Övrigt
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
Barkarby och Skälby har en väl utbyggd barnomsorg och det är aldrig långt till förskolot och skolor för barn i alla åldrar. I närheten finns Skälbyskolan och Barkarbyskolan: förskoleklass- årskurs 6, fritidshem fritidsklubb samt Björkebyskolan årskurs 6-9 med idrottsklasser, fritidsgård. Fotbollsplan och lekplats finns i närområdet.
För närmare information om barnomsorgen i Järfälla, vänligen kontakta Järfälla kommun på telefon 08-580 285 00.