Såld lägenhet på Bryggerivägen 1C i Upplands Väsby Centralt
Upplands Väsby Centralt

Bryggerivägen 1C

4:a från 2017 i populära Brf Tegelbruket 1!

Såld

4:a från 2017 i populära Brf Tegelbruket 1!

Välkommen till denna välplanerade fyra i Nyproduktionsprojektet Tegelbruket! Denna lägenhet tillhör första etappen med byggår 2016 men inflytt var vid årskiftet -16/-17. Lägenheten har en härlig balkong syd/väst-läge som borgar för sol från lunch till och med kvällen. Genomgående vitmålade väggar och 3-stavs ekparkett. Välutrustat kök, rymligt vardagsrum och tre bra sovrum. Duschrum/WC med tvättmaskin och torktumlare och en extra WC. Garage i källarplanet. Gångavstånd till både Väsby Centrum och pendeltågstationen.

Visa mer
Bryggerivägen 1C Bryggerivägen 1C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 935 000 kr
  • Boarea: 93 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Tegelbruket 1
  • Byggnadsår: 2016 - inflytt årsskiftet -16/-17
  • Område: Upplands Väsby Centralt, Upplands Väsby
Slutpris

2 935 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Mikael Thylander

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Bryggerivägen 1C

I det moderna nyproduktionsprojektet Tegelbruket ligger denna centralt belägna 4:a på 93 kvm. Byggår: 2016 (inflytt slutet -16/början -17). En välplanerad, modern lägenhet med fönster i två väderstreck, näst högst upp i huset. Välutrustad med en balkong i syd/väst-läge. Lägenheten tillhör den första av tre etapper och innehåller 51 lägenheter fördelade på fyra trapphus. Totalt inrymmer projektet ca: 150 lägenheter om 1-5 rum och kök.

Kvarteret Tegelbruket ligger mycket centralt och runt hörnet finner du både pendeltågsstationen och restauranger. Några minuters promenad bort har du även Väsby centrum med 80 butiker och restauranger. Husen varierar mellan 4-6 våningar och även i fasadfärg för att skapa ett levande intryck. I föreningen finns gemensam innergård med grillplats, hiss, parkeringsgarage under husen och tillhörande förråd till varje lägenhet. Hjärtligt välkommen på visning!

  • BRA PENDLINGSLÄGE
  • BALKONG I VÄSTERLÄGE
  • FÖNSTER I TVÅ VÄDERSTRECK

Välkommen till denna välplanerade och funktionella fyra med rymlig balkong i västerläge mot innergården. Välutrustat kök med plats för stort matbord, rymligt vardagsrum och tre bra sovrum. Duschrum/WC med tvättmaskin och torktumlare och en extra WC. Här bor ni riktigt bra med gångavstånd till både Väsby Centrum och pendeltågstationen.

Hall

Välkomnande hall med gott om förvaring bakom skjutdörrar i spegelglas. Modern säkerhetsdörr.

Sovrum 1

Mindre sovrum som idag används som tv-rum och gästrum. Plats för garderob, säng och skrivbord eller som idag, tv-bänk, bäddsoffa och garderob.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med stort fönsterparti mot den lugna innergården. Öppet mot köket och med utgång till balkong i syd/väst-läge. Plats för stor soffgrupp.

Kök

Härligt, vitt Vedum-kök med matplats invid stort fönsterparti. Den maskinella utrustningen består av Siemens-vitvaror och då huset färdigställdes 2017 är samtliga vitvaror mycket moderna: Fullstor kyl och fullstor frys i rostfritt, varmluftsugn i vitt och integrerad mikrovågsugn i rostfritt. Integrerad diskmaskin. Bänkskiva i grå laminat och praktiskt rostfritt stål. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Stänkskydd i marmorliknande kakel.

Sovrum 2

Största sovrummet med en stor garderob bakom spegelskjutdörrar med gott om inredning. Stort fönster i österläge håller en härligt jämn temperatur på sommaren. Plats för dubbelsäng.

Duschrum/WC

Helkaklat från byggåret 16/17. Matt vitt kakel på väggen och grå matt klinkers på golvet. Tvättmaskin och torktumlare under praktisk laminat-bänkskiva och förvaring i skåp ovanför. Kommod med dubbla lådor och spegel med belysning ovanför. Duschhörn i glas och praktisk vägghängd torkställning i rostfritt stål.

WC

Vitmålade väggar och matt grå klinkers på golvet. Handfat och spegel med belysning.

Sovrum 3

Idag barnrum med utsikt över den lugna och vackra innergården. Rymmer säng, skrivbord och garderob.

Exteriör

Föreningens vackra byggnad.

Allmänt

Föreningens vackra och lugna innergård.

Entré

Välkommen på visning på Bryggerivägen 1C!

Matplats

Matplats i köket invid stort fönsterparti.

Visa mer

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mikael Thylander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mikael Thylander

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna välplanerade fyra i Nyproduktionsprojektet Tegelbruket! Denna lägenhet tillhör första etappen med byggår 2016 men inflytt var vid årskiftet -16/-17. Lägenheten har en härlig balkong syd/väst-läge som borgar för sol från lunch till och med kvällen. Genomgående vitmålade väggar och 3-stavs ekparkett. Välutrustat kök, rymligt vardagsrum och tre bra sovrum. Duschrum/WC med tvättmaskin och torktumlare och en extra WC. Garage i källarplanet. Gångavstånd till både Väsby Centrum och pendeltågstationen.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 988 kr, Inkl. VA, värme, kallvatten, sophämtning, förråd i källaren. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för bredband & TV, se driftkostnad "övrigt".
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
93 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,3569 %
Andel av årsavgift
2,3569 %
Kommentar till andelstal
Enligt ekonomiska planen

Föreningen

Namn
Brf Tegelbruket 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
51 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja minimum 10%
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Allmänt om föreningen
Tegelbruket med dess smakfulla arkitektur och blomstrande läge gör Tegelbruket till en adress som visar vägen för det nya Upplands Väsby. Totalt rymmer kvarterat ca 150 lägenheter i storlekar om 1-5 rum och kök och har färdigställts 2017-2018. Kvarteret har fått en arkitektur som utmärker sig. Variationer i både höjd och fasadfärg bidrar till en huskropp som ger ett levande intryck. Formen på kvarteret blir kvadratiskt men ändå inte slutet då det har en öppning mot Bryggerivägen och en portik som möter Väsbyån.

Föreningen är belägen ett stenkast från pendeltågstationen och Messingen med skola, bibiliotek och kulturhus. På några minuters promenadavstånd når man även Väsby centrum med dess varierande utbud av affärer och restauranger. Diverse fritidsanläggningar ligger i den östra delen, här finns en nybyggd minigolfbana och välbesökta Medley med bl a motionsanläggning och simhall.

För pendlaren är läget ypperligt då kommunikationerna härifrån är mycket bra - till Stockholm city och Uppsala tar man sig på knappt 30 minuter och tåget passerar även Arlanda flygplats efter 10 minuters färd norrut.

BRF Tegelbruket innehåller 51 lägenheter och är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem. Delat ägandeskap accepteras, minst 10%.
Föreningen har inte tomträtt.
Överlåtelseavgift: Ja, 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift: Ja, 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga avgiftsförändringar är planerade för 2019 (kontrollerat 2019-04-03). Årsstämma senare idag (2019-04-03).
Tv och Bredband
Fastigheten ansluts till Telias Triple play tjänst.
Det innebär att fastigheten försörjs med Tele, TV och internet via fiber i hall, kök, sov- och vardagsrum.
Cirka 18 TV-kanaler, abonnemangsavgift för telefoni och internet ingår i månadsavgiften. Internetanslutning med en hastighet på 50/8-100/10 Mbit per sekund.
Parkering
I föreningen finns det 32 garageplatser. Garaget nås via trappa eller hiss från respektive trapphus.
Kostnad: 900 kr/månad
Separat kö.
Parkeringsplatser finns även tillgängliga runt om hela byggnaden.
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Barnvagns och rullstolsförråd: Finns i anslutning till varje trapphus
Cykelförråd: Cykelrum finns i källaren och även plats för cyklar på gården.
Gemensam gård med grillplats.
Trapphuset är utrustat med hiss.
Postboxar finns i entrén och vid varje lägenhetsdörr finns en tidningshållare.
Miljöstation för sophantering finns.
Varje lägenhet är utrustad med källsorteringskärl i diskbänkskåpet.
Tillhörande förråd finns till varje lägenhet i källarplan.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Kommentar BYGGNADSÅR
inflytt årsskiftet -16/-17
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
3 090 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,588%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
vatten
4 800 kr/år
Försäkring
2 160 kr/år
Övrigt
2 640 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
15 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Respektive bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang och svara för sina kostnader gällande hushållsel inklusive el för frånluftsfläkt i köket Övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband och TV. Övriga kostnadsposter går att påverka beroende på behov, förbrukning och valt bolag.

Varmvattenmätare finns till varje lägenhet och varje lägenhetsinnehavare betalar för sitt varmvatten.
Nätbolag
EON
Elleverantör
Fortum

Allmänt om området

Centrala Väsby är ett välplanerat bostadsområde samt industriområde som har allting inkluderat. Det krävs bara några få minuter till Upplands Väsby tågstationen och är generellt väldigt pendelbart område i hjärtat av Väsby. Tillgång till allt man behöver på kort tid utan att tappa naturkontakten. Centrala Upplands Väsby är omgivet av grönska och natur.

Kommunikation

Bara några minuters promenad eller 4 minuter med buss kan man komma åt det mesta om man bor centralt i Väsby.
29 minuter med tåg från Upplands Väsby tågstation är man framme i Stockholm, 26 minuter till Uppsala eller Arlanda flygplats på 8 minuter.
E4 (Europaväg 4) finns tillgänglig just bredvid Upplands Väsby som är Sveriges näst största väg efter E 45.

Närservice

Väsby centrum, Upplands Väsby tågstation, Centralvägen är en serviceväg centralt i Upplands Väsby där man får tillgång till all service, banker, apotek, restauranger, mataffärer, frisörer, florist, cafeér, Vilundaparken.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Sovrum 1

Vardagsrum

Kök

Sovrum 2

Duschrum/WC

WC

Sovrum 3

Exteriör

Allmänt

Entré

Övriga bilder

SMH Upplands vasby digitalt visitkort Mikael Thylander