Såld lägenhet på Kavallerigatan 12 i Upplands Väsby Centralt
Upplands Väsby Centralt

Kavallerigatan 12

Mycket prisvärd lägenhet, centralt belägen 2,5 rok. Låg månadsavgift!

Såld

Mycket prisvärd lägenhet, centralt belägen 2,5 rok. Låg månadsavgift!

FAST PRIS! FÖRST TILL KVARN! Nu finns tillfälle att förvärva en totalrenoverad lägenhet. Genomgående släta vitmålade väggar, nytt golv och en modern öppen planlösning. Inglasad balkong.
Bara några minuter promenad till Väsby C och Väsby station. Kontakta mäklare Anna Enefors 073-415 40 03 för mer info.

Visa mer
Kavallerigatan 12 Kavallerigatan 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 995 000 kr
  • Boarea: 63 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2.5 rum
  • Våning: 2 av 2, hiss finns
  • Förening: Brf. Brunkebergsgården
  • Byggnadsår: 1969
  • Område: Upplands Väsby Centralt, Upplands Väsby
Slutpris

1 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anna Enefors

Reg. Fastighetsmäklare
Assisterande

Mikael Thylander

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Kavallerigatan 12

  • Centralt läge
  • Låg månadsavgift
  • Totalrenoverad 3:a för priset av en 2:a

Vardagsrum

- Stort och lättmöblerat vardagsrum med bra ljusinsläpp genom ett stort 3-glas fönsterparti. Fina väggar och golv. Gott om sällskapsytor och en öppen planlösning.

Kök

- Fint Ikea kök (-2017) med många rymliga vita skåp som ger goda möjligheter till förvaring och med goda arbetsytor. Utrustat med kombi kyl/frys (-Siemens), inbyggd diskmaskin, spis med häll samt inbyggt ugn (-Siemens), diskbänk av massivt trä med vit kakel ovanför och spotlights i taket.

Matplats

- Matplats för 4-6 personer i direkt anslutning till köket.

Hall

- Rymlig och välkomnande hall med två garderober med skjutdörrar. Vita bredspacklade väggar och eklaminat på golvet.

Badrum

- Vit kakel på väggarna och mörkgrå klinker på golv med ett fönster. Badrummet är utrustat med golvvärme, spotlights tvättmaskin (-Electrolux), torktumlare (-Bosch) handfat med kommod, spegel, wc och ett väggskåp.

Detaljbild

Detaljbilder är en god inspirationskälla för den nya ägaren. Stämningshöjande detaljer och inredning i rummen gör lägenheten till ett mysigt och otroligt trivsamt boende.

Allmänt

- Ett stenkast från Väsby Centrum ligger denna trevliga 2,5 rums lägenhet. Mycket fin och praktiskt planerad lägenhet som totalrenoverades 2017-2018 och har ett genomgående toppenskick. Bostadens släta vitmålade väggar, nya golv och den öppna planlösningen ger en modern och hemtrevlig känsla.

Visa mer

Sovrum 1

- Rymligt sovrum med plats för en rad garderober. Vita bredspacklade väggar. Fint nytt golv i eklaminat. Stor 2-glas fönsterparti samt altandörr med mycket ljusinsläpp och utgång till den inglasade balkongen.

Visa mer

Sovrum 2

- Vitmålade väggar och ljust golv. Rum i anslutning till kök.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Enefors

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Enefors

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

FAST PRIS! FÖRST TILL KVARN! Nu finns tillfälle att förvärva en totalrenoverad lägenhet. Genomgående släta vitmålade väggar, nytt golv och en modern öppen planlösning. Inglasad balkong.
Bara några minuter promenad till Väsby C och Väsby station. Kontakta mäklare Anna Enefors 073-415 40 03 för mer info.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 131 kr, Inkl värme, VA, 15 stycken TV-kanaler via Comhem, samt bredband & telefoni från Bredbandsbolaget
Antal rum
2.5 rum + Kök
Boarea
63 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,866 %

Föreningen

Namn
Brf. Brunkebergsgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
128 lägenheter varav 24 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 138 kr
Pantsättningsavgift
440 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Brunkebergsgården bildades 2007. Medlemmarna äger 10 fastigheter i två plan med adresserna: Kavallerigatan 1-13, 22-28, 34-45. Totalt består föreningen av 128 två och tre-rums lägenheter varav föreningen har 104 medlemmar och hela 24 hyresrätter kvar (årsredovisning 2017).

Brf. Brunkebergsgården är en stabil förening med låg månadsavgift, centralt belägen i Upplands Väsby vilket ger omedelbar närhet till Väsby Centrum.. I närheten finns Vilundaparken med två simhallar, flera sporthallar och en ishall. Här finns även en friidrottsarena och en aktivitetsyta för skateboards, kickbikes, bmx-cyklar osv. Nära till bussar, till exempel direktbuss till Sergels Torg och gångavstånd till pendeltåget.

I föreningen finns tvättstuga, föreningslokal, p-platser, garageplatser och cykelförråd.

En mindre avgiftshöjning om 2 % planeras från Q1 2019 p.g.a. av ökade fjärrvärmekostnader (avgiften har varit oförändrad sen 2014).
Information om månadsavgiften
VA,värme, vatten, 15 kanaler kabel-TV via Com Hem, bredband och IP-telefoni via Bredbandsbolaget (samtal tillkommer), förråd och tillgång till tvättstuga.
Tv och Bredband
I avgiften ingår 15 TV- kanaler via Com Hem samt bredband och IP-telefoni från Bredbandsbolaget (samtal tillkommer).
Parkering
Föreningen har 33 garageplatser och 80 parkeringsplatser som går att hyra. Parkeringsplats kostar 294kr/ månad. Till samtliga platser tillämpas separat kösystem.
Övrigt
För mer information besök: www.brunkebergsgarden.se
Överlåtelsehandlingarna skickas till:
Anylator Norr AB
Vendevägen 90
182 32 Danderyd
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Under 2018 har föreningen åtagit sig färre projekt och renoveringar och så beräknas det vara även under 2019. Detta på grund av att de nyligen gått igenom det mesta och har en plan framöver.

Radonmätning kommer dock startas i bottenvåningarna av fastigheterna under Q4 2018 och sedvanligt pågå fram till Q2 2019.

Under 2017 byttes föreningens entrédörrar, postboxar monterades, trapphusen renoverades och nya lamparmaturer monterades. Ny föreningslokal iordningställdes och flyttades till Kavallerigatan 3A som numer är föreningens adress.

Under 2016 gjordes en besiktning av rörsystemen som visade att rörsystemen var i bra skick men med tanke på husets ålder, 1969, diskuteras och beräknas ett stambyte att ske inom 5 år framåt i tiden, mest troligt någon gång under 2020-2023.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljbostadshus
BYGGNADSÅR
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas i sovrum, i övrigt 3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Precis utanför entrédörren finns det ett rymligt lägenhetsförråd om ca 5-6 kvm.
Garage plats - 605/mån
p-plats utan el -295/mån

Ekonomi

Fast pris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,588%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Elförbrukning
183 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2010-11-26

Allmänt om området

Området Kavallerigatan växte fram mot slutet av 1960-talet tillsammans med centrum. Bilfritt område med många marklägenheter är idylliskt för många. Hälften av lägenheterna i den här föreningen har inglasade balkonger och resterande ligger i markplan med uteplats och egen trädgårdstäppa. Varje bostad har ett stort förråd utanför ingången till lägenheten.
Mycket attraktivt centralt läge och endast ca 10 minuter gångavstånd till pendeltåget. Lugnt och trevligt bostadsområde. Ett omväxlande område med goda möjligheter till fritidsaktiviteter, kultur, nöje och framför allt shopping. Här bor du i närhet till badhus Vilundabadet, sportanläggning samt mini golf bana. Det gamla badhuset har förvandlats till en toppmodern idrottsanläggning. Väsby Centrum med stort utbud av butiker, restauranger, vård central, bank och övrig diverse service. Kulturhus med bl a biosalongen, konserthallen m m finns i den moderna byggnaden vid stationen-Mässingen.
För den som är kultur och historia intresserad finns Gunnes gård, ett friluftsmuseum i närliggande område Smedby. Gunnes gård som är rekonstruerad till en levande Vikingagård är ett populärt utflyktsställe för barnfamiljer där djuren betar på kullarna. Där finns många runstenar och ristningar.

Kommunikation

Ca 10 minuters promenad till pendeltåget. På mycket nära håll går också SL direktbussen in till Stockholm City. Vid pendeltågstationen ligger även busstorget med bussar som tar dig över hela kommunen

Närservice

Här bor man endast några minuter från centrumgallerian med stort utbud av diverse butiker, bank, vårdcentral och övrig service. Vilunda Gymnasium har flyttat till nya lokaler vid stationen och ses nu som Mälardalens mest attraktiva utbildningsalternativ. Inom några minuter ligger också minigolfbana, simhall och löpspår.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Matplats

Hall

Badrum

Detaljbild

Övriga bilder

Sovrum med utgången till inglasad balkong

Trevlig inglasad balkong

Sovrum mot hall

Sovrum 2

Sovrum 2

Som boende i Väsby kan jag dina kvarter. Kontakta mig för fri värdering.

Mäklaren informerar

Planlösning

Planritning