Luthagen / Stabby

Hällbygatan 32A

Rymlig 2:a med balkong i en förening med låg skuldsättning!

Till salu

Dela

Rymlig 2:a med balkong i en förening med låg skuldsättning!

Välkommen till denna ljusa väldisponerade tvåa med fantastiskt läge i Luthagen, ett attraktivt område med direkt närhet till både kommunikation och närservice, skog och natur samt endast ett par minuters cykelväg till centrum och stadspuls. Här bor du i en trygg förening med god ekonomi och låg skuldsättning!

Planlösningen erbjuder hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Köket är välutrustat med gott om plats för förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt delad kyl och frys. I köket finns det plats för en matgrupp för 4-6 personer. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum, stamrenoverat 1994, utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med duschväggar samt tvättmaskin.

Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och sidobord. I sovrummet finns flera garderober för förvaring. Vardagsrummet har plats för en större soffgrupp, tv och tv-bänk. I vardagsrummet finns även en alkov som går att använda som kontorsdel. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med plats för balkongmöbler som vetter mot föreningens innergård. Detta är en av Uppsalas största innergårdar! Föreningens innergård erbjuder fruktträd, blommor, bärbuskar och gemensamma utomhusmöbler. Det finns även odlingsmöjligheter i pallkragar som går att hyra i föreningen. För barnen finns det lekpark med rutschkana, gungbräda och sandlåda.

Bostadsinnehavaren disponerar över ett matkällarförråd och ett stort vindsförråd.

Som boende i HSB Brf 37 Stabby Gärde bor du i en förening med god ekonomi och låg skuldsättning om 1507 kr/kvm för år 2024. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstugor, bastu, hobbyrum, gym och cykelförråd. Även ett uthyrningsrum finns att boka. I månadsavgiften ingår det mesta - värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Föreningen har även ett gemensamt elavtal och har IMD på el.

Visning planeras att äga rum i april 2026.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Visa mer

Hällbygatan 32A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 2 295 000 SEK
Boarea: 63 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 1 av 4, ej hiss
Avgift: 3 706 kr. I månadsavgiften ingår; varm och kallvatten, värme, grundutbud kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Föreningen har IMD på el.
Förening: HSB brf 37 Stabby Gärde
Byggnadsår: 1953
Område: Luthagen / Stabby, Uppsala

2 295 000 SEK

Visningar

22 Apr

Välkommen att boka dig på visning!

Boka här

26 Apr 12:30 - 13:00

Välkommen på visning!

Boka här

Ansvarig mäklare

Kajsa Theorin

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 070-5555729
e-post: kajsa.theorin@smh.se
Kontor: Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Hällbygatan 32A

Rymlig 2:a om 63 kvm
Härlig balkong som vetter mot innergården
Badrum med tvättmaskin

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

3 706 kr, I månadsavgiften ingår; varm och kallvatten, värme, grundutbud kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Föreningen har IMD på el.

2 rum varav 1 sovrum

63 m² föreningens information

1 av 4

0,927 %

56 756 kr, Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024

Bostadsbeskrivning

150 kr

På ett bekvämt promenadavstånd till Ekonomikum, universitet och stort nationsliv, samtidigt som du har en omgivning av grönska, parker och stadsliv. I direkt närheten av nybyggda Mimmi Ekholms plats, med all tänkbar service såsom apotek, vårdcentral, ICA, gym och restauranger. På cykel tar du dig till Uppsala centrum på bara ett par minuter. Goda kommunikationer både via stadsbuss och regionsbussar mot både Västerås och Enköping. För dig som pendlar till Stockholm med bil så har du närhet till påfart för E4:an. Detta är några av fördelarna med lägenhetens läge i Luthagen, dessutom kan du avnjuta fler förmåner med just denna bostad, som passar likväl det unga paret, lilla familjen, studenten eller för dig som sålt huset och vill bo i en bekväm lägenhet som det bara är att flytta in i!

Föreningen

HSB brf 37 Stabby Gärde

Bostadsrätt

116 lägenheter, 11 lokaler

Nej

Äkta

Föreningen godtar endast likadelat ägande, oftast 50/50.

1 480 kr

592 kr

Föreningen består av 116 bostadsrättslägenheter (med adress Prästgårdsgatan 5 A-B, 3A-B och Hällbygatan 32 A-E) och 12 st hyreslokaler (BR)

I månadsavgiften ingår; varm och kallvatten, värme, grundutbud kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Föreningen har IMD på el.

Föreningen har inget beslut i dagsläget på kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2026-04-10.

Tv och bredband via Tele2.

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamma tvättstugor, bastu, hobbyrum, gym, soprum samt ett cykelförråd. Ett uthyrningsrum finns att boka. I föreningens mysiga trädgård finns fruktträd, blommor och gemensamma utemöbler.

19 st varmgarage som kostar 600 kr/mån
10 st utan elplint som kostar 200 kr/mån
19 st med elplint som kostar 350 kr/mån
Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2026-04-10.

Till varje lägenhet hör ett förvaringsförråd på vinden och ett matförråd i källaren.

För att föreningen ska kunna bevilja medlemskap krävs att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. För att bli medlem måste du dels betala en andel på 500 kr (engångsavgift) och dels en medlemsavgift på 300 kr.

1994: Balkongrenovering, stam- och elrenovering
2006: Stamspolning, ny tvättmaskin
2007: Säkerhetsdörrar installerade
2008: Cykelställ
2011: Byte av radiator-termostater
2013: Fönsterrenovering/fönsterbyte (ommålning byte av ytter och innerglas i alla fönster till en 3-glaskasett)
2015: Renovering källargångar och tvättutrymmen på Hällbygatan, Installation grovtvättmaskin, Renovering av lekplatsen
2016: Energieffektivisering
2017: Renovering undercentral, byte värmeväxlare, renoverat garageportar Prästgårdsgatan.
2018 Upprustning av gym, arbete med införande av gemensamt el-abonnemang med individuell mätning
2019/2020 Renoverades portar och låsen byttes.

Kommande - Måla fönstren och balkongdörrar på Prästgårdsgatan3&5.
På Hällbygatan kommer man att måla entréportar samt sockeln på huset.

Senast kontrollerat 2026-04-10.

dokument

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning
Stadgar.pdf
Årsredovisning
Energideklaration
Årsredovisning 2016

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1953

Fjärrvärme

Självdrag

Nej

Ekonomi

2 295 000 kr

DRIFT

1 person

Utförd 2021-09-26

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kajsa Theorin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Hällbygatan 32A Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Hällbygatan 32A

Till salu

Dela

Rymlig 2:a med balkong i en förening med låg skuldsättning!

SNABBFAKTA

2 295 000 SEK

Visningar

Kajsa Theorin

Välkommen till Hällbygatan 32A

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.