Harbo

Nedre Laksjövägen 9

Charmigt fritidshus intill idylliska Laksjön!

Kommande

Charmigt fritidshus intill idylliska Laksjön!

Här bor du i en naturskön miljö intill Laksjön i Harbo, med närhet till naturens alla njutningar. Under varma sommardagar kan du ta ett svalkande dopp, ordna grillkvällar vid strandkanten eller kanske utmana dig själv med ett vinterbad när isen lagt sig. Som medlem i strandföreningen har du dessutom tillgång till bastun, perfekt för avkoppling efter badet. Föreningen har nyligen beviljats bidrag för att bygga en terrass och en mindre kiosk där besökare framöver kommer kunna köpa kaffe och glass.

Fastigheten ligger på en lummig skogs- och trädgårdstomt som skapar en lugn och privat atmosfär. Det charmiga fritidshuset om 54 kvm har en välplanerad planlösning med ett rymligt vardagsrum där det stora ljusinsläppet och den mysiga braskaminen skapar en inbjudande känsla. Här finns också två sovrum samt ett praktiskt kök utrustat med allt du behöver för livet på landet. I anslutning till storstugan finns ett badrum med mulltoalett, handfat och förvaring.

En av bostadens stora fördelar är de generösa sociala ytorna. Den inglasade altanen låter dig förlänga sommarkvällarna och skapa minnen med familj och vänner i en skyddad och trivsam miljö. Behöver du extra plats för gäster? Då finns ett separat gästhus på tomten, smakfullt inrett och med två sovplatser. Dessutom finns ytterligare en stuga som idag används som tvättstuga, duschrum och verkstad. Mellan dessa byggnader finns en solig, trälagd altan – perfekt för avkoppling i lugn och ro. På tomten finns även en äldre gungställning och en lekplats som bjuder in till lek och äventyr för de yngre i familjen.

Läget i Harbo ger dig närhet till både natur och bekvämligheter. Här finns en välsorterad ICA-butik med apoteksombud, en populär pizzeria och goda kommunikationer till både Uppsala och Östervåla med täta bussavgångar. För den som gillar en aktiv livsstil finns fotbollsplan, gym, ishockeyrink (vintertid) och belysta motionsspår i området.

Här finns möjlighet till snabbt tillträde och att köpa bostaden komplett med möbler för en smidig inflyttning – perfekt för dig som vill börja njuta av livet på landet direkt!

Varmt välkommen på visning – anmäl ditt intresse redan idag!

Visa mer
Nedre Laksjövägen 9 Nedre Laksjövägen 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 54 kvm taxeringsinformation
  • Område: Harbo, Heby
  • Fastighetsbeteckning: Norrbo 1:44
  • Tomtarea: 1 847 kvm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Nedre Laksjövägen 9

  • Alldeles intill Laksjön
  • Genomgående fina ytskikt
  • Separat gästhus
  • Rymlig verkstad
  • Stor inglasad altan
  • Gott om förvaring

Fastigheten

Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9

Laksjön

Vid Laksjön finns en av kommunens mest kompletta åretruntanläggningar och erbjuder ett härligt friluftsliv året runt. Fin badplats under både sommar och vinter med bryggor, strand, grillplats, vindskydd, omklädningsrum och torrklosetter. Här finns en ny beachvolleyplan och gott om fikabord och sittplatser. För den som är medlem ges chansen att hyra bastun. Föreningen för badplatsen har fått bidrag för att bygga en terrass och mindre kiosk där det ska kunna säljas kaffe och glass.

Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9

Vardagsrum

Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9

Inglasad altan

Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9

Kök

Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9

Sovrum 1

Nedre Laksjövägen 9

Sovrum 2

Nedre Laksjövägen 9

Toalett

Nedre Laksjövägen 9

Hall

Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9

Gästhus

Det finns även ett fint inrett gästhus, som idag rymmer två bäddar.

Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9

Verkstad/tvättstuga

Verkstad med snickarhörna och tvättstuga med dusch finns på fastigheten.

Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9

Fastighetskarta

Nedre Laksjövägen 9

Planlösning

Nedre Laksjövägen 9

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Norrbo 1:44
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
54 m² taxeringsinformation
Tomtarea
1 847 kvm
Tomttyp
Skogstomt/trädgårdstomt
Bilplats
Det går att parkera vid fastigheten, men för framkomlighetens skull under visningen, rekommenderar jag att ni ställer bilen vid badplatsens offentliga parkeringsplats och går ner till huset.
Övrigt
(avloppet fungerar även på vintern i stora huset, det finns även sjövatten indraget till fastigheten för t ex vattning, ej i bruk idag)

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrynd
Vatten/avlopp
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp för BDT, slamtömning sker vartannat år.
VENTILATION
Mekanisk frånluft

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
5 692 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
759 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
389 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
10 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
6 713 kr/år
VA
250 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
500 kr/år
Renhållning
1 700 kr/år
Försäkring
3 595 kr/år
Sotning
270 kr/år
Kommentar
I uppvärmning är både hushållsel och uppvärmning adderat. Säljarna har haft värme på året om.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
13 028 kr/år

Energideklaration

Energideklaration
Ej nödvändig

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Förmån: Avtalsservitut Brunn mm, 19-IM3-81/5359.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1967-08-02)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emilio Silva

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastigheten

Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9

Laksjön

Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9

Vardagsrum

Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9

Inglasad altan

Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9

Kök

Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9

Sovrum 1

Nedre Laksjövägen 9

Sovrum 2

Nedre Laksjövägen 9

Toalett

Nedre Laksjövägen 9

Hall

Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9

Gästhus

Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9

Verkstad/tvättstuga

Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9
Nedre Laksjövägen 9

Fastighetskarta

Nedre Laksjövägen 9

Planlösning

Nedre Laksjövägen 9