Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Kapellgärdet
Djäknegatan 25A
Modern 3:a med rymlig balkong i trivsamma kapellgärdet.
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 295 000 SEK
- Boarea: 69.2 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 208 kr. Inkl. vatten, värme, tvättstuga (tvättmaskiner där tvättmedel ingårautomatdosering), bostadsrättstillägget på försäkringen samt grundutbud kabeltv, bredband och ip-telefoni genom gruppavtal via Tele2.
- Förening: Djäknen
- Byggnadsår: 1984 - föreningens information
- Område: Kapellgärdet, Uppsala
Ansvarig mäklare
Adam Meyner
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-8680895
- e-post: adam.meyner@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Djäknegatan 25A
Balkong
Master bedroom
Sovrum
Tvättstuga
Badrum
Hall
Exteriör
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
122
Månadsavgift
4 208 kr, inkl. vatten, värme, tvättstuga (tvättmaskiner där tvättmedel ingårautomatdosering), bostadsrättstillägget på försäkringen samt grundutbud kabeltv, bredband och ip-telefoni genom gruppavtal via Tele2.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
69.2 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,4616 %
Andel av årsavgift
0,4616 %
Nettoskuldsättning
174 070 kr, Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023
Länkar
Föreningen
Namn
Djäknen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
200 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor ska äga minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Djäknen är en av Uppsalas största föreningar. Föreningens fastigheter, Kvarngärdet 7:4, 9:8, 60:1 och 61:1, består av 200 stycken lägenheter. Adresserna är: Djäknegatan 8-46, 48A, 50-76 (jämna nummer) samt 25A-C och 27A-d. Föreningens hus färdigställdes 1984.
Gemensamt i föreningen finns tvättstugor, cykelhus, barnvagnsförråd samt trevliga innergårdar.
Husen är byggda som radhus och som punkthus med lägenheter. Höghusen har hiss. I föreningen finns 5 tvättstugor där det finns en tvättmaskin för grovtvätt installerad. Dessa finns i tvättstugorna i höghusen. Alla i föreningen har tillgång till dessa. Om du inte bor i ett av höghusen, kan du mot en avgift kvittera ut en nyckel vilken ger dig tillgång till en av föreningen anvisad grovtvättstuga. Det finns även cykelhus, barnvagnsförråd samt trevliga innergårdar.
Föreningen har en mycket informativ hemsida där ni kan läsa mer: http://djaknen.bostadsratterna.se
Gemensamt i föreningen finns tvättstugor, cykelhus, barnvagnsförråd samt trevliga innergårdar.
Husen är byggda som radhus och som punkthus med lägenheter. Höghusen har hiss. I föreningen finns 5 tvättstugor där det finns en tvättmaskin för grovtvätt installerad. Dessa finns i tvättstugorna i höghusen. Alla i föreningen har tillgång till dessa. Om du inte bor i ett av höghusen, kan du mot en avgift kvittera ut en nyckel vilken ger dig tillgång till en av föreningen anvisad grovtvättstuga. Det finns även cykelhus, barnvagnsförråd samt trevliga innergårdar.
Föreningen har en mycket informativ hemsida där ni kan läsa mer: http://djaknen.bostadsratterna.se
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår vatten, värme, tvättstuga inkl tvättmedel (föreningen har infört automatdosering), bostadsrättstillägget på försäkringen samt grundutbudet på kabel-tv, bredband.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslutade ändringar, kontrollerat via uppdaterad hemsida 2025-01-02.
Info från föreningens hemsida: Beslut om ev. avgiftsförändringar för nästkommande tas i december varje år i samband med budgetarbetet och kommuniceras till medlemmarna då.
Info från föreningens hemsida: Beslut om ev. avgiftsförändringar för nästkommande tas i december varje år i samband med budgetarbetet och kommuniceras till medlemmarna då.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 (IP-telefoni, Digital-TV, Bredband). Basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften. Router kan erhållas genom att kontakta Tele2 direkt.
Vi har dragit in fiber så det finns möjlighet att teckna eget fiberabonnemang via Global Connect . Det ingår inte i avgiften utan tecknas separat.
Vi har dragit in fiber så det finns möjlighet att teckna eget fiberabonnemang via Global Connect . Det ingår inte i avgiften utan tecknas separat.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamma tvättstugor, cykelförråd och barnvagnsförråd.
Parkering
140 parkeringplatser, varav ca 30 har motorvärmare och 24 är el-laddplatser för el/hybridbilar. Kö i nuläget, normalfall -plats inom 3-6 månader. 30 av platserna är i ett kallgarage på Djäknegatan 90 (varav 4 är laddplatser.)
Kostnad för plats utan motorvärmare är 200kr/månad, med motorvärmarplats är 290kr/månad. För laddplats utomhus är 350kr/månad + el. För garageplats är 400kr/månad. För garageplats med laddstolpe är 400kr/månad + el.
Laddstolpsplatser finns 20+4 stycken. De utomhus kostar 350 kr per månad plus kostnaden för förbrukning. Samt 4 ytterligare laddplatser i kallgaraget på Djäknegatan 90. De kostar 400kr/månad plus elförbrukningen.
Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat via uppdaterad hemsida 2025-01-02.
Kostnad för plats utan motorvärmare är 200kr/månad, med motorvärmarplats är 290kr/månad. För laddplats utomhus är 350kr/månad + el. För garageplats är 400kr/månad. För garageplats med laddstolpe är 400kr/månad + el.
Laddstolpsplatser finns 20+4 stycken. De utomhus kostar 350 kr per månad plus kostnaden för förbrukning. Samt 4 ytterligare laddplatser i kallgaraget på Djäknegatan 90. De kostar 400kr/månad plus elförbrukningen.
Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat via uppdaterad hemsida 2025-01-02.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2000 - Fönstermålning
2003 - Målning av trapphus
2004/05 - Fläktsystem, inkommande vatten, trapphus
2005/06 - Ytskiktsrenovering av badrum
2008 - Säkerhetslås installerade
2009/10 - Renovering av värmekulvertar (nedre delen)
2011/12 - Renovering av värmekulvertar, norra delen och undercentraler, norra och södra delen.
2013 -Nya utemöbler, upprustning av gårdar, lekplatser och förråd. Nya lekplatser och uppfräschning av utemiljön.
2015 - OVK-besiktning
2015 - Renovering av fönster och yttre miljö
2016 - Fiber installerades
2017 - Renovering av cykelrum
2018 - Föreningen har bytt tak på alla låghus och radhus och installerat solceller på 2 av 7 låghus
2019 - Renovering av trapphus, stamspolning samtliga lägenhetsstammar inkl. videobesiktning och fräsning rör vid behov.
2019 - Besiktigat och åtgärdat skadade avloppsanslutningar utanför entréerna vid höghusen och låghusen. Bytt avloppsstammar under bottenplattan på 25a och 25c.
2020 - Taktvätt höghus, byte av tvättmaskiner till automatdoserande maskiner i alla tvättstugor samt byte torktumlare och torkskåp.
2021 - Radonbesiktning genomförd utan anmärkningar
2021 - OVK-besiktning genomförd inkl rengöring av alla ventilationskanaler, (åtgärder i lägenheter med behov sker under 2022)
2021 - Byte, respektive målning av samtliga vita plåtdetaljer, hängrännor och stuprör (exkl balkongplåtar) på höghusen
2022 - Balkongdörrsbyte genomfört, höghus och låghus
2022 - Soprum 25 och 68 renoverade
2022 - Renovering yttre entrémiljö gällande sittplatser och liggare, höghus och låghus, samt byte lamparmaturer på parkeringarna
2022 - 20st Laddstolpplatser (ersätter 20 motorvärmarplatser)
2022 - Injustering av värmesystem i norra området inkl mindre ombyggnation av undercentral och byte av samtliga termostater (södra sidan sker 2023)
2022 - Asfaltslagningar i gata pga markförändingar för att minska halkrisk.
2022 - Installation av bättre belysning i höghusens hörnförråd.
2022 - Byte samtliga armaturer på parkeringen.
2022 - Tvätt av samtliga balkongplåtar (utsidan).
2023 - Åtgärd asfalt del av parkeringsyta
2023 - Nya parkmöbler
2023 - Installation av ytterligare 5 solcellsanläggningar
2023 - Renovering av hissar (Djäknegatan 24 och 8)
2023 - Injustering värmesystemet södra sidan
2023 - Underhållsspolning av dagvattenbrunnar och stuprör - södra sidan
2024 - Inflytt i parkeringsgarage Djäknegatan 100 (30 platser)
2024 - Renovering av hissar (Dj 40, 50 och 68)
2024 - Omläggning/uppgradering av värmekulvert till Dj 40 från undercentral 25
2024 - Byte av expansionskärl i undercentralerna 25 och 68
2024 - Parkrenovering i norr (påbörjas maj och pågår över 2025 i etapper) - PÅBÖRJAT
---------------------------------------------------------------
Kommande renoveringar
2025 - Forts underhållsspolning av dagvattenbrunnar norra sidan
2025 - Fönstermålning och hussockellagningar (framflyttat till våren 2025)
2025 - Tillgänglighetslösningar entréer låghus och test höghus (i samband med det renoveringar av entréerna)
2025 - Partiell renovering staket längs Djäknegatan
2025 - Ny Gemensamhetsanläggning upprättas gällande garage Djäknegatan 100
2026 - Eventuellt takrenovering höghusen
Se mer om planer under renoveringsfliken på hemsidan.
2003 - Målning av trapphus
2004/05 - Fläktsystem, inkommande vatten, trapphus
2005/06 - Ytskiktsrenovering av badrum
2008 - Säkerhetslås installerade
2009/10 - Renovering av värmekulvertar (nedre delen)
2011/12 - Renovering av värmekulvertar, norra delen och undercentraler, norra och södra delen.
2013 -Nya utemöbler, upprustning av gårdar, lekplatser och förråd. Nya lekplatser och uppfräschning av utemiljön.
2015 - OVK-besiktning
2015 - Renovering av fönster och yttre miljö
2016 - Fiber installerades
2017 - Renovering av cykelrum
2018 - Föreningen har bytt tak på alla låghus och radhus och installerat solceller på 2 av 7 låghus
2019 - Renovering av trapphus, stamspolning samtliga lägenhetsstammar inkl. videobesiktning och fräsning rör vid behov.
2019 - Besiktigat och åtgärdat skadade avloppsanslutningar utanför entréerna vid höghusen och låghusen. Bytt avloppsstammar under bottenplattan på 25a och 25c.
2020 - Taktvätt höghus, byte av tvättmaskiner till automatdoserande maskiner i alla tvättstugor samt byte torktumlare och torkskåp.
2021 - Radonbesiktning genomförd utan anmärkningar
2021 - OVK-besiktning genomförd inkl rengöring av alla ventilationskanaler, (åtgärder i lägenheter med behov sker under 2022)
2021 - Byte, respektive målning av samtliga vita plåtdetaljer, hängrännor och stuprör (exkl balkongplåtar) på höghusen
2022 - Balkongdörrsbyte genomfört, höghus och låghus
2022 - Soprum 25 och 68 renoverade
2022 - Renovering yttre entrémiljö gällande sittplatser och liggare, höghus och låghus, samt byte lamparmaturer på parkeringarna
2022 - 20st Laddstolpplatser (ersätter 20 motorvärmarplatser)
2022 - Injustering av värmesystem i norra området inkl mindre ombyggnation av undercentral och byte av samtliga termostater (södra sidan sker 2023)
2022 - Asfaltslagningar i gata pga markförändingar för att minska halkrisk.
2022 - Installation av bättre belysning i höghusens hörnförråd.
2022 - Byte samtliga armaturer på parkeringen.
2022 - Tvätt av samtliga balkongplåtar (utsidan).
2023 - Åtgärd asfalt del av parkeringsyta
2023 - Nya parkmöbler
2023 - Installation av ytterligare 5 solcellsanläggningar
2023 - Renovering av hissar (Djäknegatan 24 och 8)
2023 - Injustering värmesystemet södra sidan
2023 - Underhållsspolning av dagvattenbrunnar och stuprör - södra sidan
2024 - Inflytt i parkeringsgarage Djäknegatan 100 (30 platser)
2024 - Renovering av hissar (Dj 40, 50 och 68)
2024 - Omläggning/uppgradering av värmekulvert till Dj 40 från undercentral 25
2024 - Byte av expansionskärl i undercentralerna 25 och 68
2024 - Parkrenovering i norr (påbörjas maj och pågår över 2025 i etapper) - PÅBÖRJAT
---------------------------------------------------------------
Kommande renoveringar
2025 - Forts underhållsspolning av dagvattenbrunnar norra sidan
2025 - Fönstermålning och hussockellagningar (framflyttat till våren 2025)
2025 - Tillgänglighetslösningar entréer låghus och test höghus (i samband med det renoveringar av entréerna)
2025 - Partiell renovering staket längs Djäknegatan
2025 - Ny Gemensamhetsanläggning upprättas gällande garage Djäknegatan 100
2026 - Eventuellt takrenovering höghusen
Se mer om planer under renoveringsfliken på hemsidan.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1984
Kommentar BYGGNADSÅR
föreningens information
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 295 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 200 kr/år
Försäkring
2 496 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 696 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-11-14
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
131 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Meyner
Reg. fastighetsmäklare