Svartbäcken

Folkungagatan 6B

Charmig tvåa med balkong i attraktiva Svartbäcken
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Charmig tvåa med balkong i attraktiva Svartbäcken

Här bor du i en ljus och rymlig 2:a med trivsamt läge, nära centralstationen och centrum samt mysiga promenadstråk längs Fyrisån. Lägenheten erbjuder en rymlig hall med god förvaring i inbyggda garderober samt en praktisk klädkammare, rymligt badrum med plats för dusch och fint ljusinsläpp från fönster. Vidare in i lägenheten finns ett stort vardagsrum med utrymme för soffa och TV-möbel, från vardagsrummet nås den generösa balkongen i högt läge mot innergården. Lägenheten har ett charmigt kök med god arbetsyta och förvaring samt plats för ett mindre bord. Lägenheten är ljus och fräsch och får bra ljusinsläpp med fönster åt två väderstreck.

Som boende på Folkungagatan 6B bor du i en välskött förening med god ekonomi. Föreningen har gemensam tvättstuga och cykelförråd samt en mysig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och grillplats att nyttja för föreningens medlemmar.

I Svartbäcken som är en av Uppsalas äldsta stadsdelar har du tillgång till vårdcentral, bad- och sportanläggningen Fyrishov samt närhet till service på Torbjörnstorg. Här tar du dig även snabbt till stadskärnan med cykel och det är goda kommunikationer med buss. För dig som uppskattar mysiga promenader och motionsspår så finns det fina gångvägar utmed Fyrisån. Till centrum och centralstationen cyklar du på endast 10 minuter, samt nära till Uppsalas alla universitetsinstitutioner.

Visa mer
Folkungagatan 6B Folkungagatan 6B tomas.ostlund@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 295 000 SEK
  • Boarea: 55 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 304 kr. I månadsavgiften ingår värme och vatten
  • Förening: Hovet i Uppsala
  • Byggnadsår: 1945
  • Område: Svartbäcken, Uppsala

2 295 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

9 Aug 14:00 - 14:30
Öppen visning, boka dig gärna på visningen för att ta del av all information. Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Tomas Östlund

Tomas Östlund

 Franchisetagare / Fastighetsmäklare
Assisterande
Linnea Lindberg

Linnea Lindberg

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Folkungagatan 6B

Hall

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Förvaring i en garderob samt en klädkammare. Parkettgolv och målade väggar.

Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B

Kök

Kök utrustat med diskmaskin, häll, kyl/frys, ugn och mikro.

Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong. Parkettgolv och målade väggar.

Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B

Balkong

Balkong i högt och soligt i sydostligt läge.

Folkungagatan 6B

Sovrum

Sovrum med förvaring i två stycken garderober. Parkettgolv och målade väggar.

Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B

Badrum

Badrum med vitt kakel och målade vita väggar samt grå plastmatta med mönster på golv. Inrett med toalett, spegel, handfat, tvättmaskin och dusch.

Folkungagatan 6B

Utemiljö

Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B

Planlösning

Folkungagatan 6B

Om bostaden

Här bor du i en ljus och rymlig 2:a med trivsamt läge, nära centralstationen och centrum samt mysiga promenadstråk längs Fyrisån. Lägenheten erbjuder en rymlig hall med god förvaring i inbyggda garderober samt en praktisk klädkammare, rymligt badrum med plats för dusch och fint ljusinsläpp från fönster. Vidare in i lägenheten finns ett stort vardagsrum med utrymme för soffa och TV-möbel, från vardagsrummet nås den generösa balkongen i högt läge mot innergården. Lägenheten har ett charmigt kök med god arbetsyta och förvaring samt plats för ett mindre bord. Lägenheten är ljus och fräsch och får bra ljusinsläpp med fönster åt två väderstreck.

Som boende på Folkungagatan 6B bor du i en välskött förening med god ekonomi. Föreningen har gemensam tvättstuga och cykelförråd samt en mysig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och grillplats att nyttja för föreningens medlemmar.

I Svartbäcken som är en av Uppsalas äldsta stadsdelar har du tillgång till vårdcentral, bad- och sportanläggningen Fyrishov samt närhet till service på Torbjörnstorg. Här tar du dig även snabbt till stadskärnan med cykel och det är goda kommunikationer med buss. För dig som uppskattar mysiga promenader och motionsspår så finns det fina gångvägar utmed Fyrisån. Till centrum och centralstationen cyklar du på endast 10 minuter, samt nära till Uppsalas alla universitetsinstitutioner.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
15
Månadsavgift
4 304 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
55 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel av årsavgift
2,91737 %
Nettoskuldsättning
329 471 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Länkar

Föreningen

Namn
Hovet i Uppsala
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter varav 2 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens hus byggdes 1945 och består av 36 lägenheter varav två är med hyresrätt
med adress Folkungagatan 6A-C och 8 A-C.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2026-06-16.
Tv och Bredband
Fiber indraget, varje lägenhetsinnehavare väljer själv vilken leverantör som den vill ha.
Gårdsplats
Trevlig innergård med trädgårdsmöbler och grillplats.
Gemensamma utrymmen
Gemensamt i föreningens hus finns tvättstuga och cykelförråd.
Parkering
Föreningen har 12 p-platser utan el som kostar 412 kr/mån och 6 platser med elplint som kostar 504 kr/mån.
Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2026-06-16.
Övrigt
Föreningen har indraget fiber i byggnaden, avtal tecknas av den boende.
Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2013 - Horisontella stammar relinade, byte badrumsfönster.
2014 - Målning fönster, målning fasad hus 8.
2017 - Renovering entréportar, byte källardörrar.
2018 - Markarbeten.
2019 - Grillplats iordningställd, stamspolning.
2021 - Takomläggning
2022 - Stambyte källare
2023 - Inköp tvättmaskiner
2024 - OVK, Byte av cirkulationspump och styrsystem i undercentral

Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2026-06-16.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 295 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 200 kr/år
Försäkring
1 476 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 676 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-02-16
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
124 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tomas Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Folkungagatan 6B Hitta hit

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B

Kök

Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B

Vardagsrum

Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B

Balkong

Folkungagatan 6B

Sovrum

Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B

Badrum

Folkungagatan 6B

Utemiljö

Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B
Folkungagatan 6B

Planlösning

Folkungagatan 6B