Salabacke

Kastanjegatan 1

Välplanerad 1:a med sovalkov och rymligt kök!

Till salu

Välplanerad 1:a med sovalkov och rymligt kök!

Varmt välkomna till Kastanjegatan 1 och denna välplanerade 1:a med separat kök och sovalkov i trivsamma Sala backe.

Planlösningen fördelar sig på entré i hall i anslutning till helkaklat badrum, vidare finns separat kök med gott om förvaringsutrymme och matplats för 4 personer invid fönster. Vardagsrummet är rymligt med fint ljusinsläpp från fönster i vinkel och plats för soffgrupp, TV, skrivbordsyta och sovalkov för att få undan sängen. I vardagsrummet finns även en praktisk klädkammare.

Brf Kastanjen består av 120 lägenheter i olika storlekar. Föreningen är stabil med många stora renoveringar utförda, trots det en låg skuldsättning om endast 2457 kr/kvm (årsredovisning 22/23). Några av de stora renoveringarna som utförts är: stambyte, takbyte, säkerhetsdörrar, fönster, bergvärme och installation av solceller.

Populärt område som kännetecknas för sina stora innergårdar och generösa grönområden samt att det här är ”luftigt” mellan husen. I det direkta närområdet finns flertalet restauranger, caféer, mataffärer, apotek mm. Härifrån är det bekvämt gång- och cykelavstånd till bl.a. Gränby Centrum, Resecentrum, flera universitetsinstitutioner samt allt annat som Uppsalas stadskärna har att erbjuda. Väldigt pendlingsvänligt läge med kortare körsträcka till E4:a påfarten och med bra bussförbindelser.

Varmt välkommen!

Visa mer
Kastanjegatan 1 Kastanjegatan 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 395 000 SEK
  • Boarea: 39 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 3, ej hiss
  • Avgift: 2 979 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
  • Förening: Brf Kastanjen
  • Byggnadsår: 1954
  • Område: Salabacke, Uppsala

1 395 000 SEK

Visningar

16 Feb 12:00 - 12:30
Öppen visning - vänligen föranmäl ditt intresse via mäklarens sida
Ansvarig mäklare

Adam Meyner

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kastanjegatan 1

Vardagsrum

Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1

Kök

Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1

Hall

Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1

Badrum

Kastanjegatan 1

Området

Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1

Planlösning

Kastanjegatan 1

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
47
Månadsavgift
2 979 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Antal rum
1 rum
Boarea
39 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,6497 %
Andel av årsavgift
0,65 %
Nettoskuldsättning
89 353 kr, Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2022/2023.

Föreningen

Namn
Brf Kastanjen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
120 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Samtliga ägare ska vara bosatta i lägenheten.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Kastanjen består av flerbostadshus med adress Årstagatan 13-17 och 19 A-B, Kastanjegatan 1-7 samt Johannelundsgatan 2-8, sammanlagt 120 lägenheter i 3 fastigheter. Huset byggdes 1954.

Gemensamt i föreningens hus finns tvättstuga, torkrum, barnvagnsförråd och hobbyrum.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2025-01-04.
Tv och Bredband
Kabel Tv via Telia
Internet via Telia hastighet 100/100.
Både grundutbud TV och Internet är inkluderat i avgiften
Gemensamma utrymmen
Gemensamt i föreningens hus finns tvättstuga, torkrum, barnvagnsförråd och hobbyrum.
Parkering
Det finns garage för 950 kr/mån, parkeringsplatser utomhus för 450 kr/mån och laddplatser för elbilar för 500 kr/mån plus elkostnaden för laddningen. samt en plats som endast är laddplats där man får stå under själva laddningen och då är kostnaden 250 kr/mån plus elkostnaden för laddningen. Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2025-01-04.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1995 - Stambyte badrum, byte elstigare
1995 - Tilläggsisolering
2004 - Säkerhetsdörrar
2010 - Fönsterrenovering
2011 - Bergvärme
2012 - Renovering av tvättstugor
2014 - Takbyte
2017 - Kompressorbyte bergvärmeanläggning
2017 - OVK, stamspolning
2018 - Solcellsanläggning, byte värmepumpar
2018 - Portlås/telefon
2019 - Fasadreparation
2021-2022 Stamspolning
2022-2024 - Underhåll

Föreningen kommer i månadsskiftet feb/mars byta ut garageportarna.
Senast kontrollerat 2025-01-04.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1954
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,127%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 440 kr/år
Försäkring
900 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 340 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnader enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2020-02-29
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
78 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Adam Meyner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Adam Meyner

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1

Kök

Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1

Hall

Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1

Badrum

Kastanjegatan 1

Området

Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1
Kastanjegatan 1

Planlösning

Kastanjegatan 1