Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Luthagen
Luthagsesplanaden 9A
Tillfälle att förvärva en otroligt fin 1:a med låg avgift i attraktivt city-läge.
SNABBFAKTA
- Boarea: 19.3 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 5, ej hiss
- Avgift: 1 483 kr. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt avgift om 95 kr/mån för kabel Tv och 176 kr/mån för bredband.
- Förening: Rinda
- Byggnadsår: 1942
- Område: Luthagen , Uppsala
Ansvarig mäklare
Adam Meyner
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-8680895
- e-post: adam.meyner@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Luthagsesplanaden 9A
- Centralt läge
- Låg avgift
- Nära Ekonomikum
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
20
Månadsavgift
1 483 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt avgift om 95 kr/mån för kabel Tv och 176 kr/mån för bredband.
Antal rum
1 rum
Boarea
19.3 m² föreningens information
Våning
2 av 5
Andel i förening
0,95022 %
Andel av årsavgift
0,95022 %
Nettoskuldsättning
81 782 kr, Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024
Föreningen
Namn
Rinda
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
58 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor ska äga minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens adress är Luthagsesplanaden 9 A-B och byggnaden uppfördes 1942. Föreningen består av 58 st lägenheter med bostadsrätt.
På föreningens gård finns utemöbler om sommaren samt grill. Föreningen har även gjort om en gammal piskbalkong till ett uterum som medlemmarna kan nyttja till sommarens festligheter.
På föreningens gård finns utemöbler om sommaren samt grill. Föreningen har även gjort om en gammal piskbalkong till ett uterum som medlemmarna kan nyttja till sommarens festligheter.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt avgift om 95 kr/mån för kabel Tv och 176 kr/mån för bredband.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring. Senast kontrollerat 2025-10-29.
Tv och Bredband
Kabel-Tv och bredband via Telenor.
Gemensamma utrymmen
I föreningens hus finns förråd, cykelrum, gästrum, bastu med dusch, hobbyrum, tvättstuga och torkrum. Gästrummet har två bäddar och det finns toalett samt dusch i anslutning till rummet. Rummet kan hyras för ca 200 kr/natt.
Parkering
Föreningen har 10 p-platser med el- plint som kostar 400kr/mån. Kösystem tillämpas.
Övrigt
Extra förråd i källaren finns, intresselista hos styrelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1983 - Fasad
1992 - Tak, balkonger, stambyte, elledningar
2003 - Grundförstärkning
2007/2008 - Byte till säkerhetsdörrar
2008 - Renovering tvättstuga
2010 - Byggnation bastu
2012 - Fönsterbyte
2014 - Hissbyte
2014 - Avlopp i kök och badrum spolades
2014 - Trapphusen målades om och nya lampor installerades
2014 - Iordningställande av gästrum
2015 - Lagt nytt golv i duschrum i källaren
2016 - Byte källarfönster
2018 - Målning och byte av armaturer i källare
2018 - Nya tvättmaskiner och byggnation torkrum
2018 - Sanering via Anticimex på bottenvåningen
2018 - Stamspolning i alla lägenheter i kök och badrum samt filmning
2019 - Ny torktumlare samt kallmangel
2020 - Ombyggnation mangelrum till förråd
2021 - Avloppssystem källare renovering/utbytt, nytt låssystem
2022 - Fönsterbyte fönstren mot gatan.
2024 - Stamspolning, trädbeskärning och trädfällning
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2025-10-29.
1992 - Tak, balkonger, stambyte, elledningar
2003 - Grundförstärkning
2007/2008 - Byte till säkerhetsdörrar
2008 - Renovering tvättstuga
2010 - Byggnation bastu
2012 - Fönsterbyte
2014 - Hissbyte
2014 - Avlopp i kök och badrum spolades
2014 - Trapphusen målades om och nya lampor installerades
2014 - Iordningställande av gästrum
2015 - Lagt nytt golv i duschrum i källaren
2016 - Byte källarfönster
2018 - Målning och byte av armaturer i källare
2018 - Nya tvättmaskiner och byggnation torkrum
2018 - Sanering via Anticimex på bottenvåningen
2018 - Stamspolning i alla lägenheter i kök och badrum samt filmning
2019 - Ny torktumlare samt kallmangel
2020 - Ombyggnation mangelrum till förråd
2021 - Avloppssystem källare renovering/utbytt, nytt låssystem
2022 - Fönsterbyte fönstren mot gatan.
2024 - Stamspolning, trädbeskärning och trädfällning
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2025-10-29.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 400 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnader enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2022-03-24
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
104 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.
Kommunikation
Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.
Närservice
I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nehlins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.
Parkering
I Luthagen tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.
Övrigt
Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Meyner
Reg. fastighetsmäklare