Salabacke

Lästmakargatan 1A

Välplanerad fyra belägen i gröna Salabackes charmiga äldre kvarter!

Dela

Välplanerad fyra belägen i gröna Salabackes charmiga äldre kvarter!

Här möts du av lummiga innergårdar, knastrande grusgångar och en rofylld atmosfär som är svår att inte tycka om. Högst upp i huset, med balkong mot den grönskande innergården, väntar denna välskötta fyrarummare – ett hem att trivas i länge.

Bostaden erbjuder ett modernt och fräscht arbetskök med smart planerade ytor och gott om förvaring. Här finns plats för ett mindre matbord – perfekt för frukosten eller den snabba vardagsmiddagen. Från köket når du den mysiga balkongen som vetter mot den lugna innergården, en härlig plats för avkoppling och en stund i det gröna.

Vardagsrummet ligger i öppen anslutning och får ett generöst ljusinsläpp som skapar rymd och harmoni. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord för den som önskar större middagsbjudningar. Tre rymliga sovrum ger flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Det fräscha, helkaklade badrummet och den praktiska hallen med flera garderober gör vardagen både enkel och organiserad. Lägenheten disponerar två externa förråd, ett om ca 3,5 kvm och ett om ca 1,5 kvm.

Här bor du i en stabil och välskött förening som inger trygghet och långsiktighet.
Området erbjuder närhet till parker, service, skolor och goda kommunikationer. Här får du det bästa av två världar – lugnet i det gröna och smidigheten i stadens närhet.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Lästmakargatan 1A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 81 kvm föreningens information
Antal rum: 4 rum
Våning: 3 av 3, ej hiss
Avgift: 5 610 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv med grundutbud samt bredband. Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna, 56 kr/mån + förbrukning.
Förening: Brf Östertull
Byggnadsår: 1951
Område: Salabacke, Uppsala

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Jenny Olofsson

Reg.fastighetsmäklare

Telefon: 076-4956116
e-post: jenny.olofsson@smh.se
Kontor: Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Lästmakargatan 1A

Stabil förening
Smart planlösning
Fräscht renoverat kök
Balkong i fritt högt läge

Vardagsrum

Kök

Matplats

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Hall

Badrum

Entré

Området

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

122

5 610 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv med grundutbud samt bredband. Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna, 56 kr/mån + förbrukning.

4 rum varav 3 sovrum

81 m² föreningens information

3 av 3

0,3454 %

241 571 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvikvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgiften. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Östertull

Bostadsrätt

327 lägenheter, 66 lokaler

Nej

Äkta

Ja, minsta del 10 % men godkänns från fall till fall.

1 480 kr

592 kr

I stadsdelen Salabacke i Uppsala finner du bostadsrättsföreningen Östertull. Föreningens sexton hus, som byggdes 1951–1952, är av olika karaktär och är samtliga en produkt av 1950-talets tankar och idéer.

Trevliga innergårdar med trädgårdsmöbler, grillmöjligheter och lekplats.

Föreningens medlemmar har tillgång till flertalet tvättstugor med torkrum och mangelrum (Salabacksgatan 5 och 7, Lästmakargatan 1, 4, 8 och 14 samt Årstagatan 12), övernattningsrum (Salabacksgatan 11), gym (Salabacksgatan 9), cykelförråd, barnvagnsförråd samt hobbyrum (Salabacksgatan 7A och Lästmakargatan 2A). Mellan byggnaderna finns även flera stora innergårdar med grillplatser och lekplats.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv med grundutbud samt bredband. Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna, 56 kr/mån + förbrukning.

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar, men föreningen följer inflationsläget. Senast kontrollerat 2026-07-02.

Kabel-tv via Tele2 (grundutbudet ingår i avgiften).
Bredband via Bahnof, 1000 Mbit/s till varje lägenhet (föreningens kapacitet mot internet på 10 Gbit/s delas av alla medlemmar i föreningen) via fiber (ingår i avgiften). Detta ingår i avgiften.

I föreningen finns:
- Cykelförråd i varje trapphus.
- Gym att nyttja för en engångskostnad om 200 kr.
- Hobbyrum, 2 st.
- Övernattningsrum om 54 kvm som består av 2 rok och 6 st bäddar.
Denna finns att hyra för 300 kr/natt och max 3 nätter i taget.

I föreningen finns:
P-plats med motorvärmare 150 st: 300 kr
P-plats utan motorvärmare 17 st: 220 kr
P-plats med laddning för elbil 21 st: 500 kr + elförbrukning
Termogarage 24 st: 550kr
Varmgarage 20 st: 1000 kr
MC-garage: 300 k
Separata kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2026-07-02.

Boendeparkering finns längst med gatorna. Läs mer om detta på kommunens hemsida: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/

Läs gärna mer på föreningens hemsida, https://brfostertull.se/.

2026 - Fasadtvätt och fasadrenovering
2025 - Renovering av grillplatser samt uppsättning av tillhörande plank
2025 - Bytt armaturer hos tapetseraren Lästmakargatan 7
2025 - Bytt elcentral i undercentralen Lästmakargatan 7
2025 - Tilläggsisolering av tak
2025 - Förbättrad ventilation Årstagatan 6
2025 - Påbörjad fasadrenovering Lästmakargatan 8
2025 - Energibesparande åtgärder via Nrlyze
2025 - Radonmätning och OVK-besiktning
2025 - Brytskydd på källardörrar
2025 - Målning källargångar, påbörjat arbete 2024 och färdigställs våren 2025
2025 - Fasadtvätt Salabacksgatan 3 - Salabacksgatan 11, påbörjat arbete 2024 och färdigställs
2024 - Ny belysningsarmatur gångvägar
2024 - Ombyggnad av äldre elcentral
2023-2024 - Föreningen har anlagt 18 nya parkeringsplatser, asfalterat befintliga platser, satt upp 10 laddstolpar till de nya platserna
2022-2023 - Färdigställt ventilationen med radon och OVK-kontroll
20222 - Montage av hög/lågfartstransformator i gymlokalen
2022 - Hamling lindar
2022 - Entréportar, renovering/justering
2020 - Fönster, balkongdörrar
2018 - Radonarbeten, rökgasfläktar
2018 - Utbyte luftvärmare, nya radiatorer
20218 - En gästlägenhet har iordningställts
2018 - Målning tvättstugor
2017 - Grävningsarbeten nya lyktstolpar och tätning av grunden
2017 - Byte entrédörrar
2013-2014 - Energibesparande åtgärder, fjärrvärme och vattenförbrukning
2012-2013 - Förnyelse av yttre miljö, återställande av fasadrenovering
2012-2014 - Byte av tvätt utrustning, ersätts löpande
2012 - Radonsänkande åtgärder
2012 - Gjutning av nya källartrappor (istället för fortsatt provisorisk lagning)
2012 - Nytt avtal sophantering, utökad återvinning
2010 - Byte av källardörrar, de källardörrar som inte uppfyller brandskyddskraven har bytts ut
2008-2011 - Fasad- och balkongrenovering, vissa balkonger har renoverats men merparten har bytts ut,
2008-2010 - Renovering av kallgarage, ny el, nya fasader, portar och tak
2003-2004 - Elstambyte och rörstambyte
1999 - Renovering av tvättstugor
1997 - Fönsterrenovering
1995 - Delvis omläggning av tak
1989 - Tilläggsisolering, fasader

Föreningen ska genomföra vissa åtgärder på några av taken - byta av tegelpannor mm - samt måla de plåtdetaljer på tak och gavlar vilka tappat sin färg - under hösten 2026. Inga andra större renoveringar är planerade. Senast kontrollerat 2026-07-02.

dokument

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning Östertull 2024

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1951

Fjärrvärme

Mekanisk frånluftsventilation

Nej

Ekonomi

DRIFT

5 000 kr/år

1 500 kr/år

6 500 kr/år

3 personer

Utförd 2020-07-28

134 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jenny Olofsson

Reg.fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Lästmakargatan 1A Hitta hit

Lästmakargatan 1A

Dela

Välplanerad fyra belägen i gröna Salabackes charmiga äldre kvarter!

SNABBFAKTA

Visningar

Jenny Olofsson

Välkommen till Lästmakargatan 1A

Vardagsrum

Kök

Matplats

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Hall

Badrum

Entré

Området

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Kök

Matplats

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Hall

Badrum

Entré

Området

Övriga bilder

Planlösning