Luthagen

Geijersgatan 21B

Charmig genomgångslägenhet med balkong i välrenoverad 30-talsfastighet.

Till salu

Charmig genomgångslägenhet med balkong i välrenoverad 30-talsfastighet.

Välkomna till denna stilfulla 1,5:a med ett ypperligt läge i Luthagen, belägen på halvtrappa i välrenoverad 30-talsfastighet. Takhöjden om ca 2,7 m, fönster i två väderstreck och en stor balkong mot grönskande innergård i soligt söderläge bidrar till en otroligt luftig känsla.

Bostaden återfinns i en fastighet som under 2022 genomgick omfattande renoveringar, där bland annat tak, fasad och balkonger ingick. Föreningens innergård är vacker och grönskande med flera sittgrupper som ramas in av frukt- och syrenträd. Föreningen har 10 st parkeringsplatser som kostar 500 kr/månad, kösystem tillämpas.

Välplanerad planlösning med entré i hall med hatthylla och gott om plats för ytterkläder och skor. Renoverat helkaklat badrum med dusch, handfat och WC. I anslutning till badrummet ligger halvrummet som kan nyttjas som luftigt sovrum. Köket är rymligt med ett klassiskt serveringsskåp i original bevarat och gott om plats för matplats vid fönster mot den lilla parken Hedströmska kilen. Vardagsrummet är stort, inrett i retrostil med helt nya tapeter och härifrån nås balkongen. I övrigt har bostaden charmiga attribut som fönsterbrädor i marmor, genomgående trägolv och påtaglig takhöjd. Med dess låga månadsavgift på 3218 kr är detta den perfekta lägenheten för dig som söker en studentlägenhet, övernattningslägenhet eller ditt första boende.

Försäljningen av den här bostaden är planerad under våren. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information.

Visa mer
Geijersgatan 21B Geijersgatan 21B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 195 000 SEK
  • Boarea: 48 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 1 av 4, ej hiss
  • Avgift: 3 218 kr. I avgiften ingår värme och kall- och varmvatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV tillkommer om 40kr/mån.
  • Förening: Brf Tryggve
  • Byggnadsår: 1935
  • Område: Luthagen, Uppsala

2 195 000 SEK

Visningar

16 Feb 11:00 - 11:30
Öppen visning - vänligen föranmäl ditt intresse via mäklarens hemsida
Ansvarig mäklare

Adam Meyner

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Geijersgatan 21B

  • Välskött förening
  • 2022 renoverades tak, fasad, balkonger
  • Rymliga balkonger
  • Ett stenkast från Campus Ekonomikum

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utgång till balkong mot föreningens grönskande innergård. tapetserade väggar och trägolv.

Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B

Halvrum

Halvrum som idag nyttjas som sovrum, men som likaså kan fungera som hemmakontor eller walk in closet. Målade väggar och trägolv.

Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B

Kök

Vitt kök med stänkskydd i mosaik, bänkskiva i ek och rostfri diskbänk. Här finns serveringskåpet bevarat. Köket har maskinell utrustning i form av ugn i högskåp, spishäll, köksfläkt och kombinerad kyl/frys. Gott om plats för matplats invid fönster. Ljusmålade väggar och trägolv.

Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B

Hall

Entré i hall med plats för avhängning av ytterkläder om förvaring i klädkammare. Ljusmålade väggar och trägolv.

Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B

Badrum

Helkaklat badrum inrett med dusch, handfat med kommod och WC.

Geijersgatan 21B

Innergård

Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B

Planlösning

Geijersgatan 21B

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
10
Månadsavgift
3 218 kr, I avgiften ingår värme och kall- och varmvatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV tillkommer om 40kr/mån.
Antal rum
1.5 rum
Boarea
48 m² föreningens information
Våning
1 av 4
Andel av årsavgift
2,50295 %
Nettoskuldsättning
313 466 kr, Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023

Föreningen

Namn
Brf Tryggve
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, krav på minst 10 % per ägare
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 32 st bostadsrättslägenheter med adress Geijersgatan 21 A-D

I föreningen finns cykeluppställning, pingisrum och tvättstuga med torkrum.

Trevlig innnergård med trädgårdsmöbler, grill och gungplats.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår varmvatten och värme.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inget beslut i på avgiftsförändringar.
Uppgiften senast kontrollerad: 2025-01-15.
Tv och Bredband
Tele2 är leverantör för TV/Internet.
Föreningen har ett avtal med Tele 2 för TV och bredband. Den avgiften ingår inte i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, pingisrum samt trevlig innergård.
Parkering
Föreningen har 10 st parkeringsplatser som kostar 500 kr/månad.
Kösystem tillämpas.
Senast kontrollerat 2025-01-15.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1997 - Stamrenovering, el, fasad, tak, balkonger och tvättstuga
2006 - Fönsterkarmar utvändigt
2014 - Fönsterrenovering
2022 - Renovering tak, fasad, balkonger, dagvattenledningar

Föreningen har inga beslut på större renoveringar just nu.
Föreningen kommer att se över fönstren och innergården.
Senast kontrollerat 2025-01-15.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,127%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 436 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 436 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2020-05-10
Energiklass
E

Allmänt om området

I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.

Kommunikation

Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.

Närservice

I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nelins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.

Parkering

I Luthagen finns ett fåtal gratisgator att stå på. Under 2017 införde kommunen betaltider och numera tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.

Övrigt

Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Adam Meyner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Adam Meyner

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B

Halvrum

Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B

Kök

Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B

Hall

Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B

Badrum

Geijersgatan 21B

Innergård

Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B

Planlösning

Geijersgatan 21B