Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrum
Kungsgatan 52A
Stor etta i centrum med fina tidstypiska detaljer i perfekt pendlarläge!
SNABBFAKTA
- Boarea: 46 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 277 kr. I månadsavgiften ingår värme och vatten. För bredband, TV och Telefoni (250/100) tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån.
- Förening: Fjalar 2
- Byggnadsår: 1936
- Område: Centrum, Uppsala
Ansvarig mäklare
Emilio Silva
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-0144586
- e-post: emilio.silva@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Kungsgatan 52A
- 30-tals detaljer
- Fiskbensparkett
- Optimalt pendlarläge
- Stabil förening, gemensam takterrass
- Balkong
- Tre förråd
Kök
Matplats
Balkong
Badrum
Inre hall
Hall
Föreningen
Området
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
25
Månadsavgift
3 277 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten. För bredband, TV och Telefoni (250/100) tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
46 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,4085 %
Andel av årsavgift
1,4085 %
Nettoskuldsättning
173 380 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Föreningen
Namn
Fjalar 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, de som bor i lägenheten ska äga minst 10 procent.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 57 st bostadsrättslägenheter med adress Kungsgatan 52 A-D. I föreningen finns cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Trevlig innergård med trädgårdsmöbler, grillmöjligheter och gemensam terrass.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. För Bredband, TV och Telefoni (250/100) tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån. Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas individuellt.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte några beslutade avgiftshöjningar.
Senast kontrollerat 2025-01-08.
Senast kontrollerat 2025-01-08.
Tv och Bredband
Föreningen har ett avtal med Allente som levererar ett basutbud av digitala TV-kanaler samt ett avtal med Bredband2 som levererar bredband via fiber (250/100) samt IP-telefoni. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband, TV och ip-telefoni, 125 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till; tvättstuga, hobbyrum, cykelrum, miljöstation samt en takterrass.
Parkering
Det finns 14 st parkeringsplatser med el-plint för 750 kr/mån.
Kösystem tillämpas.
Kösystem tillämpas.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2023 - Stamspolning
2022/2023 - Installation av förstärkt självdrag
2022 - Sotning, Kontroll av skorstenar och rökkanaler, Installation av tidsrelä
för portar, Byte av en tvättmaskin
2021 - Omfattande belysningsarbete
2020/2021 - Radonmätning
2019/2020 - OVK
2019 - Triple-Play, Brandskyddskontroll eldstäder
2019 - Gårdgrind
2018/2019 - Fönsterrenovering, säkerhetsdörrar och trapphusrenovering.
2017 - Fiber, kompletterande eldragningar.
2016 - Dränering längs Kungsgatan.
2014 - Relining av liggande avloppsstammar i källare samt dagvatten, installation av portkod.
2013 - Provtryckning av rökkanaler och renovering av skorstenar, OVK.
2008 - Renovering av tvättstuga och omdränering av grund på framsida.
1997 - Stambyte av vattenstammar och vertikala avloppsstammar till lägenheterna. Elstambyte och takomläggning.
1993 - Balkongrenovering och omputsning av fasad.
Planerade renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2049. Föreningen kommer genomföra en fasadrenovering våren 2025.
2022/2023 - Installation av förstärkt självdrag
2022 - Sotning, Kontroll av skorstenar och rökkanaler, Installation av tidsrelä
för portar, Byte av en tvättmaskin
2021 - Omfattande belysningsarbete
2020/2021 - Radonmätning
2019/2020 - OVK
2019 - Triple-Play, Brandskyddskontroll eldstäder
2019 - Gårdgrind
2018/2019 - Fönsterrenovering, säkerhetsdörrar och trapphusrenovering.
2017 - Fiber, kompletterande eldragningar.
2016 - Dränering längs Kungsgatan.
2014 - Relining av liggande avloppsstammar i källare samt dagvatten, installation av portkod.
2013 - Provtryckning av rökkanaler och renovering av skorstenar, OVK.
2008 - Renovering av tvättstuga och omdränering av grund på framsida.
1997 - Stambyte av vattenstammar och vertikala avloppsstammar till lägenheterna. Elstambyte och takomläggning.
1993 - Balkongrenovering och omputsning av fasad.
Planerade renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2049. Föreningen kommer genomföra en fasadrenovering våren 2025.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 800 kr/år
Försäkring
1 680 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 480 kr/år
Energideklaration
Utförd 2015-08-01
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
120 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emilio Silva
Reg. fastighetsmäklare