Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Salabacke
Årstagatan 39
SNABBFAKTA
- Fast Pris: 1 750 000 SEK
- Boarea: 54 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 2 766 kr. I avgiften ingår värme. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg på 158 kr/mån för vatten, 34 kr/mån elavgift samt 210 kr/mån för kabel-TV och bredband via Bahnhof. Föreningen har gemensam el-avtal där varje lägenhet har elmätare och förbrukningen kommer på månadsavin. Föreningen står för bostadsrättstillägget.
- Förening: Brf Byggmästaren
- Byggnadsår: 1954
- Område: Salabacke, Uppsala
Fast Pris
1 750 000 SEK
Ansvarig mäklare
Tomas Östlund
Franchisetagare / Fastighetsmäklare- Telefon: 070-3203234
- e-post: tomas.ostlund@smh.se
- Kontor: Uppsala
Hall
Välkomnade hall med gott om avhängning av ytterkläder och skor. Laminatgolv och målade väggar.
Kök
Kök med vit köksinredning, kakel ovan bänkskiva som fungerar som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av hällspis, fläkt samt kyl och frys. Matbord invid fönsterparti.
Balkong
Trevlig balkong med ett högt och fritt läge mot föreningens gård.
Sovrum
Sovrum med fint ljusinsläpp. Bra förvaring i form av inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar.
Badrum
Ljust badrum inrett med handfat, kommod, spegelskåp med belysning, duschhörna och toalett. Delvis kaklade väggar, klinker på golvet.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
134
Månadsavgift
2 766 kr, I avgiften ingår värme. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg på 158 kr/mån för vatten, 34 kr/mån elavgift samt
210 kr/mån för kabel-TV och bredband via Bahnhof. Föreningen har gemensam el-avtal där varje lägenhet har elmätare och förbrukningen kommer på månadsavin. Föreningen står för bostadsrättstillägget.
210 kr/mån för kabel-TV och bredband via Bahnhof. Föreningen har gemensam el-avtal där varje lägenhet har elmätare och förbrukningen kommer på månadsavin. Föreningen står för bostadsrättstillägget.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
54 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,5441 %
Andel av årsavgift
0,54 %
Nettoskuldsättning
196 795 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Byggmästaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
162 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10 procent.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av totalt 162 st bostadsrätter i 3 hus samt 1 affärshus med 2 lokaler med adress Apelgatan 4 - 16 samt Årstagatan 25 - 45. Huset byggdes 1954.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg på 158 kr/mån för vatten, 34 kr/mån elavgift samt
210 kr/mån för kabel-TV och bredband via Bahnhof. Föreningen har gemensam el-avtal där varje lägenhet har elmätare och förbrukningen kommer på månadsavin. Föreningen står för bostadsrättstillägget.
210 kr/mån för kabel-TV och bredband via Bahnhof. Föreningen har gemensam el-avtal där varje lägenhet har elmätare och förbrukningen kommer på månadsavin. Föreningen står för bostadsrättstillägget.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har ett beslut att höja månadskostnaden med 5% från 2025-04-01.
Senast kontrollerat 2025-02-12.
Senast kontrollerat 2025-02-12.
Tv och Bredband
Tv via Tele2 och bredband via Bahnhof.
Gårdsplats
Trevlig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och grill.
Gemensamma utrymmen
Gemensamt i föreningen finns fyra stycken tvättstugor, mangelrum, torkrum, cykelförråd, snickarbod och en samlingslokal på Årstagatan 33-35 för 40 personer med tillhörande porslin, glas, tv, pentry, kyl och diskmaskin.
Parkering
Det finns 11 st parkeringar utan el plint som kostar 386 kr/mån samt 53 st parkeringar med el plint som kostar 412kr/mån.
Föreningen har 38 st varmgarage som kostar ca 824 kr/mån beroende på storlek.
3 elbilsladdare (22 kW/st för gemensam användning)
Motorcykelplats kostar 258 kr/mån.
Separata kösystem till samtliga parkeringsplatser. Kontrollerat 2025-02-12.
Föreningen har 38 st varmgarage som kostar ca 824 kr/mån beroende på storlek.
3 elbilsladdare (22 kW/st för gemensam användning)
Motorcykelplats kostar 258 kr/mån.
Separata kösystem till samtliga parkeringsplatser. Kontrollerat 2025-02-12.
Övrigt
Rökfri förening fr o m november 2017.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1985 Tilläggsisolering
1999 Stam- och el-renovering, samtliga badrum renoveras och jordfelsbrytare installeras.
2001 Säkerhetsdörrar.
2004 Moderna treglasfönster installeras.
2005 Ventilationsfläktar byts och nya ventiler installeras i lägenheterna.
2007-2008 Balkongplattor renoveras och nya räcken monteras med tak till de översta.
2009 Trapphusen målas.
2010-2012 Garageportar målas och samtliga källartrappor renoveras.
2013 P-platser målas. Översyn på vissa delar av ventilationen samt byte av cirkulationspumpar.
2015 Takrenovering
2015 Utökad utomhusbelysning
2017 Stamspolning lägenhet, vägbommar
2018 Brytskydd på ytterdörrar, målning källarfönster
2018 Värmepump och ventilation, BR-lokaler.
2019 Statuskontroll av alla lägenheter, asfaltering, el-renovering och stamrenovering i BR lokaler, stamspolning i källare, rensning i dagvattenbrunn
2020 Ny bergvärmecentral och FTX-ventilation, byte av alla stam och radiatorventiler, målning av sophus invändigt, ny belysning på vindarna
2020-2021 Utökad utomhusbelysning
2021 OVK besiktning
2022 Balkongmålning
2023 Stamspolning
2024 Installation av 93 kWp solcellsanläggning - årlig produktion ca. 91,580 kW, installation av 3 st. 22 kW elbilsladdare
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2025-02-12.
1999 Stam- och el-renovering, samtliga badrum renoveras och jordfelsbrytare installeras.
2001 Säkerhetsdörrar.
2004 Moderna treglasfönster installeras.
2005 Ventilationsfläktar byts och nya ventiler installeras i lägenheterna.
2007-2008 Balkongplattor renoveras och nya räcken monteras med tak till de översta.
2009 Trapphusen målas.
2010-2012 Garageportar målas och samtliga källartrappor renoveras.
2013 P-platser målas. Översyn på vissa delar av ventilationen samt byte av cirkulationspumpar.
2015 Takrenovering
2015 Utökad utomhusbelysning
2017 Stamspolning lägenhet, vägbommar
2018 Brytskydd på ytterdörrar, målning källarfönster
2018 Värmepump och ventilation, BR-lokaler.
2019 Statuskontroll av alla lägenheter, asfaltering, el-renovering och stamrenovering i BR lokaler, stamspolning i källare, rensning i dagvattenbrunn
2020 Ny bergvärmecentral och FTX-ventilation, byte av alla stam och radiatorventiler, målning av sophus invändigt, ny belysning på vindarna
2020-2021 Utökad utomhusbelysning
2021 OVK besiktning
2022 Balkongmålning
2023 Stamspolning
2024 Installation av 93 kWp solcellsanläggning - årlig produktion ca. 91,580 kW, installation av 3 st. 22 kW elbilsladdare
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2025-02-12.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1954
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
VENTILATION
Ventilation med värmeåtervinning
Hiss
Nej
Ekonomi
Fast Pris
1 750 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2022-10-23
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
81 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tomas Östlund
Franchisetagare / Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
